Tämä eksklusiivinen kiinteistö, joka sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Málaga, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden vaativille ostajille. 6 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella varustettu omakotitalo 1036 m² tontilla tarjoaa 310 m² asuintilaa. Moderni arkkitehtuuri yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin ja ensiluokkaiseen sijaintiin tekee tästä kohteesta houkuttelevan valinnan niille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa parhaimmillaan. Läheisyys tunnetuille golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluille korostaa sen haluttua sijaintia.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villasiin, joiden hinnat alkavat samankaltaisista (alkaen 2.167.250 €), tämä kiinteistö tarjoaa vertailukelpoista eksklusiivisuutta ja sijaintietua. Tässä kuvattu villa erottuu täydellisestä remontistaan ja erillisen vierastalon lisäyksestä, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon perheille tai sijoitukseksi. Projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, ovat huomattavasti edullisempia (alkaen 418.800 € ja 320.000 € vastaavasti) ja suuntautuvat eri ostajaryhmälle, usein keskittyen huoneistoihin tai pieniin rivitaloihin syrjäisemmillä alueilla. Tässä Nueva Andalucíassa tarjottu omakotitalo asemoituu siten selvästi markkinoiden premium-segmenttiin, kohdistuen ostajiin, jotka etsivät suoraa pääsyä Marbellan luksustarjouksiin ja läheisiin golfkenttiin tinkimättä elämänlaadusta ja mukavuuksista. Läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin ovat tässä keskeisiä myyntivaltteja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee vakiintuneella kaupunkiympäristöllä Nueva Andalucíassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Sen suora rannikkosijainti ja erinomainen saavutettavuus, erityisesti läheisyys Málaga lentoasemaan (45 km), asemoivat tämän kiinteistön strategisesti kansainvälisille ostajille. Välitön pääsy palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, parantaa päivittäistä asumismukavuutta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja yksityisyyttä. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella se on ihanteellinen suuremmille perheille tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Painopiste laadukkaissa viimeistelyissä, yksityisessä lämmitetyssä uima-altaassa ja merinäköalalla varustetussa solariumissa heijastaa ylellisen ja rentoutuneen asumisen toivetta, joka on tyypillistä Costa del Solille.
Vaikka alkuperäinen rakennus on peräisin 1970-luvulta, villa on täysin modernisoitu ja laajennettu, mukaan lukien toinen kerros ja erillinen vierastalo. Nämä viimeaikaiset remontit ja muutokset varmistavat, että kiinteistö täyttää nykyaikaiset standardit ja on välittömästi asuttavissa. Solariumin ja lämmitetyn suolavesialtaan integrointi korostaa suunnittelun ajankohtaisuutta.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa pysäköintimahdollisuutta rannalla, ja lähin ranta on 2,2 km:n päässä, vaikka kulku onkin tasaista. Etäisyys suuriin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan (5,7 km sataman kautta), on kohtalainen. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia julkisille liikennevälineille, mutta läheisyys 50 pysäkkiin viittaa hyvään yhteyteen, jota jotkut ostajat saattavat kuitenkin pitää rajoituksena.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä, mutta kuitenkin läheisyyttä kaupungin palveluihin. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat luksusvarustelua, mukaan lukien erillinen vierastalo vierailijoille tai potentiaaliseen vuokraukseen. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin, kun taas rannan ystävät nauttivat lyhyistä matkoista Puerto Banúsin ja Marbellan rannikkoalueille. Villa on ihanteellinen niille, jotka harkitsevat ympärivuotista asuntoa ja haluavat nauttia välimerellisestä ilmastosta yhdistettynä moderniin elämäntyyliin ilman mukavuuksista, kuten lämmitetystä uima-altaasta ja solariumista, luopumista.
Villa erottuu jatkuvasti korkealla laadulla materiaaleissa ja viimeistelyssä. Kattava remontti ja laajennus, joka perustuu alkuperäiseen 1970-luvun rakenteeseen, ovat johtaneet moderniin asumisympäristöön. Ominaisuudet, kuten avoin pohjaratkaisu alakerrassa, laadukas täysin varusteltu keittiö ja useimpien makuuhuoneiden kylpyhuoneet, korostavat luksustasoa. Ilmastointijärjestelmät, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), lattialämmitys ja takka, takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Lisävarusteet, kuten lämmitetty suolavesiallas ja merinäköalalla varustettu solarium, lisäävät sen houkuttelevuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit ja kiinteistön yleisesti erinomainen kunto heijastavat panostusta laatuun ja kestävyyteen.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 2.190.000 €. Ilmoitettu asuintila on 310 m² 1036 m² tontilla, mikä vastaa neliömetrihintaa noin 7.065 €. Tämä hintataso on markkinoiden yläpäässä, heijastaen sijaintia ja varustelua. Ottaen huomioon sen merkittävän sijainnin Nueva Andalucíassa ja laajat remontit, hintaa pidetään markkinoiden mukaisena tämän halutun alueen korkeatasoisille kiinteistöille. Saatavuus on ajankohtainen, eikä eri yksiköille tai varustelutasoille ole yksityiskohtaista hintaluetteloa, koska kyseessä on yksittäinen villa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa korkeatasoista asumisympäristöä Marbellan länsipuolella. Tämä alue yhdistää maailmankuulujen golfkenttien läheisyyden vilkkaan Puerto Banúsin ja rantojen läheisyyteen. Alueelle ovat ominaisia tyylikkäät huvilat ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka on integroitu kaupunkirakenteeseen, joka tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Päivittäistä elämää ohjaa välimerellinen ilmasto, joka suosii pitkiä päiviä ulkona, sekä helppo pääsy ravintoloihin, putiikkeihin ja urheilulaitoksiin. Sen strateginen sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen asumisen että nopean yhteyden kosmopoliittiseen Costa del Soliin.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista etuoikeutetussa enklaavissa, jolle on ominaista korkea tiheys ensiluokkaisia palveluita. Ympäristö on urbaani, ja kaupat, ravintolat ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan, joka on kuuluisa eksklusiivisista putiikeistaan ja ravintoloistaan, sekä Playa de Puerto Banúsin kaltaisille rannoille, on olennainen osa elämäntapaa. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita kansainvälisesti tunnustettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä. Kaupunkimaisesta tiheydestä huolimatta villa tarjoaa rauhan keitaan tilavan tonttinsa ja yksityisen puutarhansa ansiosta. Hyvä yhteys Marbellaan ja ympäröiviin rannikkokaupunkeihin helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin halutulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja glamouriseen Puerto Banúsiin. Kartta visualisoi talon strategisen sijainnin kaupunkiympäristössä, nopealla pääsyllä rannoille, supermarketteihin ja urheilulaitoksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja integroituu saumattomasti Costa del Soliin, yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja Välimeren rentoutumista. Vaikka Marbella ja Puerto Banús eksklusiivisilla tarjouksillaan ovat helposti saavutettavissa, Nueva Andalucía säilyttää oman luonteensa korkeatasoisena asuinalueena. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, jota leimaavat aurinkoinen ilmasto, erinomainen infrastruktuuri ja monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet, kuten golf ja ranta-aktiviteetit. Kiinteistö asemoituu osaksi tätä dynaamista ja houkuttelevaa ympäristöä.
Kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee vain noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Palveluiden tiheys 2 km:n säteellä on merkittävä: 70 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja siinä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta joihinkin asioihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja leudot talvet (12-27°C). Historiallisesti 3.856 aurinkotunnin vuodessa tarjoaa Costa del Sol ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kiinteistön sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maasto (0 % kallistus rantaan) helpottavat pääsyä rannikolle. Ympäröivä kasvillisuus ja hoidetut puutarhat edistävät luonnollista estetiikkaa, kun taas läheisyys mereen takaa miellyttävän tuulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rantakävelyille ja vesiurheilulle. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on vertaansa vailla, ja viisi tunnettua golfkenttää sijaitsee 2,8 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Vesiurheilun harrastajat voivat hyödyntää Puerto Banúsin (0,7 km) venesatamia. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisävirikkeitä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja integroituu saumattomasti Costa del Soliin, yhteen Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja Välimeren rentoutumista. Vaikka Marbella ja Puerto Banús eksklusiivisilla tarjouksillaan ovat helposti saavutettavissa, Nueva Andalucía säilyttää oman luonteensa korkeatasoisena asuinalueena. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, jota leimaavat aurinkoinen ilmasto, erinomainen infrastruktuuri ja monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet, kuten golf ja ranta-aktiviteetit. Kiinteistö asemoituu osaksi tätä dynaamista ja houkuttelevaa ympäristöä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL260384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
