Deze exclusieve vrijstaande villa is gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk nabij Marbella. Met een imposante woonoppervlakte van 725 m² op een ruim perceel van 4200 m², biedt dit object een ongekende ruimte en luxe. De villa is ontworpen voor een verfijnd leven, met zes slaapkamers en zes badkamers, en geniet van een uitzonderlijke ligging, omringd door golfbanen en nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische enclave ten westen van Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zijn binnen loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit object is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze residentie met uitgebreide faciliteiten. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden plaats aan grote gezinnen of gasten, terwijl de grote leefruimtes, waaronder een aparte games room, geschikt zijn voor diverse recreatieve activiteiten.
Deze villa is reeds gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel er een mogelijkheid is om de woonoppervlakte met 120 m² uit te breiden, is de huidige configuratie al zeer compleet en luxueus, wat betekent dat er geen wachttijd is voor de oplevering van de basisstructuur.
De villa is primair ontworpen voor bewoning en biedt geen commerciële faciliteiten. Het object is niet geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woning of een minimale onderhoudslast, gezien de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte.
Dit object is ideaal voor kopers die een ruime, luxueuze en volledig uitgeruste woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de nabijheid van zowel golfbanen als de kust. Het is een geschikte keuze voor grote gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zes slaapkamers en de diverse leef- en recreatieruimtes zoals de games room en de bar. De woning is ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert, met directe toegang tot golf en diverse watersportmogelijkheden op het nabijgelegen strand. De ligging in een gevestigde, welvarende wijk maakt het eveneens interessant voor wie op zoek is naar een stabiele investering in een premium locatie.
De villa is ontworpen met oog voor detail en luxe, wat zich weerspiegelt in de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren, houten vloeren, inbouwkasten en een open haard dragen bij aan een stijlvol interieur. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en een centraal eiland, terwijl de badkamers eveneens van hoge kwaliteit zijn. Verder is er een professionele bar in de games room en is de woning volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat het comfort het hele jaar door waarborgt.
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €7.500.000. Gezien de omvang, de luxe afwerking, de frontlinie golf-locatie en de grote kavel, positioneert deze prijs de villa in het hogere segment van de markt. Er is slechts één object van dit kaliber beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt. De villa is direct beschikbaar, zonder wachttijd voor bouw of oplevering, wat een snelle intrek mogelijk maakt voor de koper.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Vallei', is een chique woonwijk die bekend staat om zijn exclusieve villa's, luxe appartementen en wereldklasse golfbanen. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een residentiële omgeving met de levendigheid en voorzieningen van Marbella op korte afstand. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor een mediterrane levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen dankzij de supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 4 apotheken in de nabije omgeving (binnen 2 km) onderstreept de stedelijke aantrekkingskracht. De woning zelf, met 6 slaapkamers en 6 badkamers, biedt ruim plaats en is voorzien van alle comfort, inclusief een verwarmd privézwembad en een uitbreidingsmogelijkheid van 120 m².
Het leven in Nueva Andalucía biedt een harmonieuze balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), en een breed scala aan restaurants (70) en cafés (10) zorgt voor dagelijks gemak. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús slechts 301 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De omgeving is grotendeels vlak, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereert een redelijke mate van openbaar vervoer, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit in deze regio.
Deze kaart toont de exclusieve ligging van de villa in Nueva Andalucía, direct grenzend aan de kust en omringd door gerenommeerde golfbanen. De stedelijke voorzieningen van Marbella en Puerto Banús zijn op korte afstand, terwijl stranden en recreatieve faciliteiten binnen handbereik liggen.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het bruisende Marbella, en vormt een prestigieus onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een ideale uitvalsbasis om de diverse charmes van de regio te verkennen, van de mondaine sfeer van Marbella en Puerto Banús tot de rustigere kustplaatsen en achterlanden. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe, ontspanning en een actieve levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen.
Deze villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijke verzameling aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een vlotte verbinding garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse topbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De nabijheid van 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 dentist binnen een straal van 2 km verhoogt het wooncomfort. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en de vlakke helling naar het strand. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de groene golfbanen en de bergen op de achtergrond, wat zorgt voor een afwisselend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant voordeel, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt Nueva Andalucía wereldklasse faciliteiten, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) voegen een element van maritieme luxe toe.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het bruisende Marbella, en vormt een prestigieus onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een ideale uitvalsbasis om de diverse charmes van de regio te verkennen, van de mondaine sfeer van Marbella en Puerto Banús tot de rustigere kustplaatsen en achterlanden. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe, ontspanning en een actieve levensstijl, met een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en hoogwaardige voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL598156
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project onderscheidt zich significant van de vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich bevinden in Estepona en Benalmadena en geprijsd zijn vanaf €320.000 tot €699.000. De villa in Nueva Andalucía is gepositioneerd in een hogere prijsklasse (€7.500.000) en biedt een aanzienlijk grotere schaal qua woonoppervlakte (725 m² versus veelal onder de 200 m² voor de vergelijkbare projecten) en perceelgrootte (4200 m²). De ligging frontlinie golf en de directe nabijheid van de kust (301 m hemelsbreed) zijn unieke kenmerken die de andere projecten niet bieden. Bovendien is de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn luxe en exclusiviteit, een belangrijk onderscheidend element ten opzichte van de meer algemene residentiële gebieden in Estepona of Benalmadena. De geboden faciliteiten, zoals de zes slaapkamers en zes badkamers, de games room en de uitbreidingsmogelijkheid, plaatsen dit object in een ander segment dan de kleinere, meer instapklare woningen in de genoemde vergelijkbare projecten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
