Denne eksklusive eiendommen, som ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Málaga, representerer en eksepsjonell mulighet for kresne kjøpere. Med 6 soverom og 6 bad tilbyr den frittliggende villaen på en romslig tomt på 1036 m² en boareal på 310 m². Den moderne arkitekturen, kombinert med materialer av høy kvalitet og en førsteklasses beliggenhet, gjør dette objektet til et attraktivt valg for de som søker middelhavslivsstilen på sitt beste. Nærheten til anerkjente golfbaner, strender og byens fasiliteter understreker dens ettertraktede beliggenhet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía-regionen, som for eksempel Alcantara del Mar Villas, som starter til lignende priser (fra €2.167.250), tilbyr denne eiendommen sammenlignbar eksklusivitet og beliggenhetsfordeler. Villaen som beskrives her utmerker seg gjennom sin omfattende renovering og tillegg av et separat gjestehus, noe som gjør den til et allsidig alternativ for familier eller som en investering. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona har betydelig lavere priser (fra €418.800 respektivt €320.000) og retter seg mot en annen kjøpergruppe, ofte med fokus på leiligheter eller mindre rekkehus på mer avsidesliggende steder. Den frittliggende villaen som tilbys her i Nueva Andalucía posisjonerer seg dermed klart i premiumsegmentet av markedet, rettet mot kjøpere som søker direkte tilgang til luksustilbudene i Marbella og de nærliggende golfbanene, uten kompromisser på livskvalitet og fasiliteter. Nærheten til stranden og de urbane fasilitetene er her sentrale salgsargumenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert bymiljø i Nueva Andalucía, kun en kort spasertur fra en rekke fasiliteter. Dens direkte kystbeliggenhet og utmerkede tilgjengelighet, spesielt nærheten til Málaga flyplass (45 km), plasserer denne eiendommen strategisk for internasjonale kjøpere. Umiddelbar tilgang til fasiliteter som supermarkeder og apotek forbedrer den daglige boekomforten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, komfort og privatliv. Med seks soverom og seks bad er den ideell for større familier eller for de som regelmessig tar imot gjester. Fokuset på høykvalitets utførelse, et privat oppvarmet basseng og et solarium med havutsikt reflekterer ønsket om et luksuriøst og avslappet liv, typisk for Costa del Sol.
Selv om den opprinnelige konstruksjonen dateres tilbake til 1970-tallet, har villaen blitt fullstendig modernisert og utvidet, inkludert en andre etasje og et separat gjestehus. Disse nylige renoveringene og ombyggingene sikrer at eiendommen oppfyller moderne standarder og er umiddelbart beboelig. Integreringen av et solarium og et oppvarmet saltvannsbasseng understreker designets aktualitet.
Eiendommen tilbyr ingen direkte parkering ved stranden, og den nærmeste stranden ligger 2,2 km unna, selv om tilgangen er flat. Avstanden til større bysentra som Marbella (5,7 km via havnen) er moderat. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger angående offentlig transport, men nærheten til 50 holdeplasser antyder god tilkobling, som likevel kan oppfattes som en begrensning av enkelte kjøpere.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker fullstendig privatliv, men likevel nærhet til urbane fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger mye plass og verdsetter luksuriøse fasiliteter, inkludert et separat gjestehus for besøkende eller for potensiell utleie. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, mens strandelskere vil nyte de korte avstandene til kystområdene ved Puerto Banús og Marbella. Villaen er ideell for de som vurderer en helårsbolig og ønsker å nyte middelhavsklimaet kombinert med en moderne livsstil, uten å gi avkall på fasiliteter som et oppvarmet basseng og et solarium.
Villaen utmerker seg med gjennomgående høy kvalitet i materialer og utførelse. Den omfattende renoveringen og utbyggingen, basert på en opprinnelig struktur fra 1970-tallet, har resultert i en moderne boendeatmosfære. Funksjoner som åpen planløsning i første etasje, det høykvalitets, fullt utstyrte kjøkkenet og badene med eget bad for de fleste soverommene understreker luksusnivået. Klimakontrollsystemer som klimaanlegg (varmt/kaldt), gulvvarme og en peis sikrer komfort året rundt. Ytterligere fasiliteter som et oppvarmet saltvannsbasseng og et solarium med havutsikt øker attraktiviteten. Installasjonen av innebygde garderober og den generelt utmerkede tilstanden til eiendommen reflekterer fokus på kvalitet og holdbarhet.
Eiendommen tilbys til en pris av €2.190.000. Det angitte boarealet er 310 m² på en tomt på 1036 m², noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €7.065. Dette prisnivået ligger i øvre sjikt av markedet, noe som gjenspeiler beliggenheten og fasilitetene. Gitt dens fremtredende beliggenhet i Nueva Andalucía og de omfattende renoveringene, anses prisen som markedsriktig for eiendommer av høy kvalitet i denne ettertraktede regionen. Tilgjengeligheten er aktuell, og ingen detaljert prisfordeling for ulike enheter eller utstyrsnivåer gis, da dette er en enkelt villa.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en eksklusiv boendeatmosfære vest for Marbella. Dette området kombinerer nærhet til verdenskjente golfbaner med nærhet til pulserende Puerto Banús og strendene. Omgivelsene preges av stilige villaer og velstelte hager, integrert i en bystruktur som tilbyr høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter. Dagliglivet her dikteres av et middelhavsklima som favoriserer lange dager utendørs, samt enkel tilgang til restauranter, butikker og sportsfasiliteter. Dens strategiske beliggenhet muliggjør både et rolig liv og rask tilkobling til den kosmopolitiske Costa del Sol.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i en privilegert enklave preget av høy tetthet av førsteklasses fasiliteter. Omgivelsene er urbane, med butikker, restauranter og tjenester bare en kort spasertur unna. Nærheten til marinaen Puerto Banús, kjent for sine eksklusive butikker og restauranter, samt til strender som Playa de Puerto Banús, er en integrert del av livsstilen. Området er også et paradis for golfere, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Til tross for sin urbane tetthet, tilbyr villaen en oase av ro takket være sin romslige tomt og private hage. Den gode forbindelsen til Marbella og de omkringliggende kyststedene gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til golfbaner og den glamorøse Puerto Banús. Kartet visualiserer husets strategiske plassering i et urbant miljø, med rask tilgang til strender, supermarkeder og sportsfasiliteter.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella og integreres sømløst med Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt blanding av urban komfort og middelhavsavslapning. Mens Marbella by og Puerto Banús med sine eksklusive tilbud er lett tilgjengelige, beholder Nueva Andalucía sin egen karakter som et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, preget av det solrike klimaet, utmerkede infrastrukturen og mangfoldet av fritidsmuligheter som golf og strandaktiviteter. Eiendommen posisjonerer seg som en del av dette dynamiske og attraktive miljøet.
Tilgjengeligheten til eiendommen er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og flere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er tilgjengelige innen få kilometer. Tettheten av fasiliteter innenfor en 2 km radius er bemerkelsesverdig: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos (2,0 km), ligger også i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1°C og milde vintre (12-27°C). Med historisk 3.856 soltimer per år tilbyr Costa del Sol ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaens beliggenhet på kun 7 meter over havet og det flate terrenget (0 % helning mot stranden) forenkler tilgangen til kysten. Den omkringliggende vegetasjonen og de velstelte hagene bidrar til den naturlige estetikken, mens nærheten til havet sikrer en behagelig bris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gjør den til et ideelt sted for strandturer og vannsport. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfere er beliggenheten uslåelig, med fem anerkjente golfbaner innenfor en radius av 2,8 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Vannsportentusiaster kan benytte seg av marinaene i Puerto Banús (0,7 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella og integreres sømløst med Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt blanding av urban komfort og middelhavsavslapning. Mens Marbella by og Puerto Banús med sine eksklusive tilbud er lett tilgjengelige, beholder Nueva Andalucía sin egen karakter som et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, preget av det solrike klimaet, utmerkede infrastrukturen og mangfoldet av fritidsmuligheter som golf og strandaktiviteter. Eiendommen posisjonerer seg som en del av dette dynamiske og attraktive miljøet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL260384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
