Този апартамент с 3 спални и 2 бани се намира в живописното градче Охен, разположено в сърцето на планините зад Марбея. Предлагайки жилищна площ от 106 кв. м., имотът е част от затворен комплекс, който осигурява сигурност и спокойствие. С изглед към морето и планината, той съчетава близостта до природни красоти с лесен достъп до крайбрежните удобства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в защитената зона на Ла Майрена, в рамките на резервата на биосферата на ЮНЕСКО, имотът предлага уникална комбинация от уединение в планината и близост до Средиземноморието. Близостта до Марбея и нейните плажове, както и до летище Малага, го правят достъпен, но същевременно уединен.
Този апартамент е предназначен за тези, които търсят комбинация от спокойствие, природа и удобства. Възможността за наслаждаване на панорамни гледки от просторна тераса, модерно оборудвана кухня и качествени довършителни работи отговарят на нуждите за комфортен и стилен живот.
Имотът е част от съществуваща урбанизация, класифициран като „Resale“ (препродажба). Това означава, че строителството е завършено и апартаментът е готов за обитаване, без да се налага чакане на етап на строителство. Всички характеристики и удобства са вече налични.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища, въпреки че има достъп до съседни съоръжения. Предвид местоположението в планината, личният автомобил е препоръчителен за ежедневно придвижване и пълноценно използване на околните възможности.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи уединено място за живеене, далеч от шума на големите курорти, но същевременно с бърз достъп до основни удобства и развлечения. Идеално е за хора, които ценят природната красота, панорамните гледки и спокойствието, като същевременно желаят да бъдат близо до международни летища, голф игрища и плажове. Подходящ е както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом, предлагащ баланс между релаксация и възможности за активен отдих.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и довършителни работи. Включва подови настилки SALONI, двойно стъклопакет, щори на прозорците в спалните и система за слънчеви панели за топла вода. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня с кварцов плот и интегрирани уреди Bosch допълва модерния дизайн. Мебелите са частично обзаведени, като има възможност за персонализация.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 460 000 евро. Цената отразява местоположението в защитена зона, качеството на строителството и довършителните работи, както и панорамните гледки към морето и планината. Предвид характеристиките и местоположението, цената е в съответствие с пазарните нива за имоти от подобен клас в района на Коста дел Сол. Наличността е ограничена до този конкретен имот, тъй като е част от пазара на препродажби.
Охен предлага автентично андалуско изживяване, съчетавайки спокойствието на планинско селище с динамиката на близката Коста дел Сол. Животът тук се характеризира със смесица от тихи дни, посветени на наслада от природата и гледките, и лесен достъп до оживените крайбрежни градове като Марбея. Местните ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, докато по-големи супермаркети и болници изискват кратко пътуване с кола. Атмосферата е спокойна, особено извън пиковия туристически сезон, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене или продължителни ваканции.
Животът в Охен предлага автентично преживяване в подножието на планините. Общността е известна със спокойствието си и красивите гледки. Близостта до Марбея (6.7 км) осигурява достъп до разнообразни ресторанти, магазини и културни събития. Местните удобства като аптеки (150 м) и ресторанти (в радиус от 2 км) са леснодостъпни. Образователните институции, включително международни училища, са разположени в околността, което прави района привлекателен и за семейства.
Разположението на този апартамент в Охен, вътрешно разположен зад Марбея, предлага уникална перспектива. Той е позициониран в непосредствена близост до природни красоти и предлага спокойствие, което контрастира с оживения крайбрежен живот, до който обаче има бърз достъп.
Охен е стратегически разположен зад Марбея, което го прави част от престижния район на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Разстоянието до оживените крайбрежни градове като Марбея (юг), Мияс (изток) и Естепона (запад) позволява лесен достъп до разнообразие от културни, кулинарни и развлекателни възможности, като същевременно се запазва връзката с природата.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии, като летище Малага е на около 34 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове са на по-малко от 7 км, а голф игрищата в района на Марбея са на около 9 км. Супермаркети и болници са в радиус от 7 км, което гарантира наличието на всички необходими услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 10°C и 26°C, и средна годишна температура от 17.7°C. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време, с активен плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 360 метра осигурява по-свеж въздух и отличителни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че се намира във вътрешността, имотът предлага лесен достъп до плажовете на Марбея, като Playa de la Bajadilla (6.7 км). Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км) е значително предимство за любителите на голфа. Резюдените съоръжения на комплекса, включително достъп до El Soto Golf Club, предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е стратегически разположен зад Марбея, което го прави част от престижния район на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Разстоянието до оживените крайбрежни градове като Марбея (юг), Мияс (изток) и Естепона (запад) позволява лесен достъп до разнообразие от културни, кулинарни и развлекателни възможности, като същевременно се запазва връзката с природата.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, този апартамент в Охен, с цена от €460,000, предлага по-уединено местоположение в планината, което може да бъде предимство за търсещите спокойствие. Цената е по-висока от тези в Естепона, но отразява характеристиките на уникална локация и по-високия стандарт на завършеност. Alba Benalmadena (€699,000) е в по-висок ценови сегмент, предлагайки различни предимства, вероятно свързани с директен достъп до плажа или по-мащабни комплексни съоръжения. Проектът в Охен запълва ниша между крайбрежните курорти и по-селските райони, като предлага баланс между достъпност до Марбея и планинско спокойствие.
Биография на автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
