Denna fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med sex sovrum och en boyta på 725 m² på en vidsträckt tomt på 4200 m² erbjuder denna bostad generöst med utrymme och avskildhet. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i en exklusiv miljö, bara några minuters promenad från stranden och nära golfbanor. Villan är en imponerande kombination av modern arkitektur och högkvalitativa ytskikt, designad för en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid en golfbana och bara några minuters promenad från kusten, erbjuder denna villa ett privilegierat läge. Den är en del av en urban miljö med omedelbar tillgång till bekvämligheter, medan närheten till Marbella och Puerto Banús småbåtshamn ger ytterligare lyx och underhållning. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och närhet till förstklassiga fritidsaktiviteter.
Denna villa riktar sig till köpare som uppskattar rymligt boende, avskildhet och högkvalitativa ytskikt. Med sex sovrum och sex badrum är den idealisk för familjer eller som representationsbostad. Läget vid golfbanan och närheten till stranden uppfyller önskemålen om en aktiv livsstil med tillgång till sport- och fritidsaktiviteter. De omfattande bekvämligheterna lovar komfort och lyx i vardagen.
Denna villa är en etablerad fastighet i utmärkt skick, redo att flytta in i omedelbart. Även om det inte är en nybyggnation i klassisk mening, erbjuder det utmärkta skicket en modern livskvalitet. Det finns möjlighet till en utbyggnad på 120 m², vilket ger ytterligare flexibilitet för individuella anpassningar eller för att utöka boytan vid behov.
Villan är inte belägen i första strandlinjen, även om den ligger bara några hundra meter från havet. Det är inte en del av ett nybyggnadsprojekt, utan en etablerad bostad. Beskrivningarna hänvisar till en befintlig byggnad och dess skick. Det ingår ingen concierge-service eller gemensam förvaltning i form av ett lägenhetskomplex.
Denna villa passar köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och hög livskvalitet, med sex sovrum som erbjuder tillräckligt med plats för alla. Golfentusiaster kommer att uppskatta dess läge direkt vid en välkänd golfbana, medan strandälskare kommer att njuta av närheten till kusten vid Puerto Banús och Marbella. Den är också attraktiv för köpare som söker en representativ fastighet för underhållning, med sina rymliga terrasser, trädgård och poolområde. Kombinationen av ett lugnt bostadsområde och närheten till livliga turistcentra gör den attraktiv för dem som vill ha det bästa av två världar, oavsett om det är för permanent boende eller som en exklusiv semesterbostad.
Villan kännetecknas av utmärkta ytskikt och högkvalitativa material. Marmor- och trägolv skapar en elegant atmosfär, kompletterat med inbyggda garderober som ger ordning och förvaring. Luftkonditionering och en öppen spis säkerställer komfort året runt. Köket är i amerikansk stil och utrustat med moderna apparater. Stora fönster och altandörrar släpper in mycket dagsljus och förbinder interiören med utomhusområdena. Täckta terrasser erbjuder skyddade platser för avkoppling och utomhusmåltider. Badrummen är också utrustade på en hög nivå, i linje med fastighetens lyxiga karaktär. Fastigheten presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på noggrann skötsel och underhåll.
Denna exklusiva fristående villa erbjuds till ett pris av 7 500 000 €. Fastigheten omfattar sex sovrum och sex badrum på en generös boyta på 725 m². Den vidsträckta tomten sträcker sig över 4200 m² och erbjuder gott om utrymme utomhus. Priset återspeglar det förstklassiga läget, storleken, högkvalitativa ytskikt och den privilegierade utsikten. Det är en unik fastighet, och tillgängligheten bör förstås i enlighet därmed. Ytterligare utbyggnadsmöjligheter på 120 m² finns, vilket ger flexibilitet för potentiella köpare för framtida anpassningar.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, är känd för sina lyxvillor och exklusiva golfbanor. Denna villa har ett förstklassigt läge som kombinerar stadens bekvämligheter med en avslappnad medelhavslivsstil. Den ligger direkt vid en av de prestigefyllda golfbanorna och bara en kort promenad från stranden, vilket gör den till en idealisk bas för en aktiv och samtidigt avkopplande livsstil. Området erbjuder en hög densitet av förstklassiga restauranger, butiker och fritidsanläggningar, som lätt kan nås till fots eller med cykel. Villan i sig är byggd på en rymlig tomt, vilket garanterar en hög grad av avskildhet och lugn, trots närheten till livliga centra som Puerto Banús. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, oavsett om det är golf, vattensporter eller bara att njuta av terrassen.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin kombination av lyx, natur och stadsmässig bekvämlighet. Den ligger direkt vid en golfbana, vilket gör livet särskilt attraktivt för golfare. Samtidigt ligger kusten med populära stränder som Playa de Puerto Banús bara några hundra meter bort. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader, apotek och banker nås till fots. Restauranger och kaféer inbjuder till att dröja sig kvar. Närheten till Marbella och den glamorösa Puerto Banús med sina butiker, restauranger och småbåtshamn erbjuder ytterligare underhållningsmöjligheter. Anslutningen till motorvägen underlättar resor till andra delar av Costa del Sol och till flygplatserna.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till golfbanor i toppklass, stranden och småbåtshamnen Puerto Banús. Läget erbjuder utmärkt tillgång till kustvägarna och Marbella centrum, samtidigt som det drar nytta av den lugnare atmosfären i bostadsområdet.
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna villa ligger strategiskt belägen väster om Marbella, en stad som är känd för sin glamour, sina exklusiva småbåtshamnar och sina förstklassiga restauranger. Läget i Nueva Andalucía präglas av en blandning av lyxiga bostadsområden, golfbanor i toppklass och närhet till Medelhavet. Den drar nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i hela Costa del Sol, inklusive Málaga flygplats, som fungerar som en viktig port till regionen. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet, präglad av soligt väder, mångsidiga fritidsmöjligheter och en välutvecklad infrastruktur.
Tillgängligheten är en enastående egenskap hos denna villa. Den ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Flera andra stränder nås inom några kilometer. Golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger bara cirka 2 km bort. För dagliga behov finns stormarknader och apotek i omedelbar närhet, ofta bara några minuters promenad bort. Sjukhuset ligger 1,9 km bort. Málaga flygplats nås på cirka 45 minuter med bil. Den goda anslutningen till vägnätet och tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en radie av 2 km ökar rörligheten, även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket innebär nästan 300 soldagar om året. Bad- och simssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når 20°C. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi och en lätt havsbris. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och närhet till kusten, vilket bidrar till en trevlig och hälsosam livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster ligger golfbanor i toppklass som Los Naranjos, The Range och Las Brisas bara cirka 2 km bort. Vattensporter är tillgängliga vid stranden, och närheten till småbåtshamnarna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella öppnar fler möjligheter. Flera sportcenter och klätterväggar ligger också i närheten. Den platta topografin och närheten till havet främjar aktiviteter som promenader, cykling och jogging längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna villa ligger strategiskt belägen väster om Marbella, en stad som är känd för sin glamour, sina exklusiva småbåtshamnar och sina förstklassiga restauranger. Läget i Nueva Andalucía präglas av en blandning av lyxiga bostadsområden, golfbanor i toppklass och närhet till Medelhavet. Den drar nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i hela Costa del Sol, inklusive Málaga flygplats, som fungerar som en viktig port till regionen. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet, präglad av soligt väder, mångsidiga fritidsmöjligheter och en välutvecklad infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL598156
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Marbella-Nueva Andalucía-regionen, särskilt inom segmentet för fristående villor, positionerar sig detta objekt genom sitt exceptionella läge och storlek. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) riktar sig mot mer kompakta, moderna bostadslösningar i lägenhetskomplex, och Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en annan kuststad, erbjuder denna villa ett betydligt mer exklusivt och rymligt alternativ. Priserna för liknande fastigheter i första linjen vid golfbanan eller stranden i Nueva Andalucía kan variera, men det begärda priset på 7 500 000 € återspeglar tomtens storlek (4200 m²), den omfattande boytan (725 m²) och den privilegierade positionen vid golfbanans första linje. Sådana fastigheter är sällsynta och riktar sig till en kundkrets som ställer högsta krav på avskildhet, komfort och läge. Möjligheten till en utbyggnad på 120 m² representerar dessutom ett värde som ofta saknas i mindre eller äldre fastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
