Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z sześcioma sypialniami i powierzchnią mieszkalną 725 m² na rozległej działce o powierzchni 4200 m², ta rezydencja oferuje przestronne wnętrza i prywatność. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ekskluzywnego otoczenia, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i w pobliżu pól golfowych. Willa stanowi imponujące połączenie nowoczesnej architektury i wysokiej jakości wykończenia, zaprojektowane z myślą o śródziemnomorskim stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy polu golfowym i zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża, ta willa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją. Stanowi część miejskiego otoczenia z natychmiastowym dostępem do udogodnień, podczas gdy bliskość Marbelli i przystani Puerto Banús oferuje dodatkowy luksus i rozrywkę. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych.
Ta willa jest skierowana do nabywców ceniących przestronne wnętrza, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako rezydencja reprezentacyjna. Lokalizacja przy polu golfowym i bliskość plaży spełniają życzenia aktywnego stylu życia z dostępem do obiektów sportowych i rekreacyjnych. Kompleksowe udogodnienia obiecują komfort i luksus na co dzień.
Ta willa jest ugruntowanym obiektem w doskonałym stanie, gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Chociaż nie jest to nowy budynek w klasycznym znaczeniu, jego doskonały stan oferuje nowoczesną jakość życia. Istnieje możliwość rozbudowy o 120 m², co zapewnia dodatkową elastyczność dla indywidualnych adaptacji lub powiększenia przestrzeni mieszkalnej w razie potrzeby.
Willa nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, chociaż jest oddalona zaledwie kilkaset metrów od morza. Nie jest częścią nowego projektu budowlanego, lecz istniejącą rezydencją. Opisy odnoszą się do istniejącej budowli i jej stanu. Nie obejmuje usługi concierge ani zarządu wspólnoty w rozumieniu kompleksu apartamentów.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji w pierwszej linii na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin, które cenią przestrzeń, prywatność i wysoką jakość życia, z sześcioma sypialniami oferującymi wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich. Miłośnicy golfa docenią jej położenie bezpośrednio przy renomowanym polu golfowym, podczas gdy miłośnicy plaży będą cieszyć się bliskością wybrzeża Puerto Banús i Marbelli. Jest również atrakcyjna dla nabywców poszukujących prestiżowej nieruchomości do rozrywki, z jej obszernymi tarasami, ogrodem i strefą basenową. Połączenie spokojnej dzielnicy mieszkalnej i bliskości tętniących życiem ośrodków turystycznych czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy chcą tego, co najlepsze z obu światów, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako ekskluzywny dom wakacyjny.
Willa charakteryzuje się doskonałymi wykończeniami i wysokiej jakości materiałami. Marmurowe i drewniane podłogi tworzą elegancką atmosferę, uzupełnione przez wbudowane szafy zapewniające porządek i przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia jest w stylu amerykańskim i wyposażona w nowoczesne urządzenia. Duże okna i drzwi tarasowe wpuszczają dużo naturalnego światła i łączą wnętrze z przestrzeniami zewnętrznymi. Zadaszone tarasy oferują osłonięte miejsca do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Łazienki są również wyposażone na wysokim poziomie, zgodnie z luksusowym charakterem nieruchomości. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, co świadczy o starannej pielęgnacji i konserwacji.
Ta ekskluzywna willa wolnostojąca jest oferowana w cenie 7 500 000 €. Nieruchomość składa się z sześciu sypialni i sześciu łazienek na przestronnej powierzchni mieszkalnej 725 m². Rozległa działka o powierzchni 4200 m² oferuje dużo przestrzeni na zewnątrz. Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, rozmiar, wysokiej jakości wykończenia i uprzywilejowane widoki. Jest to unikatowa nieruchomość, a dostępność należy rozumieć w odpowiedni sposób. Istnieją dodatkowe możliwości rozbudowy o 120 m², co daje potencjalnym nabywcom elastyczność w zakresie przyszłych adaptacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z luksusowych willi i ekskluzywnych pól golfowych. Ta willa cieszy się pierwszorzędną lokalizacją, która łączy miejskie wygody ze swobodnym śródziemnomorskim stylem życia. Znajduje się bezpośrednio przy jednym z prestiżowych pól golfowych i zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co czyni ją idealną bazą do aktywnego i jednocześnie relaksującego życia. Okolica oferuje dużą gęstość pierwszorzędnych restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Sama willa jest zbudowana na przestronnej działce, co gwarantuje wysoki poziom prywatności i spokoju, pomimo bliskości tętniących życiem centrów, takich jak Puerto Banús. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, czy to golfa, sportów wodnych, czy po prostu relaksu na tarasie.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z połączenia luksusu, natury i miejskiej wygody. Jest położona bezpośrednio przy polu golfowym, co czyni życie szczególnie atrakcyjnym dla golfistów. Jednocześnie wybrzeże z popularnymi plażami, takimi jak Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej. Miejska okolica oferuje mnóstwo udogodnień: supermarkety, apteki i banki są dostępne pieszo. Restauracje i kawiarnie zachęcają do dłuższego pobytu. Bliskość Marbelli i luksusowego Puerto Banús z jego butikami, restauracjami i mariną oferuje dodatkowe możliwości rozrywki. Połączenie z autostradą ułatwia podróżowanie do innych części Costa del Sol i na lotniska.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość pól golfowych światowej klasy, plaży i przystani Puerto Banús. Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do dróg przybrzeżnych i centrum Marbelli, jednocześnie korzystając ze spokojniejszej atmosfery dzielnicy mieszkalnej.
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, miasta słynącego z blichtru, ekskluzywnych marin i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja w Nueva Andalucía charakteryzuje się połączeniem luksusowych dzielnic mieszkalnych, pól golfowych klasy światowej i bliskości Morza Śródziemnego. Korzysta z infrastruktury i udogodnień całej Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które służy jako ważne połączenie z regionem. Otoczenie oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się słoneczną pogodą, różnorodnymi możliwościami rekreacji i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej willi. Znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Kilka innych plaż jest dostępnych w ciągu kilku kilometrów. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. W przypadku codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, często w odległości kilku minut spacerem. Szpital znajduje się 1,9 km od hotelu. Lotnisko w Maladze jest dostępne w około 45 minut samochodem. Dobre połączenie z siecią drogową i dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zwiększają mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, waha się od 12°C zimą do 27°C latem. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co oznacza prawie 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody regularnie osiąga 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiej topografii i lekkiej morskiej bryzie. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i bliskością wybrzeża, co przyczynia się do przyjemnego i zdrowego środowiska życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wielu atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa pola klasy światowej, takie jak Los Naranjos, The Range i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Sporty wodne są dostępne na plaży, a bliskość marin w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli otwiera kolejne możliwości. W pobliżu znajduje się również kilka centrów sportowych i ścianek wspinaczkowych. Płaska topografia i bliskość morza sprzyjają takim aktywnościom jak spacery, jazda na rowerze i jogging wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, miasta słynącego z blichtru, ekskluzywnych marin i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja w Nueva Andalucía charakteryzuje się połączeniem luksusowych dzielnic mieszkalnych, pól golfowych klasy światowej i bliskości Morza Śródziemnego. Korzysta z infrastruktury i udogodnień całej Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które służy jako ważne połączenie z regionem. Otoczenie oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się słoneczną pogodą, różnorodnymi możliwościami rekreacji i dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL598156
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w regionie Marbella-Nueva Andalucía, szczególnie w segmencie willi wolnostojących, ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją i rozmiarem. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) skupiają się bardziej na kompaktowych, nowoczesnych rozwiązaniach mieszkaniowych w kompleksach apartamentowych, a Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w innym nadmorskim mieście, ta willa oferuje znacznie bardziej ekskluzywną i przestronną opcję. Ceny podobnych nieruchomości w pierwszej linii przy polu golfowym lub plaży w Nueva Andalucía mogą się różnić, ale żądana cena 7 500 000 € odzwierciedla wielkość działki (4200 m²), obszerną powierzchnię mieszkalną (725 m²) i uprzywilejowaną lokalizację w pierwszej linii pola golfowego. Takie nieruchomości są rzadkością i są skierowane do klienteli, która stawia najwyższe wymagania dotyczące prywatności, komfortu i lokalizacji. Możliwość rozbudowy o 120 m² stanowi również wartość, która często brakuje w mniejszych lub starszych nieruchomościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
