Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Con seis dormitorios y una superficie habitable de 725 m² en una extensa parcela de 4200 m², esta residencia ofrece un amplio espacio vital y privacidad. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno exclusivo, a pocos pasos de la playa y cerca de campos de golf. La villa es una impresionante combinación de arquitectura moderna y acabados de alta calidad, diseñada para un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en un campo de golf y a pocos minutos a pie de la costa, esta villa goza de una ubicación privilegiada. Forma parte de un entorno urbano con acceso inmediato a servicios, mientras que la proximidad a Marbella y al puerto deportivo de Puerto Banús ofrece lujo y entretenimiento adicionales. El entorno se caracteriza por sus zonas verdes bien cuidadas y la proximidad a ocio de primera clase.
Esta villa se dirige a compradores que valoran un espacio habitable amplio, la privacidad y acabados de alta calidad. Con seis dormitorios y seis baños, es ideal para familias o como residencia de representación. La ubicación en primera línea de golf y la cercanía a la playa satisfacen los deseos de un estilo de vida activo con acceso a instalaciones deportivas y de ocio. Las completas comodidades prometen confort y lujo en el día a día.
Esta villa es una propiedad consolidada en excelente estado, lista para ser ocupada inmediatamente. Aunque no se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, su excelente estado de conservación ofrece una calidad de vida moderna. Existe la posibilidad de una ampliación de 120 m², lo que proporciona flexibilidad adicional para adaptaciones individuales o para aumentar el espacio vital si se desea.
La villa no está situada en primera línea de playa, aunque se encuentra a solo unos cientos de metros del mar. No forma parte de un nuevo proyecto de construcción, sino que es una residencia establecida. Las descripciones se refieren a una construcción existente y su estado. No incluye servicio de conserjería ni gestión comunitaria en el sentido de una urbanización de apartamentos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y una alta calidad de vida, con seis dormitorios que ofrecen suficiente espacio para todos. Los amantes del golf apreciarán su ubicación en primera línea de un campo de golf de renombre, mientras que los amantes de la playa disfrutarán de la proximidad a las costas de Puerto Banús y Marbella. También es atractiva para compradores que buscan una propiedad de prestigio para entretener, con sus amplias terrazas, jardín y zona de piscina. La combinación de una zona residencial tranquila y la proximidad a centros turísticos animados la hace atractiva para aquellos que desean lo mejor de ambos mundos, ya sea como residencia permanente o como exclusiva casa de vacaciones.
La villa se caracteriza por sus excelentes acabados y materiales de alta calidad. Los suelos de mármol y madera crean un ambiente elegante, complementado por armarios empotrados que proporcionan orden y espacio de almacenamiento. El aire acondicionado y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. La cocina es de estilo americano y está equipada con electrodomésticos modernos. Amplias ventanas y puertas de patio dejan entrar mucha luz natural y conectan el interior con las zonas exteriores. Las terrazas cubiertas ofrecen lugares protegidos para relajarse y comer al aire libre. Los baños también están equipados a un alto nivel, acorde con el carácter lujoso de la propiedad. La propiedad se presenta en un excelente estado, lo que indica un cuidado y mantenimiento esmerados.
Esta exclusiva villa independiente se ofrece al precio de 7.500.000 €. La propiedad consta de seis dormitorios y seis baños en una generosa superficie habitable de 725 m². La extensa parcela abarca 4200 m², ofreciendo mucho espacio al aire libre. El precio refleja la ubicación privilegiada, el tamaño, los acabados de alta calidad y las vistas exclusivas. Se trata de una propiedad única, y la disponibilidad debe entenderse en consecuencia. Existen posibilidades de ampliación adicionales de 120 m², lo que ofrece flexibilidad a los compradores potenciales para futuras adaptaciones.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas villas y campos de golf exclusivos. Esta villa goza de una ubicación de primera clase que combina el confort urbano con un estilo de vida mediterráneo relajado. Está situada directamente en uno de los prestigiosos campos de golf y a pocos minutos a pie de la playa, lo que la convierte en una base ideal para un estilo de vida activo y a la vez relajado. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes, tiendas y centros de ocio de primera categoría, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La villa en sí está construida en un terreno espacioso, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y tranquilidad, a pesar de la proximidad a centros animados como Puerto Banús. El clima, con una temperatura media de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año, ya sea golf, deportes acuáticos o simplemente disfrutar de la terraza.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona conocida por su combinación de lujo, naturaleza y conveniencia urbana. Está situada directamente en un campo de golf, lo que hace la vida especialmente atractiva para los golfistas. Al mismo tiempo, la costa con playas populares como Playa de Puerto Banús está a solo unos cientos de metros. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados, farmacias y bancos son accesibles a pie. Restaurantes y cafeterías invitan a quedarse. La proximidad a Marbella y al glamuroso Puerto Banús con sus boutiques, restaurantes y puerto deportivo ofrece oportunidades de entretenimiento adicionales. La conexión a la autopista facilita los desplazamientos a otras partes de la Costa del Sol y a los aeropuertos.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a campos de golf de primera categoría, la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación ofrece un excelente acceso a las carreteras costeras y al centro de Marbella, al tiempo que se beneficia de la atmósfera más tranquila de la zona residencial.
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta villa está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una ciudad famosa por su glamour, sus exclusivos puertos deportivos y sus restaurantes de primera categoría. La ubicación en Nueva Andalucía se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales de lujo, campos de golf de primera clase y la proximidad al mar Mediterráneo. Se beneficia de la infraestructura y las comodidades de toda la Costa del Sol, incluido el aeropuerto de Málaga, que sirve como puerta de entrada importante a la región. El entorno ofrece una alta calidad de vida, marcada por un clima soleado, diversas oportunidades de ocio y una infraestructura bien desarrollada.
La accesibilidad es una característica destacada de esta villa. Se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que permite excursiones espontáneas al mar. Varias otras playas son accesibles en pocos kilómetros. Los campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están a solo unos 2 km. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias están en las inmediaciones, a menudo a pocos minutos a pie. El hospital se encuentra a 1,9 km. El aeropuerto de Málaga es accesible en unos 45 minutos en coche. La buena conexión a la red de carreteras y la disponibilidad de 10 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km aumentan la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con variaciones entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que significa casi 300 días de sol al año. La temporada de natación y baño se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza regularmente los 20 °C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una topografía llana y una ligera brisa marina. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y la proximidad a la costa, lo que contribuye a un entorno de vida agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los golfistas, los campos de primera categoría como Los Naranjos, The Range y Las Brisas están a unos 2 km. Las actividades acuáticas están disponibles en la playa, y la proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella abre más opciones. Varios centros deportivos y rocódromos también se encuentran cerca. La topografía llana y la proximidad al mar fomentan actividades como paseos, ciclismo y footing a lo largo de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una parte integral de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta villa está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una ciudad famosa por su glamour, sus exclusivos puertos deportivos y sus restaurantes de primera categoría. La ubicación en Nueva Andalucía se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales de lujo, campos de golf de primera clase y la proximidad al mar Mediterráneo. Se beneficia de la infraestructura y las comodidades de toda la Costa del Sol, incluido el aeropuerto de Málaga, que sirve como puerta de entrada importante a la región. El entorno ofrece una alta calidad de vida, marcada por un clima soleado, diversas oportunidades de ocio y una infraestructura bien desarrollada.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL598156
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la región de Marbella-Nueva Andalucía, especialmente en el segmento de villas independientes, esta propiedad se posiciona por su excepcional ubicación y tamaño. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se centran más en soluciones de vivienda modernas y compactas en complejos de apartamentos, y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en otra ciudad costera, esta villa ofrece una opción considerablemente más exclusiva y espaciosa. Los precios de propiedades similares en primera línea de golf o playa en Nueva Andalucía pueden variar, pero el precio solicitado de 7.500.000 € refleja el tamaño de la parcela (4200 m²), la extensa superficie habitable (725 m²) y la ubicación privilegiada en primera línea de golf. Dichas propiedades son raras y se dirigen a una clientela que exige lo máximo en privacidad, confort y ubicación. La posibilidad de ampliación de 120 m² representa además un valor que a menudo no se encuentra en propiedades más pequeñas o antiguas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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