בית משפחה מפואר זה, הכולל שישה חדרי שינה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), נהנה ממיקום קדמי על מגרש הגולף, המציע נופים פנורמיים פתוחים מדהימים. הוילה, המשתרעת על שטח של 4200 מ"ר של אדמה ושטח מגורים של 725 מ"ר, מספקת שטחי מגורים מרווחים וסביבת מגורים שקטה. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמגוון מתקנים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי על חוף הים. מחיר ההתחלה של הנכס הוא 7,500,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בסמיכות מיידית לחוף הים. מתקנים זמינים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, וניתן להגיע אליהם בקלות ברגל או באופניים. חוף פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטר בלבד.
עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. סלון מרווח, פינת ישיבה נפרדת וספרייה נעימה עם קמין פתוח מספקים שפע של מקום למפגשים משפחתיים ורגיעה אישית. המטבח המאובזר במלואו והמרפסות המרובות עונים על צרכי החיים המגוונים של משפחה מודרנית.
מאפייני הנכס כוללים את מיקומו בחזית מגרש הגולף ואת נופי ההרים הפתוחים. הוא אינו ממוקם ישירות על החוף, אך נמצא במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. בעוד שהאזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, בעלות על אמצעי תחבורה פרטי תסייע למצות את מלוא הפוטנציאל של הסביבה.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות אורח חיים יוקרתי על חוף הים. ששת חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה מספקים מקום מספיק להכיל את כל בני המשפחה והאורחים. מיקומה הסמוך למגרש גולף הופך אותה לבחירה מושלמת עבור חובבי גולף. בנוסף, קרבתה לחופים ולמתקנים בערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) הופכת אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש המציע גם שקט וגם נוחות. השטח הגדול והמרחבים החיצוניים מספקים גם גמישות רבה לבילוי ורגיעה.
הוילה מציגה איכות וביצוע מעולים הן מבפנים והן מבחוץ. בכניסה, מתקבלים מיד על ידי אולם עם תקרה כפולה ומדרגות אלגנטיות. הקומה הראשית כוללת חדרי שינה נוספים, סלון רשמי, ספרייה נעימה עם קמין פתוח ומטבח מרווח בסגנון אמריקאי עם מכשירי חשמל יוקרתיים ואי מרכזי לארוחת בוקר. הקומות התחתונות כוללות חדרי שינה נוספים, חדר משחקים, בר ומטבח מאובזר במלואו. בנוסף, הוילה מתהדרת בבריכה פרטית, אזור ברביקיו וגן מעוצב בקפידה, ויוצרת חווית מגורים יוקרתית.
וילה נפרדת זו בת ששת חדרי השינה מוצעת במחיר התחלתי של 7,500,000 €. כנכס פרימיום באזור, המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, שטח הבנייה הנדיב, החלקה הגדולה וקרבתה לאטרקציות מרכזיות כמו מגרשי גולף וחופים. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים מנוסים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה אורח חיים יוקרתי ושלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך משתרע על פני שטח נדיב, המבטיח פרטיות ושלווה. הגישה הקלה לחנויות המקומיות, מסעדות ובתי מרקחת הופכת את החיים היומיומיים לחסרי דאגות. חוף פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד, מציע גישה נוחה לחוף הים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כאשר מספר מגרשים ברמה עולמית ממוקמים בטווח של 2 ק"מ, כולל גולף לוז נארנג'וס (Golf Los Naranjos) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas). חובבי גולף יכולים ליהנות ממתקנים ברמה עולמית ממש מחוץ לדלתם. נמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), הממוקם 45 ק"מ משם, מקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) משלבת סביבת מגורים שקטה עם נוחות עירונית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, רבים מהם קרובים מאוד. חופים, כולל פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) המפורסם, נמצאים במרחק נסיעה קצר. אורח החיים המקומי רגוע אך תוסס, עם מגוון עשיר של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי לכל טעם. נמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), במרחק 45 ק"מ, מבטיח חיבור תחבורה בינלאומי נוח.
וילה נפרדת זו ממוקמת ליד מרבייה (Marbella) במחוז אנדלוסיה (Andalusia) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. ממוקמת בקהילה מבוססת של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), היא מציעה מיקום נוח קרוב לחופים ולמגרשי גולף.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga), והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת ממערב למרבייה (Marbella), אזור הידוע בחופיו המקסימים, נדל"ן יוקרתי וחיי לילה תוססים. אזור זה מציע אורח חיים עירוני, תוך שמירה על קרבה ליופי טבעי ולגן עדן לגולף. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה (Andalusia) ומעבר לה.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 301 מטר בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ובמרחק 2.2 ק"מ מחוף פלייה קנה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). חופים נוספים נמצאים גם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף לוז נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) נמצאים בטווח של 2 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק צעדים ספורים. בית החולים הממוקם 1.9 ק"מ משם מבטיח גישה לשירותים רפואיים. נמל התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק 45 ק"מ מציע נגישות נוחה לתחבורה בינלאומית. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המציעה חורפים מתונים וקיצים נעימים. יש בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה 7 מטרים מעל פני הים, על שטח שטוח ליד הים, ומספקת סביבת מגורים נעימה. האזור מקבל כמות משקעים מתונה לאורך כל השנה, מה שמבטיח אקלים עדין.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 301 מטר. פלייה קנה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) הם גם יעדים פופולריים. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל גולף לוז נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), כמו גם מרינות סמוכות, המציעות מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga), והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת ממערב למרבייה (Marbella), אזור הידוע בחופיו המקסימים, נדל"ן יוקרתי וחיי לילה תוססים. אזור זה מציע אורח חיים עירוני, תוך שמירה על קרבה ליופי טבעי ולגן עדן לגולף. ממוקמת בין מלאגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), היא משמשת כבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה (Andalusia) ומעבר לה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL598156
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol), וילה זו בת ששת חדרי השינה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מייצגת את פסגת שוק היוקרה. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) או אבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €), נקודת המחיר של וילה זו (7,500,000 €) גבוהה משמעותית, המשקפת את מיקומה המובחר, החלקה הגדולה והשילוב הייחודי של קו גולף קדמי וקרבה לחוף. באופן דומה, בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), גם גודלה וגם יוקרתה גדולים יותר. גודל הנכס, המתקנים (בריכה פרטית, אזור ברביקיו, חדר משחקים) והמיקום (קרוב למגרשי גולף וחופים מפורסמים) מייחדים אותו בשוק. הוא מכוון לרוכשים מנוסים המחפשים יוקרה מקסימלית, מרחב ופרטיות, בעוד פרויקטים אחרים באזור עשויים לענות על מגוון רחב יותר של תקציבים וצרכים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
