Эта великолепная вилла с шестью спальнями, расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), находится на первой линии гольф-полей и предлагает панорамные виды. Расположенная на участке площадью 4200 кв.м, вилла имеет жилую площадь 725 кв.м, обеспечивая просторное жилое пространство и спокойную обстановку. Близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам делает ее идеальным выбором для семей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Стартовая цена недвижимости составляет 7 500 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от побережья. Удобства находятся в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и аптеки, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) расположен всего в 301 метре.
С шестью спальнями и шестью ванными комнатами эта вилла идеально подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Просторная гостиная, отдельная зона отдыха и уютная библиотека с камином обеспечивают достаточно места для семейных встреч и личного отдыха. Полностью оборудованная кухня и несколько террас удовлетворяют разнообразные потребности современной семьи.
Вилла находится в превосходном состоянии и отличается высоким качеством. Хотя это не новый проект, она хорошо ухожена и готова к немедленному заселению. Что касается возможности будущих расширений, данные указывают на потенциал увеличения площади на 120 кв.м, что обеспечивает гибкость для будущего развития.
Особенностью этой недвижимости является расположение на первой линии гольфа и открытые виды на горы. Она не находится непосредственно на первой линии пляжа, но пляж находится в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки. Хотя в районе хорошее транспортное сообщение, наличие личного транспорта поможет максимально использовать возможности окрестностей.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для размещения всех членов семьи и гостей. Расположение рядом с полем для гольфа делает ее идеальным выбором для любителей гольфа. Кроме того, близость к пляжам и удобствам в соседних городах, таких как Марбелья (Marbella), делает ее идеальным местом для постоянного проживания или дома для отдыха, который предлагает как спокойствие, так и удобство. Большой участок и открытые пространства также обеспечивают большую гибкость для развлечений и отдыха.
Вилла демонстрирует превосходное качество и мастерство как внутри, так и снаружи. При входе вас встречает просторный холл с двойным потолком и элегантной лестницей. На главном этаже расположены дополнительные спальни с ванными комнатами, формальная гостиная, уютная библиотека с открытым камином и просторная кухня в американском стиле с высококачественной бытовой техникой и центральным островом для завтрака. На нижнем этаже находятся дополнительные спальни с ванными комнатами, игровая комната, бар и полностью оборудованная кухня. Кроме того, вилла имеет частный бассейн, зону для барбекю и ухоженный ландшафтный сад, что создает атмосферу роскошного проживания.
Эта отдельная вилла с шестью спальнями предлагается по стартовой цене 7 500 000 евро. Являясь элитной недвижимостью в этом районе, ее цена отражает превосходное расположение, просторную жилую площадь, большой участок земли и близость к основным достопримечательностям, таким как поля для гольфа и пляжи. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для состоявшихся покупателей, ищущих роскошный образ жизни.
Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает роскошный и спокойный образ жизни. Недвижимость расположена в городской среде, но имеет большой участок земли, обеспечивающий уединение и тишину. Легкая доступность местных магазинов, ресторанов и аптек делает повседневную жизнь удобной. Пляж Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре, предлагает легкий доступ к побережью. Район известен своими полями для гольфа, а несколько первоклассных полей находятся в пределах 2 км, включая Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Любители гольфа могут наслаждаться первоклассными удобствами прямо у своего порога. Аэропорт Малаги (Malaga Airport), расположенный в 45 км, обеспечивает удобство международных путешествий.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) сочетает в себе спокойную жилую среду с городскими удобствами. Район известен своими полями для гольфа, многие из которых находятся в непосредственной близости. Пляжи, включая знаменитый Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в нескольких минутах езды. Местный образ жизни спокойный, но оживленный, с богатым выбором ресторанов, магазинов и развлекательных мероприятий на любой вкус. Аэропорт Малаги (Malaga Airport), расположенный в 45 км, обеспечивает удобное международное транспортное сообщение.
Эта отдельная вилла расположена недалеко от Марбельи (Marbella), в провинции Андалусия (Andalusia), на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в южной Испании. Она находится в устоявшемся районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), предлагая удобное расположение рядом с пляжами и полями для гольфа.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится к западу от Марбельи (Marbella), региона, известного своими очаровательными пляжами, роскошной недвижимостью и оживленной ночной жизнью. Этот район предлагает урбанизированный образ жизни, но при этом обеспечивает близость к природной красоте и раю для гольфистов. Расположенная между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), она служит идеальной базой для изучения региона Андалусия (Andalusia) и за его пределами.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Другие пляжи также находятся поблизости. Для любителей гольфа поля Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Бризас (Real Club de Golf Las Brisas) находятся в пределах 2 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки также находятся в нескольких шагах. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает доступ к медицинским услугам. Аэропорт Малаги (Malaga Airport), расположенный в 45 км, обеспечивает удобство международных путешествий. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, что обеспечивает мягкую зиму и комфортное лето. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, в непосредственной близости от моря, что создает приятные условия для проживания. В регионе умеренное количество осадков в течение года, что обеспечивает приятный климат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких известных пляжей, в том числе Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метре. Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км) также являются популярными местами. Регион славится своими полями для гольфа мирового класса, включая Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а также близлежащие марины и порты, предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится к западу от Марбельи (Marbella), региона, известного своими очаровательными пляжами, роскошной недвижимостью и оживленной ночной жизнью. Этот район предлагает урбанизированный образ жизни, но при этом обеспечивает близость к природной красоте и раю для гольфистов. Расположенная между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar), она служит идеальной базой для изучения региона Андалусия (Andalusia) и за его пределами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL598156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с недвижимостью в других районах Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта вилла с шестью спальнями в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) представляет собой верхний сегмент элитного рынка. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), цена данной виллы (7 500 000 евро) значительно выше, что отражает ее престижное расположение, большой участок земли и уникальное сочетание первой линии гольфа и близости к пляжу. Аналогично, по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от 699 000 евро), ее масштаб и роскошь также выше. Размер недвижимости, удобства (частный бассейн, зона для барбекю, игровая комната) и расположение (рядом с известными полями для гольфа и пляжами) выделяют ее на рынке. Она ориентирована на состоявшихся покупателей, ищущих максимальную роскошь, пространство и уединение, в то время как другие проекты в этом районе могут удовлетворять более широкий диапазон бюджетов и потребностей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
