Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med seks soverom og et boareal på 725 m² på en vidstrakt tomt på 4200 m², tilbyr denne residensen rikelig med plass og privatliv. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et eksklusivt miljø, kun få minutters gange fra stranden og nær golfbaner. Villaen er en imponerende kombinasjon av moderne arkitektur og høykvalitetsfinish, designet for en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne villaen ligger direkte ved en golfbane og kun få minutters gange fra kysten, og har en privilegert beliggenhet. Den er en del av et urbant miljø med umiddelbar tilgang til fasiliteter, mens nærheten til Marbella og marinaen Puerto Banús gir ytterligere luksus og underholdning. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder og nærhet til fritidsaktiviteter i toppklasse.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig bolig, privatliv og høykvalitetsfinish. Med seks soverom og seks bad er den ideell for familier eller som en representativ bolig. Beliggenheten ved golfbanen og nærheten til stranden oppfyller ønskene om en aktiv livsstil med tilgang til sports- og fritidsaktiviteter. De omfattende fasilitetene lover komfort og luksus i hverdagen.
Denne villaen er en etablert eiendom i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er en nybygging i klassisk forstand, tilbyr den utmerkede tilstanden moderne livskvalitet. Det er mulighet for utvidelse med 120 m², noe som gir ytterligere fleksibilitet for individuelle tilpasninger eller for å øke boligarealet om ønskelig.
Villaen er ikke plassert i første strandlinje, selv om den ligger bare noen hundre meter fra havet. Det er ikke en del av et nytt byggeprosjekt, men en etablert bolig. Beskrivelsene refererer til en eksisterende bygning og dens tilstand. Det følger ikke med noen concierge-tjeneste eller fellesforvaltning i form av et leilighetskompleks.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for familier som verdsetter plass, privatliv og høy livskvalitet, med seks soverom som gir nok plass til alle. Golfentusiaster vil sette pris på dens beliggenhet direkte ved en anerkjent golfbane, mens strandelskere vil nyte nærheten til kysten ved Puerto Banús og Marbella. Den er også attraktiv for kjøpere som søker en representativ eiendom for underholdning, med sine romslige terrasser, hage og bassengområde. Kombinasjonen av et rolig boligområde og nærheten til livlige turiststeder gjør den attraktiv for de som ønsker det beste fra begge verdener, enten som permanent residens eller som en eksklusiv feriebolig.
Villaen kjennetegnes av utmerket finish og materialer av høy kvalitet. Marmor- og tregulv skaper en elegant atmosfære, supplert med innebygde garderober som gir orden og lagringsplass. Klimaanlegg og en peis sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er i amerikansk stil og utstyrt med moderne apparater. Store vinduer og terrassedører slipper inn rikelig med dagslys og forbinder interiøret med uteområdene. Overbygde terrasser tilbyr beskyttede steder for avslapning og utendørs bespisning. Badene er også utstyrt på et høyt nivå, i tråd med eiendommens luksuriøse karakter. Eiendommen presenteres i utmerket stand, noe som indikerer nøye pleie og vedlikehold.
Denne eksklusive frittliggende villaen tilbys til en pris av 7 500 000 €. Eiendommen har seks soverom og seks bad på et generøst boareal på 725 m². Den store tomten strekker seg over 4200 m² og gir god plass utendørs. Prisen reflekterer den førsteklasses beliggenheten, størrelsen, høykvalitets finishen og den privilegerte utsikten. Dette er en enkeltstående eiendom, og tilgjengeligheten må forstås i samsvar med dette. Ytterligere utvidelsesmuligheter på 120 m² er tilgjengelige, noe som gir fleksibilitet for potensielle kjøpere for fremtidige tilpasninger.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse villaer og eksklusive golfbaner. Denne villaen har en førsteklasses beliggenhet som kombinerer urban komfort med en avslappet middelhavslivsstil. Den ligger direkte ved en av de prestisjetunge golfbanene og bare en kort spasertur fra stranden, noe som gjør den til en ideell base for en aktiv og samtidig avslappende livsstil. Området tilbyr en høy tetthet av førsteklasses restauranter, butikker og fritidsfasiliteter, som lett kan nås til fots eller med sykkel. Villaen i seg er bygget på en romslig tomt, som sikrer et høyt nivå av privatliv og ro, til tross for nærheten til livlige sentre som Puerto Banús. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter hele året, enten det er golf, vannsport eller bare å nyte terrassen.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin kombinasjon av luksus, natur og urban bekvemmelighet. Den ligger direkte ved en golfbane, noe som gjør livet spesielt attraktivt for golfspillere. Samtidig ligger kysten med populære strender som Playa de Puerto Banús bare noen hundre meter unna. Det urbane miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: supermarkeder, apotek og banker er tilgjengelige til fots. Restauranter og kafeer inviterer til å dvele. Nærheten til Marbella og den glamorøse Puerto Banús med sine butikker, restauranter og marina tilbyr ytterligere underholdningsmuligheter. Tilkoblingen til motorveien letter reiser til andre deler av Costa del Sol og til flyplassene.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til golfbaner i toppklasse, stranden og marinaen Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr utmerket tilgang til kystveiene og sentrum av Marbella, samtidig som den drar nytte av den roligere atmosfæren i boligområdet.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne villaen ligger strategisk til vest for Marbella, en by kjent for sin glamour, eksklusive marinaer og førsteklasses restauranter. Beliggenheten i Nueva Andalucía er preget av en blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner i toppklasse og nærhet til Middelhavet. Den drar nytte av infrastrukturen og fasilitetene i hele Costa del Sol, inkludert Málaga flyplass, som fungerer som en viktig inngangsport til regionen. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet, preget av solrikt vær, varierte fritidsmuligheter og en velutviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten er et fremragende trekk ved denne villaen. Den ligger bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger bare ca. 2 km unna. For daglige behov er supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet, ofte bare noen minutters gange unna. Sykehuset ligger 1,9 km unna. Málaga flyplass er tilgjengelig på ca. 45 minutter med bil. Den gode forbindelsen til veinettet og tilgjengeligheten av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km øker mobiliteten, selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen i året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har over 3 856 soltimer i året, noe som betyr nesten 300 soldager i året. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Villaen ligger bare 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi og en lett sjøbris. Omgivelsene er preget av velstelte hager og nærhet til kysten, noe som bidrar til et hyggelig og sunt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en mengde fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger golfbaner i toppklasse som Los Naranjos, The Range og Las Brisas bare ca. 2 km unna. Vannsport er tilgjengelig på stranden, og nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åpner for flere muligheter. Flere sportssentre og klatrevegger ligger også i nærheten. Den flate topografien og nærheten til havet fremmer aktiviteter som turgåing, sykling og jogging langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne villaen ligger strategisk til vest for Marbella, en by kjent for sin glamour, eksklusive marinaer og førsteklasses restauranter. Beliggenheten i Nueva Andalucía er preget av en blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner i toppklasse og nærhet til Middelhavet. Den drar nytte av infrastrukturen og fasilitetene i hele Costa del Sol, inkludert Málaga flyplass, som fungerer som en viktig inngangsport til regionen. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet, preget av solrikt vær, varierte fritidsmuligheter og en velutviklet infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL598156
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsomsetninger i Marbella-Nueva Andalucía-regionen, spesielt innenfor segmentet for frittliggende villaer, posisjonerer dette objektet seg gjennom sin eksepsjonelle beliggenhet og størrelse. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) retter seg mot mer kompakte, moderne boligløsninger i leilighetskomplekser, og Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger i en annen kystby, tilbyr denne villaen et betydelig mer eksklusivt og romslig alternativ. Prisene for lignende eiendommer i første linje ved golfbanen eller stranden i Nueva Andalucía kan variere, men den etterspurte prisen på 7 500 000 € gjenspeiler tomtens størrelse (4200 m²), det omfattende boarealet (725 m²) og den privilegerte beliggenheten i første linje ved golfbanen. Slike eiendommer er sjeldne og retter seg mot en klientell som stiller høyeste krav til privatliv, komfort og beliggenhet. Muligheten for utvidelse med 120 m² representerer dessuten en verdi som ofte mangler i mindre eller eldre eiendommer.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
