Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de residentiële urbanisatie van Ojén, biedt een woonoppervlak van 106 m². Het pand ligt op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een rustige omgeving, landinwaarts gelegen en omgeven door natuur. De woning biedt een solide basis voor een rustig verblijf aan de Costa del Sol, met toegang tot lokale voorzieningen en nabijheid tot de kust en stadse gemakken. Het is een interessante optie voor wie zoekt naar een permanente residentie of een vakantiewoning buiten de directe drukte van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de bergen achter Marbella, biedt Ojén een rustiger tempo dan de kustgebieden. De ligging landinwaarts, op 360 meter hoogte, zorgt voor een ander perspectief op de Costa del Sol, met uitzicht op omliggende heuvels en de Middellandse Zee in de verte. De nabijheid van Marbella (6.7 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde jachthaven) biedt toegang tot alle stadse voorzieningen, terwijl de directe omgeving van het project voornamelijk landelijk en residentieel is.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een rustige leefomgeving waarderen met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging dichtbij scholen en voorzieningen zoals een apotheek op 150 meter afstand, maakt het praktisch voor dagelijks leven. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen buiten de directe omgeving van Ojén is een belangrijk aspect voor potentiële bewoners om rekening mee te houden.
Dit project betreft een bestaand appartement, met de status 'Resale'. De woning verkeert in uitstekende staat ('Excellent Condition') en biedt een hoogwaardige afwerking. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering en dat de woning direct bewoonbaar is. Het is een reeds gevestigde entiteit binnen de urbanisatie, wat stabiliteit en een volwassen gemeenschap suggereert. De focus ligt hier op het aanbod van een instapklare woning.
Dit appartement bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat het strand niet op loopafstand ligt; de dichtstbijzijnde stranden zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. Hoewel er voorzieningen binnen een paar kilometer zijn, is een auto essentieel voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en voor toegang tot grotere winkelcentra, ziekenhuizen (6.5 km) en de luchthaven (34 km). Het is geen project voor wie direct aan de kust wil wonen of volledig afhankelijk wil zijn van openbaar vervoer.
Dit appartement in Ojén past bij personen of gezinnen die een rustige levensstijl zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen een redelijke afstand willen blijven van stedelijke voorzieningen en de luchthaven. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wil waar men kan genieten van de natuur en het uitzicht op de bergen en de zee, zonder de noodzaak om constant op het strand te zijn. De aanwezigheid van scholen in de buurt maakt het ook een optie voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen in een gebied dat een authentiekere Spaanse sfeer biedt dan de meer toeristische kustplaatsen. Mensen die waarde hechten aan een gemeenschappelijke zwembad en goed onderhouden tuinen zullen zich hier thuis voelen. Het vereist echter wel een bewuste keuze om een auto te hebben voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de nabijheid van de zee, grotere winkelcentra en de luchthaven (34 km hemelsbreed) dit impliceert. De combinatie van de landelijke setting met de nabijheid van Marbella's faciliteiten (zoals jachthavens op 6.6 km hemelsbreed) maakt dit project aantrekkelijk voor wie een balans zoekt.
Het appartement, met een woonoppervlak van 106 m², is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken met een kwarts werkblad en geïntegreerde apparatuur van Bosch. De vloeren zijn afgewerkt met premium SALONI tegels en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is aanwezig. De aanwezigheid van een zonnesysteem voor warm water en de optie voor een privé parkeerplaats direct bij de ingang verhogen het praktische gebruiksgemak. De algemene staat van het appartement wordt als uitstekend ('Excellent') beschreven, wat impliceert dat de woning goed onderhouden is en weinig tot geen directe renovaties behoeft na aankoop.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €460.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 106 m², vertegenwoordigt deze prijs een solide instap in de residentiële markt van Ojén. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, kan bijdragen aan een gunstigere prijsstelling in vergelijking met projecten direct aan zee. De beschikbaarheid van dit type appartement in deze specifieke urbanisatie is beperkt, en de prijsstelling is conform de algemene marktwaarde voor woningen met vergelijkbare kenmerken en locatie in de regio Málaga. Het betreft een bestaande woning ('Resale') die instapklaar is.
Ojén, gelegen in de heuvels achter Marbella, biedt een authentiek Spaans dorpsleven gecombineerd met de nabijheid van de Costa del Sol. Dit appartement, gesitueerd in een rustige urbanisatie, is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een leven te midden van de natuurlijke omgeving met een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, maar wel de gemakken van de kust binnen handbereik willen houden. De omgeving kenmerkt zich door de rust, met slechts 4.755 inwoners in het dorp zelf (in 2025) en een landelijk karakter. Toch zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek slechts 150 meter verwijderd en een supermarkt op 5.1 km. De nabijheid van 5 restaurants en 2 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de lokale infrastructuur. Dit project is dus ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch wil profiteren van de faciliteiten van Marbella (circa 7 km hemelsbreed naar de jachthaven) en de internationale luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed). De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl, mede dankzij de 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C.
Het leven in Ojén, op 360 meter hoogte, biedt een contrast met de kustplaatsen. Het dorp zelf heeft een bevolking van ongeveer 4.755 inwoners (verwacht voor 2025) en behoudt een authentiek Andalusisch karakter. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door rust en de natuur. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand (150 m), terwijl een supermarkt op 5.1 km ligt. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, ziekenhuizen (6.5 km) en uitgaansleven is Marbella binnen een korte autorit bereikbaar (hemelsbreed 6.7 km naar de jachthavens). De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en genieten van panoramische uitzichten. De 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.7°C bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De lokale gemeenschap is relatief klein, wat kan bijdragen aan een hechte sfeer.
Dit appartement is gelegen in Ojén, een charmant stadje in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, op een verhoogde positie die uitkijkt over de glooiende heuvels en de Middellandse Zee in de verte. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot alle voorzieningen, terwijl de ligging in de bergen zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De kaart toont de relatie tussen het project, de lokale voorzieningen, de nabijgelegen stranden en de belangrijkste transportverbindingen.
Dit appartement is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, op een heuvelachtige locatie die uitkijkt over de regio. Ojén ligt strategisch tussen de kustplaats Marbella (hemelsbreed 6.7 km naar de jachthaven) en het binnenland van de Sierra de las Nieves, een natuurpark. De ligging biedt een mix van rust en bereikbaarheid; het dorpscentrum is nabij, terwijl de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) goed te bereiken zijn met de auto. Dit positioneert Ojén als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren, van de stranden en golfbanen tot de natuur en cultuur van het binnenland.
Dit appartement in Ojén is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen hemelsbreed op 6.7 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km hemelsbreed, wat het reizen internationaal vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 5.1 km, en een apotheek op slechts 150 meter loopafstand. Golfers kunnen terecht bij diverse banen, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km. Hoewel de directe omgeving van het dorp voorzieningen kent zoals restaurants (5) en banken (2), is een auto essentieel voor efficiënte verplaatsingen naar grotere steden, ziekenhuizen (6.5 km) en de kust. Openbaar vervoer opties zijn beperkt in deze landinwaartse locatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bevindt zich op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, wat een subtiel ander klimaat biedt dan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.7°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 10°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht, wat de mediterrane levensstijl ondersteunt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De landinwaartse ligging zorgt voor een omgeving die omgeven is door natuurlijke landschappen, met diverse uitzichtpunten zoals de Mirador de Ojén (0.8 km). De geografische positie in de bergen achter Marbella biedt een frissere lucht en mogelijk meer variatie in het weer dan aan de kust, vooral in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ojén zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de la Bajadilla bevindt zich hemelsbreed op 6.7 km, Playa de Casablanca op 8.3 km en El Alicate op 8.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) en Santa María Golf & Country Club (9.8 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten (6 in totaal) in de regio, waaronder tennis- en padelbanen die vaak deel uitmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen van residentiële complexen. Jachthavens zoals Marina la Bajadilla en Marina Marbella liggen op 6.6 km, wat mogelijkheden biedt voor boottochten en maritieme recreatie.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, op een heuvelachtige locatie die uitkijkt over de regio. Ojén ligt strategisch tussen de kustplaats Marbella (hemelsbreed 6.7 km naar de jachthaven) en het binnenland van de Sierra de las Nieves, een natuurpark. De ligging biedt een mix van rust en bereikbaarheid; het dorpscentrum is nabij, terwijl de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) goed te bereiken zijn met de auto. Dit positioneert Ojén als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren, van de stranden en golfbanen tot de natuur en cultuur van het binnenland.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die dichter bij de kustlijn en de voorzieningen van Estepona liggen, biedt dit appartement in Ojén een meer landinwaartse en rustige woonomgeving. De prijs van €460.000 voor dit 3-slaapkamer appartement in Ojén is competitief, gezien de omvang en de aangeboden faciliteiten, maar positioneert het aan de hogere kant vergeleken met de genoemde Estepona-projecten die wellicht dichter bij de actieve kustlijn liggen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een andere prijsklasse en waarschijnlijk dichter bij de levendigere kustzones. De keuze voor Ojén impliceert een voorkeur voor een meer authentieke Andalusische sfeer en natuurlijke omgeving, met de bereidheid om iets verder te reizen voor directe toegang tot de stranden. Terwijl Estepona en Benalmádena bekend staan om hun directe strandtoegang en drukke promenades, biedt Ojén een rustiger tempo en een ander type levenskwaliteit, gericht op uitzicht, rust en nabijheid van de bergen, zonder de directe strandfaciliteiten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is voor alle locaties vergelijkbaar, hoewel de specifieke reisafstand kan variëren.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
