Malaga'daki Nueva Andalucía'da bulunan bu muhteşem müstakil villa, lüks ve rahatlık arayan aileler için ideal bir seçimdir. 6 yatak odası ve 6 banyoya sahip olan mülk, 1036 m² arsa üzerine 310 m² yaşam alanıyla denize nazır geniş yaşam alanları sunmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile ayrıcalıklı bir konumdadır.
Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelere kıyasla, bu villa, özellikle 6 yatak odalı konfigürasyonu ve yakın zamanda yapılan yenilemesi göz önüne alındığında, rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler farklı fiyat noktalarını ve mülk türlerini temsil etmekte, daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır ancak bu Nueva Andalucía mülkünün ölçeğini ve Marbella olanaklarına yakınlığını paylaşmayabilir. Bu mülk, alan, olanaklar ve birinci sınıf konum arasında bir denge kurarak, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla birinci sınıf pazarda öne çıkmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile yakın, olgunlaşmuş kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve bankalar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın kolay olmasını sağlar. Hastane 1.9 km uzaklıkta ve popüler plajlara kolay erişim, kentsel yaşam ile sahil huzurunun mükemmel bir karışımını sunar.
Konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanan bu villa, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Geniş oturma alanları, tam donanımlı mutfak ve ayrı misafir evi bol miktarda alan ve mahremiyet sunar. Tuzlu su ısıtmalı yüzme havuzu ve jakuzi içeren geniş dış alanlar, açık havada yaşam ve eğlence için mükemmeldir.
Villanın orijinal yapısı 1970'lere dayansa da, ikinci bir kat, geniş bir solaryum ve ayrı bir misafir evi eklenerek tamamen yenilenmiş ve genişletilmiştir. Bu yenileme, modern tasarımı lüks olanaklarla entegre etmeyi amaçlamıştır, bu da onu mükemmel durumda ve en son olanaklara sahip olmasını sağlar.
Mülk, ortak havuz, spor salonu veya spa gibi ek olanaklar sunmamaktadır. Plajlara yakınlığına rağmen, projenin kendisi doğrudan sahilde yer almamaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği sınıfı veya kadastro referansı hakkında belirli ayrıntılar verilmemiştir.
Bu villa, canlı bir sahil bölgesinde geniş bir aile evi arayan aileler için idealdir. Golf sahaları ve plajlar gibi önemli cazibe merkezlerinin yakınında sakin bir yaşam ortamını takdir ediyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Mülk ayrıca çekici bir konumda tatil evi veya yatırım mülkiyeti arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Ayrı misafir evi, misafirler veya uzun vadeli kiralama için ek esneklik sunar.
Bu villa titizlikle yenilenmiş olup mükemmel kalite sunmaktadır. Modern tasarımı ve lüks olanakları, tam donanımlı bir mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları ile birleştirmektedir. Tesislerde klima, yerden ısıtma (banyolar dahil) ve şömine bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konfor sağlar. Geniş solaryum denizi manzaralıdır, iyi bakılmış bahçe ve ısıtmalı yüzme havuzu ise lüks bir dokunuş katmaktadır. Kapalı garaj ve carport, birden fazla araç için park imkanı sunmaktadır.
Bu 6 yatak odalı müstakil villa, 2.190.000 €'luk bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumu, geniş arazi (1036 m²) ve yüksek kaliteli kaplamaları yansıtmaktadır. Villa, farklı alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli konfigürasyonlar sunmaktadır. Fiyat, sunulan alan, olanaklar ve Malaga kıyısındaki tüm olanaklara yakınlığın birleşik değerini temsil etmektedir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu ev, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları 353 metre uzaklıktaki süpermarketten taze malzemeler alabilir veya 64 metre uzaklıktaki eczaneye uğrayabilirsiniz. Yerel lezzetlerin tadını çıkarmak için 70 restorandan birine yürüyerek ulaşabilirsiniz. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla bilinir, bunlardan biri de 2.0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Kulübü'dür, bu da onu golf tutkunları için ideal kılar. Plaj severler 301 metre uzaklıktaki Puerto Banús Plajı'nı ve 2.2 km uzaklıktaki Canina Ventura del Mar Plajı'nı bulacaklar. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağına hizmet vermektedir, bu da çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar.
Nueva Andalucía, canlı ama aynı zamanda huzurlu bir yaşam tarzı sunan kentleşmiş bir yerleşim bölgesidir. 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi kliniği yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgeye 10 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. 1.9 km uzaklıktaki hastane tıbbi güvence sağlar. Yakındaki popüler plajlar arasında 301 metre uzaklıktaki Puerto Banús Plajı bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki müstakil villanın coğrafi konumunu göstermektedir; plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve eczanelere yakınlığı gibi avantajlı konumu vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na ve diğer ana bölgelere giden rotaları da göstermektedir.
Malaga iline bağlı Nueva Andalucía, güneşli plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge Marbella'ya yakındır ve kentsel olanaklarla sahil yaşamını bir arada sunar. 45 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar.
Villa, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Plajlara kolayca ulaşılabilir (en yakın plaj 301 metre uzaklıktaki Puerto Banús Plajı'dır) ve golf tutkunları 2.0 km içinde Los Naranjos Golf Kulübü'ne ulaşabilirler. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattına ve 50 otobüs durağına hizmet vermektedir, bu da ulaşım için daha fazla seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sahil yaşamının keyfini artırır. Bölgenin nispeten düşük rakımı (7 metre), ılıman iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler için Puerto Banús Plajı sadece 301 metre uzaklıktadır. Canina Ventura del Mar Plajı (2,2 km) ve Nagüeles Plajı (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, Los Naranjos Golf Kulübü (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ile golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga iline bağlı Nueva Andalucía, güneşli plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge Marbella'ya yakındır ve kentsel olanaklarla sahil yaşamını bir arada sunar. 45 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL260384
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
