Denne leiligheten i Ojén, Málaga, tilbyr 106 m² boareal med tre soverom og to bad. Beliggende i innlandet, i et rolig, landlig miljø, er boligen lett tilgjengelig. Med panoramautsikt som strekker seg over middelhavskysten til fjellene, kombinerer denne eiendommen roen i innlandet med nærheten til kystregionens fasiliteter. Eiendommen utmerker seg gjennom høykvalitetskonstruksjon og en gjennomtenkt planløsning, fokusert på komfort og funksjonalitet. Ojén selv, som en sjarmerende by med etablert infrastruktur, gir grunnlaget for et behagelig liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Ojén, en kommune i innlandet bak Marbella, Málaga. Beliggenheten i et landlig og beskyttet miljø tilbyr ro og rekreasjon, borte fra den direkte travelheten på kyststedene. Likevel er viktige infrastrukturfasiliteter og kysten raskt tilgjengelig takket være god tilkobling, noe som muliggjør en balansert livsstil.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av landlig ro og middelhavslivsstil. Den tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller par som verdsetter komfort, privatliv og fasiliteter av høy kvalitet. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte naturen, men likevel setter pris på nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter.
Denne leiligheten er en del av et etablert boligselskap, designet for kvalitet og holdbarhet. Selv om det ikke er en nybygging i klassisk forstand, kjennetegnes eiendommen av utmerket stand og moderne, høykvalitetsfasiliteter.
Denne eiendommen ligger ikke direkte ved havet, men i innlandet av Ojén. En bil er nødvendig for daglige ærend og utflukter i regionen, da offentlig transport er begrenset. Prosjektet tilbyr ingen egne sportsfasiliteter direkte i bygningen, men tilgang til fellesfasiliteter og nærliggende klubber.
Denne leiligheten passer for et bredt publikum. Par eller familier som søker en roligere livsstil på landsbygda, men som likevel ikke ønsker å gi opp kystens fasiliteter, vil finne et passende hjem her. Det er også et attraktivt alternativ for golfspillere, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet (f.eks. Greenlife Golf Marbella ca. 9,5 km). God tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 34 km) gjør det til et praktisk alternativ for personer som reiser regelmessig eller søker en feriebolig med god internasjonal tilkobling. For de som verdsetter natur og utendørsaktiviteter, tilbyr regionen mange muligheter. Nærheten til internasjonale skoler (f.eks. British International School ca. 7,7 km) kan også være en avgjørende faktor for ekspat-familier.
Leiligheten kjennetegnes av høykvalitetskonstruksjon og utmerket utførelse. Den har klimaanlegg (kaldt og varmt) og et solcelleanlegg for varmtvann, med fokus på energieffektivitet og moderne bomiljø. Premium gulvbelegg, vinduer med doble glass og persienner i soverommene bidrar til kvaliteten. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en benkeplate i kvarts. Bruken av høykvalitetsmaterialer som SALONI-gulv og integrerte Bosch-apparater understreker kravet til holdbarhet og estetikk. Funksjoner som myggnetting på alle vinduer og en intercom (sannsynligvis en del av boligselskapets sikkerhetssystem) øker den praktiske verdien av boligen.
Leiligheten tilbys fra €460 000. Denne prisen gjenspeiler leilighetens størrelse (106 m² boareal, 3 soverom, 2 bad) og dens høykvalitetsinnredning samt beliggenheten nær Marbella. Tilgjengeligheten kan variere da det er et eksisterende tilbud. Potensielle kjøpere bør undersøke gjeldende tilgjengelighet og spesifikke prisdetaljer for individuelle enheter for å ta en informert beslutning. Beliggenheten i innlandet av Ojén tilbyr ofte en bedre pris-ytelse-forhold sammenlignet med direkte kystbeliggenhet for sammenlignbare eiendommer.
Ojén, beliggende i åsene bak Marbella, tilbyr en rolig, autentisk kulisse for dagliglivet. Med 4.755 innbyggere (2025) har byen beholdt en håndterbar størrelse, noe som bidrar til en avslappet livsrytme. Den omkringliggende naturen og de milde åsene inviterer til turer og utforskning. Nærheten til Marbella (ca. 6,6 km til marinaene) og strendene (ca. 6,7 km) muliggjør imidlertid rask tilgang til et bredere utvalg av fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle arrangementer. Området preges av en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og mer moderne boligkomplekser, som harmonisk integreres i landskapet. Lokale festivaler og tradisjoner spiller en viktig rolle i samfunnets liv, noe som bidrar til dets livlige kultur.
Dagliglivet i Ojén preges av nærheten til naturen og en autentisk spansk småbystemning. Samfunnet har rundt 4.755 innbyggere og tilbyr et apotek (150 m), restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Supermarkeder ligger ca. 5,1 km unna, noe som krever bil for daglige innkjøp. Legekontoret ligger ca. 6,5 km unna. Omgivelsene innbyr til fotturer, og fjellutsikten er allestedsnærværende. Nærheten til Marbella (ca. 6,6 km til marinaene) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og et pulserende natteliv, mens Ojén selv tilbyr et roligere alternativ. Kombinasjonen av landlig idyll og bekvemmeligheter nær byen er et sentralt kjennetegn ved denne beliggenheten.
Leiligheten ligger i Ojén, en kommune i innlandet kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til Marbella. Kartet viser prosjektets plassering i forhold til kyststedene, strendene, golfbanene og Málaga flyplass, noe som understreker god tilgjengelighet og de sentrale fordelene ved beliggenheten.
Ojén er strategisk plassert i innlandet av den sentrale Costa del Sol, ca. 6,6 km fra Marbella og 34 km fra Málaga flyplass. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte fordelene av et roligere liv i fjellene, samtidig som man har enkel tilgang til kystens pulserende sentrum som Marbella og Puerto Banús. Byen er en del av provinsen Málaga i Andalusia og utgjør en kontrast til kyststeder som Estepona eller Benalmádena. Nærheten til naturreservater og den forhøyede beliggenheten skiller Ojén fra rene stranddestinasjoner og tilbyr en annen, men komplementær, livsopplevelse innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten i Ojén er god for bilister. Motorveien AP-7 nås via sekundære veier, noe som letter forbindelsen til hele kysten og Málaga flyplass (ca. 34 km i luftlinje). Offentlig transport er begrenset i Ojén; en bil er nødvendig for de fleste daglige ærend og utflukter. Stranden ligger ca. 6,7 km unna, mens sentrum av Marbella med sine marinaer og butikker ligger ca. 6,6 km unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på ca. 9-10 km. En ladestasjon for elbiler ligger ca. 7,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger i en fjellregion, ca. 360 meter over havet, noe som bidrar til et mildere mikroklima sammenlignet med den direkte kysten. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 17,7°C, med variasjoner mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen har over 3 840 soltimer per år, typisk for Costa del Sol. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i skråningen gir ofte vidstrakt utsikt og god ventilasjon. Naturen rundt, en del av et UNESCO-biosfærereservat, byr på rik flora og fauna og er ideell for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km unna, Playa de Casablanca 8,3 km og El Alicate 8,6 km. Disse strendene tilbyr typiske fasiliteter og er en del av regionens brede fritidstilbud. For golfspillere er det flere alternativer i umiddelbar nærhet: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). I tillegg tilbyr fellesanlegget (El Soto Golf Club, inkludert tilgang) tilgang til en 9-hulls golfbane, tennis-, padel- og pickleballbaner, samt et treningsstudio og spa-fasiliteter. Marinaene i Marbella ligger også ca. 6,6 km unna og tilbyr vannsportaktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet av den sentrale Costa del Sol, ca. 6,6 km fra Marbella og 34 km fra Málaga flyplass. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte fordelene av et roligere liv i fjellene, samtidig som man har enkel tilgang til kystens pulserende sentrum som Marbella og Puerto Banús. Byen er en del av provinsen Málaga i Andalusia og utgjør en kontrast til kyststeder som Estepona eller Benalmádena. Nærheten til naturreservater og den forhøyede beliggenheten skiller Ojén fra rene stranddestinasjoner og tilbyr en annen, men komplementær, livsopplevelse innenfor Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Ojén for €460 000 seg i et sammenlignbart, men noe høyere prissegment, muligens på grunn av dens spesifikke beliggenhet i åsene og nærheten til Marbella. Alba Benalmádena (fra €699 000) er betydelig dyrere og ligger lenger øst. Beliggenhetene i Estepona drar nytte av direkte kysttilgang, mens dette prosjektet i Ojén tilbyr en balanse mellom naturens ro og enkel tilgang til kystfasiliteter. De 106 m² boareal med 3 soverom er en vanlig størrelse for familieboliger på Costa del Sol. De tilbudte fasilitetene, som et felles svømmebasseng og tilgang til sportsanlegg, som ved El Soto Golf Club, er konkurransedyktige med andre utviklinger i regionen. Valget mellom dette prosjektet og eksemplene i Estepona avhenger av kjøperens prioritet: direkte strandtilgang eller et roligere, mer landlig miljø med gode forbindelser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
