Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med seks soveværelser og et boligareal på 725 m² på en stor grund på 4200 m², tilbyder denne residens generøs plads og privatliv. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et eksklusivt miljø, kun få minutters gang fra stranden og tæt på golfbaner. Villaen er en imponerende kombination af moderne arkitektur og højkvalitets finish, designet til en middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved en golfbane og kun få minutters gang fra kysten, nyder denne villa en privilegeret beliggenhed. Den er en del af et byområde med øjeblikkelig adgang til faciliteter, mens nærheden til Marbella og Puerto Banús marina tilbyder yderligere luksus og underholdning. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærhed til førsteklasses fritidsaktiviteter.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig, privatliv og højkvalitets finish. Med seks soveværelser og seks badeværelser er den ideel til familier eller som en repræsentativ bolig. Beliggenheden ved golfbanen og nærheden til stranden opfylder ønsket om en aktiv livsstil med adgang til sports- og fritidsaktiviteter. De omfattende faciliteter lover komfort og luksus i hverdagen.
Denne villa er en etableret ejendom i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er en nybygning i klassisk forstand, tilbyder den fremragende stand en moderne livskvalitet. Der er mulighed for udvidelse med 120 m², hvilket giver yderligere fleksibilitet til individuelle tilpasninger eller til at øge boligarealet, hvis ønsket.
Villaen er ikke placeret i første række ved stranden, selvom den ligger kun få hundrede meter fra havet. Det er ikke en del af et nyt byggeprojekt, men en etableret bolig. Beskrivelserne refererer til en eksisterende bygning og dens tilstand. Der medfølger ingen concierge-service eller fælles administration i form af et lejlighedskompleks.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og høj livskvalitet, med seks soveværelser, der giver plads nok til alle. Golfentusiaster vil sætte pris på dens beliggenhed direkte ved en anerkendt golfbane, mens strandelskere vil nyde nærheden til kysten ved Puerto Banús og Marbella. Den er også attraktiv for købere, der søger en repræsentativ ejendom til underholdning, med sine rummelige terrasser, have og poolområde. Kombinationen af et roligt boligområde og nærheden til livlige turistcentre gør den attraktiv for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener, hvad enten det er til permanent beboelse eller som et eksklusivt feriehus.
Villaen kendetegnes ved fremragende finish og materialer af høj kvalitet. Marmor- og trægulve skaber en elegant atmosfære, suppleret af indbyggede skabe, der sikrer orden og opbevaringsplads. Aircondition og en pejs sikrer komfort året rundt. Køkkenet er i amerikansk stil og udstyret med moderne apparater. Store vinduer og terrassedøre lukker meget dagslys ind og forbinder interiøret med udendørsområderne. Overdækkede terrasser tilbyder beskyttede steder til afslapning og udendørs spisning. Badeværelserne er ligeledes udstyret på højt niveau, i overensstemmelse med ejendommens luksuriøse karakter. Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer omhyggelig pleje og vedligeholdelse.
Denne eksklusive fritliggende villa udbydes til en pris af 7.500.000 €. Ejendommen omfatter seks soveværelser og seks badeværelser på et generøst boligareal på 725 m². Den store grund strækker sig over 4200 m² og tilbyder masser af udendørs plads. Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed, størrelsen, højkvalitets finish og den privilegerede udsigt. Det er en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden skal forstås i overensstemmelse hermed. Yderligere udvidelsesmuligheder på 120 m² er tilgængelige, hvilket giver potentielle købere fleksibilitet til fremtidige tilpasninger.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine luksuriøse villaer og eksklusive golfbaner. Denne villa har en førsteklasses beliggenhed, der kombinerer bymæssig komfort med en afslappet middelhavslivsstil. Den ligger direkte ved en af de prestigefyldte golfbaner og kun en kort gåtur fra stranden, hvilket gør den til en ideel base for en aktiv og samtidig afslappende livsstil. Området tilbyder en høj tæthed af førsteklasses restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, der nemt kan nås til fods eller på cykel. Villaen selv er bygget på en rummelig grund, der sikrer et højt niveau af privatliv og ro, på trods af nærheden til livlige centre som Puerto Banús. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til udendørs aktiviteter året rundt, hvad enten det er golf, vandsport eller blot at nyde terrassen.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin kombination af luksus, natur og urban bekvemmelighed. Den ligger direkte ved en golfbane, hvilket gør livet særligt attraktivt for golfspillere. Samtidig ligger kysten med populære strande som Playa de Puerto Banús kun få hundrede meter væk. Det urbane miljø tilbyder et væld af faciliteter: supermarkeder, apoteker og banker er tilgængelige til fods. Restauranter og caféer inviterer til at blive hængende. Nærheden til Marbella og den glamourøse Puerto Banús med dens butikker, restauranter og marina tilbyder yderligere underholdningsmuligheder. Forbindelsen til motorvejen letter rejser til andre dele af Costa del Sol og til lufthavnene.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til golfbaner i topklasse, stranden og Puerto Banús marina. Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til kystvejene og Marbella centrum, samtidig med at den drager fordel af den roligere atmosfære i boligområdet.
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne villa ligger strategisk placeret vest for Marbella, en by kendt for sin glamour, eksklusive marinaer og førsteklasses restauranter. Beliggenheden i Nueva Andalucía er præget af en blanding af luksuriøse boligområder, golfbaner i topklasse og nærhed til Middelhavet. Den drager fordel af infrastrukturen og faciliteterne i hele Costa del Sol, inklusive Málaga Lufthavn, der fungerer som en vigtig indgang til regionen. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, præget af solrigt vejr, mangfoldige fritidsmuligheder og en veludviklet infrastruktur.
Tilgængelighed er et fremragende træk ved denne villa. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket muliggør spontane ture til havet. Flere andre strande kan nås inden for få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. Til dagligvarer er supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed, ofte kun få minutters gang væk. Hospitalet ligger 1,9 km væk. Málaga Lufthavn kan nås på ca. 45 minutter i bil. Den gode forbindelse til vejnettet og tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km øger mobiliteten, selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen i løbet af året er 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder godt af over 3.856 solskinstimer om året, hvilket betyder næsten 300 soldage om året. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi og en let havbrise. Omgivelserne er præget af velholdte haver og nærhed til kysten, hvilket bidrager til et behageligt og sundt levemiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere ligger golfbaner i topklasse som Los Naranjos, The Range og Las Brisas kun ca. 2 km væk. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige på stranden, og nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åbner for flere muligheder. Forskellige sportscentre og klatrevægge ligger også i nærheden. Den flade topografi og nærheden til havet fremmer aktiviteter som gåture, cykling og jogging langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne villa ligger strategisk placeret vest for Marbella, en by kendt for sin glamour, eksklusive marinaer og førsteklasses restauranter. Beliggenheden i Nueva Andalucía er præget af en blanding af luksuriøse boligområder, golfbaner i topklasse og nærhed til Middelhavet. Den drager fordel af infrastrukturen og faciliteterne i hele Costa del Sol, inklusive Málaga Lufthavn, der fungerer som en vigtig indgang til regionen. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, præget af solrigt vejr, mangfoldige fritidsmuligheder og en veludviklet infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL598156
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomstilbud i Marbella-Nueva Andalucía-regionen, især inden for segmentet for fritliggende villaer, positionerer dette objekt sig gennem sin enestående beliggenhed og størrelse. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) sigter mod mere kompakte, moderne boligløsninger i lejlighedskomplekser, og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en anden kystby, tilbyder denne villa en væsentligt mere eksklusiv og rummelig mulighed. Priserne for lignende ejendomme i første række ved golfbanen eller stranden i Nueva Andalucía kan variere, men den efterspurgte pris på 7.500.000 € afspejler grundens størrelse (4200 m²), det omfattende boligareal (725 m²) og den privilegerede placering i første række ved golfbanen. Sådanne ejendomme er sjældne og henvender sig til en kundekreds, der stiller højeste krav til privatliv, komfort og beliggenhed. Muligheden for udvidelse med 120 m² repræsenterer desuden en værdi, som ofte mangler i mindre eller ældre ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
