关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的一个城市化区域，紧邻海岸线。周边设施触手可及，包括商店、餐馆和药店，步行或骑自行车即可轻松抵达。距离设施齐全的普拉亚德普埃尔托巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅301米。
拥有六间卧室和六间浴室，此别墅非常适合大家庭或需要额外空间的租客。宽敞的客厅、独立的起居区和带壁炉的舒适书房，为家庭聚会和个人放松提供了充足的空间。设备齐全的厨房和多个露台，满足了现代家庭的各种生活需求。
该别墅目前处于优良状态，品质卓越。虽然不是新建项目，但其维护良好，可以立即入住。关于未来的扩建可能性，根据数据，有潜力增加120平方米的建筑面积，为未来发展提供了灵活性。
该房产的特色是前线高尔夫球场和开阔的山景。它不直接位于海滨，但距离海滩仅有很短的步行或短途车程。虽然该地区有良好的公共交通，但拥有私人交通工具将有助于充分利用周边地区。
这座别墅非常适合寻求奢华海滨生活方式的大家庭。六间卧室和六间浴室提供充足的空间，可容纳所有家庭成员和客人。位于高尔夫球场旁，对于高尔夫爱好者来说是一个理想的选择。此外，靠近海滩和马贝拉 (Marbella) 等周边城市的便利设施，使其成为寻求兼具宁静与便利的永久居所或度假屋的家庭的理想选择。其宽敞的占地面积和户外空间也为娱乐和放松提供了极大的灵活性。
该别墅的内部和外部均体现了卓越的品质和精湛的工艺。进入别墅后，会立即被挑高大厅和精美的楼梯所吸引。主楼层设有额外的卧室套房、正式的客厅、带开放式壁炉的舒适书房，以及一个宽敞的美式厨房，配备了高端电器和中央早餐岛。较低楼层设有更多的卧室套房、游戏室、酒吧和设备齐全的厨房。此外，别墅拥有私人游泳池、烧烤区和精心打理的景观花园，营造出奢华的居住体验。
该六卧室独立别墅的价格为7,500,000欧元起。作为该地区的一处高端房产，其定价反映了其优越的地段、宽敞的建筑面积、大片土地以及靠近主要景点（如高尔夫球场和海滩）的优势。该房产为寻求奢华生活方式的成熟买家提供了一个独特的机会。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这座独立别墅提供了一种奢华而宁静的生活方式。该物业位于城市环境中，但拥有宽敞的土地，确保了隐私和宁静。步行即可到达当地的商店、餐馆和药店，日常生活变得轻松便捷。301米外的普拉亚德普埃尔托巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 提供了海滨休闲的便利。该地区以其高尔夫球场而闻名，几家顶级球场都在2公里范围内，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯 (Real Club de Golf Las Brisas)。高尔夫爱好者可以在家门口享受世界级的设施。45公里外的马拉加机场 (Malaga Airport) 方便了国际旅行。
这座位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的别墅，将宁静的居住环境与城市便利设施融为一体。该地区以其高尔夫球场而闻名，几家顶级球场近在咫尺。只需短途车程即可到达海滩，包括著名的普拉亚德普埃尔托巴努斯 (Playa de Puerto Banús)。当地的生活节奏悠闲，但又充满活力，丰富的餐厅、商店和休闲活动选择满足了各种需求。45公里外的马拉加机场 (Malaga Airport) 确保了便捷的国际交通。
此独立别墅位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的马贝拉 (Marbella) 附近。它坐落在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的一个成熟社区内，享有靠近海滩和高尔夫球场的便利。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马拉加省 (Málaga)，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马贝拉 (Marbella) 西部，一个以其迷人的海滩、豪华的房地产和充满活力的夜生活而闻名的地区。该区域提供了一种城市化的生活方式，同时又靠近自然美景和高尔夫天堂。它位于马拉加 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，是探索安达卢西亚 (Andalusia) 地区及其他地区的理想基地。
该别墅地理位置优越，距离普拉亚德普埃尔托巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅301米，距离普拉亚卡纳文图拉德尔马尔 (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2公里。其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯 (Real Club de Golf Las Brisas) 均在2公里范围内。最近的超市和药房也仅几步之遥。距离1.9公里处的医院确保了医疗服务的可及性。45公里外的马拉加机场 (Malaga Airport) 提供了国际交通便利。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。每年平均有3,856小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节长达5个月，海水温度在20°C以上。别墅海拔7米，地势平坦，靠近海边，提供宜人的居住环境。该地区年降雨量适中，全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近几个著名的海滩，包括距离301米的普拉亚德普埃尔托巴努斯 (Playa de Puerto Banús)。普拉亚卡纳文图拉德尔马尔 (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2公里) 和普拉亚德纳古勒斯 (Playa de Nagüeles) (3.1公里) 也是受欢迎的选择。该地区拥有世界一流的高尔夫球场，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) (2.0公里)。此外，还有各种体育中心，如波利德波蒂沃圣佩德罗 (Polideportivo San Pedro) (2.5公里)，以及附近的马里纳斯 (Marinas) 和码头，提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马拉加省 (Málaga)，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马贝拉 (Marbella) 西部，一个以其迷人的海滩、豪华的房地产和充满活力的夜生活而闻名的地区。该区域提供了一种城市化的生活方式，同时又靠近自然美景和高尔夫天堂。它位于马拉加 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，是探索安达卢西亚 (Andalusia) 地区及其他地区的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL598156
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 其他地区的房产相比，这座位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的六卧室别墅代表了高端市场的顶端。与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该别墅的价格点（7,500,000 欧元）明显更高，这反映了其在黄金地段、更大的占地面积以及一线高尔夫和靠近海滩的独特组合。同样，与贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，其规模和奢华程度也更高。该房产的面积、设施（例如私人泳池、烧烤区、游戏室）和地理位置（靠近著名的高尔夫球场和海滩）使其在市场上独树一帜。它迎合了寻求顶级奢华、空间和私密性的成熟买家，而该地区的其他项目则可能满足更广泛的预算和需求。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
