Ez a dél-spanyolországi Ojén-ben található, festői környezetben elhelyezkedő, 106 m²-es lakás egy nyugodt életmódot kínál a Costa del Sol hegyei között. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de távol a tömegektől. A lakás tágas terasszal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környező vidékre, miközben közel van a tengerpart és Marbella városának kényelméhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki részén fekszik, a tengerparttól és Marbella nyüzsgésétől viszonylag közel, de mégis egy csendes, vidéki környezetben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a természeti szépségek élvezetét, miközben a legfontosabb szolgáltatások és a tengerpart könnyen elérhető távolságban maradnak.
Ez a lakás azoknak szól, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről és a tengerparti élet előnyeiről. A tágas elrendezés, a kilátás és a közösségi létesítmények ideálissá teszik állandó lakhatásra vagy hosszú távú nyaralásra.
Ez a használt ingatlan kiváló állapotban van, és teljes mértékben felszerelt, beleértve a beépített szekrényeket és a szúnyoghálókat. Az ingatlan egy jól karbantartott, gondozott közösségen belül található, amely a folyamatos fejlődés és karbantartás jeleit mutatja.
Az ingatlan egy vidéki, hegyvidéki területen található, ezért a mindennapi élethez és a nagyobb bevásárlásokhoz autó használata erősen ajánlott. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A lakás nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, és a legközelebbi nagyobb városok eléréséhez utazni kell.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendesebb, természetközeli életmódot keresnek, de fontos számukra a kényelem és a hozzáférhetőség. Ideális lehet nyugdíjasoknak, akik a mediterrán éghajlatot és a békés környezetet értékelik. Családoknak is megfelelő lehet, akik a tágas tereket és a közösségi létesítményeket, mint például a játszóteret és a medencét keresik. Az ingatlan távolsága a nemzetközi repülőtértől (Málaga) és a golfpályáktól vonzó lehet azoknak, akik gyakran utaznak vagy szeretnek golfozni. Azoknak is jó választás lehet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, mely alkalmas nyári vakációkra és rövidebb tartózkodásokra egész évben.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A SALONI prémium padlóburkolatok, a dupla üvegezésű ablakok és a redőnyök hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A konyha teljesen felszerelt, modern kialakítású, kvarc munkalappal és Bosch gépekkel. A beépített szekrények és a szúnyoghálók praktikus megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg levegő) biztosítja az optimális belső klímát egész évben. A napkollektoros rendszer a melegvíz előállításához pedig hozzájárul a fenntarthatósághoz. Az ingatlan összességében magas színvonalú, gondozott és jól felszerelt.
Az ingatlan ára 460.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a lakás méretét, elhelyezkedését és a kínált kilátást. Az 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 106 m² lakóterülettel rendelkezik, plusz egy 23 m²-es terasszal. Az árazás összhangban van a régióban elérhető hasonló típusú és minőségű ingatlanokkal. Az energiahatékonysági besorolás és a modern felszereltség további értéket képvisel. A pontos ár és a rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól és az esetleges speciális ajánlatoktól függően változhat.
Ojén egy bájos hegyi városka Andalúziában, Marbella közelében, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén fekszik. Ez a lakás egy olyan helyen található, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a tengerparti élet kényelmével. A mindennapok itt a természet közelségéről, a friss hegyi levegőről és a lenyűgöző kilátásról szólnak. A reggeleket a teraszon elfogyasztott kávéval lehet kezdeni, miközben a nap első sugarai megcsillannak a Földközi-tengeren. A délutánokat a közeli strandokon vagy a komplexum medencéjénél lehet tölteni, vagy felfedezni a környező hegyvidéket. A közeli Marbella és Puerto Banús gazdag éttermi és szórakozási lehetőségeket kínálnak, amelyek könnyen elérhetők autóval. A lakók élvezhetik a helyi élet tempóját, miközben a kulturális és gasztronómiai kínálat is karnyújtásnyira van.
Ojén, a hegyekben elhelyezkedő város, egy békés menedéket kínál, mindössze néhány kilométerre Marbella élénk központjától. A lakás egy városias, de nyugodt részen található, közel az iskolákhoz (2 km-es körzetben 2 általános és 2 középiskola található). A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például a gyógyszertár (150 m), éttermek (5 km-en belül), kávézók és bankok (2 km-es körzetben) könnyen elérhetők. A nagyobb bevásárlásokat a 5.1 km-re található szupermarketben lehet elintézni. A 6.5 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A környező táj lehetőséget kínál túrázásra és a természet felfedezésére, miközben a közeli tengerpart és a kikötők (Marina la Bajadilla és Marina Marbella) kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket nyújtanak.
Ez a térkép az Ojén közelében található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a távolság a tengerparttól, a közeli városoktól, mint Marbella, valamint a fontosabb létesítményektől, mint az repülőtér és a golfpályák. A hegyvidéki fekvés és a tenger közelsége egyaránt jól érzékelhető a térképen.
Ojén a Costa del Sol északi részén, a tengerparttól nem messze, de már a hegyekben helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíciója miatt a déli fekvésű Marbella és a tengerpart könnyen elérhető, míg északra a Sierra de las Nieves természeti park kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Ojén a környező városokkal, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra) jó összeköttetésben áll, így a régió sokszínűségét könnyen felfedezhetik a lakók.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol régióban. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 6.7 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re fekszik, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, 5.1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 150 méterre található. A környező városok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetők autóval, és számos éttermet, üzletet és szórakozási lehetőséget kínálnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén egyedülálló mikroklímával rendelkezik a hegyvidéki fekvésének köszönhetően. Az átlaghőmérséklet évi 10-26°C között mozog, a mediterrán éghajlatra jellemző enyhe telekkel és forró nyarakkal. A területen a történelmi adatok szerint évente átlagosan 3840 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A vizek hőmérséklete általában 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a kellemes strandolást. A 360 méteres tengerszint feletti magasság friss levegőt és kellemesebb nyári hőmérsékletet biztosít a tengerparti területekhez képest. A helyszín a UNESCO bioszféra rezervátum közelében található, ami hangsúlyozza a természeti értékeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 6.7 km-re találhatók, így könnyen elérhetők autóval. A régió számos más kék zászlós strandot is kínál a közelben. A golf rajongói számára a terület kiváló lehetőségeket nyújt, többek között a Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) és a Santa María Golf & Country Club (9.8 km) is a közelben található. A lakóparkban található sportlétesítmények, mint például a tenisz- és padel pályák, valamint a fitneszterem, lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra. A komplexumhoz tartozó golfpálya és a közös medence további rekreációs lehetőségeket kínál.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén a Costa del Sol északi részén, a tengerparttól nem messze, de már a hegyekben helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíciója miatt a déli fekvésű Marbella és a tengerpart könnyen elérhető, míg északra a Sierra de las Nieves természeti park kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Ojén a környező városokkal, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra) jó összeköttetésben áll, így a régió sokszínűségét könnyen felfedezhetik a lakók.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on számos lakóingatlan található, amelyek eltérő életstílusokat és árfekvéseket kínálnak. Az Estepona-i Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektek jellemzően közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és modern, új építésű lakásokat kínálnak, melyek vonzóak lehetnek azok számára, akik közvetlen tengerparti élményre vágynak. Ezzel szemben ez az Ojén-i apartman egy magasabb elhelyezkedésű, vidéki környezetet kínál, ami egyedi nyugalmat és panorámát biztosít, bár ehhez egy autóval történő közlekedés szükséges. A Benalmádena-i Alba Benalmadena (vanaf 699.000 €) drágább kategóriába tartozik, és valószínűleg exkluzívabb szolgáltatásokat és elhelyezkedést kínál. Ez az ojéni ingatlan egy köztes megoldást kínál: a természet közelségét és a tengerpart kényelmét ötvözi, megfizethetőbb áron, mint a legexkluzívabb tengerparti ajánlatok, miközben a közösségi létesítmények széles skáláját biztosítja.
Maiko a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és a Costa Blanca régiókról, és segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
