Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Ojén της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία της Μεσογείου και του περιβάλλοντος φυσικού τοπίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην προστατευόμενη περιοχή La Mairena, εντός του Αποθέματος Βιόσφαιρας της UNESCO. Αυτή η τοποθεσία, λίγο πιο πέρα από την ακτή, προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες πόλεις και τις παροχές τους.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, φύσης και άνεσης. Η ύπαρξη κοινοτικών εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και χώροι άθλησης, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και κοινωνική ζωή, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και βασικές παροχές υποστηρίζει την καθημερινότητα.
Πρόκειται για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, επωφελείται από υψηλής ποιότητας προδιαγραφές και σύγχρονες ανέσεις, όπως ενσωματωμένες συσκευές και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό, υποδηλώνοντας προηγούμενη προσοχή στη συντήρηση και την ποιότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατοχή αυτοκινήτου. Παρόλο που η θέα είναι πανοραμική, η απομακρυσμένη τοποθεσία σημαίνει ότι δεν βρίσκεται στο κέντρο της τουριστικής ή εμπορικής δραστηριότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας τη φύση και την ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη θέα, την ιδιωτικότητα και τις κοινοτικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και αθλητικές δραστηριότητες. Οι ενεργοί συνταξιούχοι ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι με ποιότητα ζωής θα βρουν εδώ ένα άνετο περιβάλλον. Επίσης, για οικογένειες που αναζητούν σχολεία σε κοντινή απόσταση, η ύπαρξη εκπαιδευτικών ιδρυμάτων στην περιοχή είναι ένα πλεονέκτημα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις αποτελεί παράγοντα για όσους είναι συνηθισμένοι σε αυτόν τον τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η χρήση premium πλακιδίων SALONI και δαπέδων υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα διπλά τζάμια και τα παντζούρια στα υπνοδωμάτια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωματωμένη κουζίνα με πάγκο χαλαζία και συσκευές Bosch αντικατοπτρίζει σύγχρονη λειτουργικότητα. Η προσθήκη συστημάτων ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό υπογραμμίζει την ενεργειακή συνείδηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι €460.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση του σε προστατευόμενη περιοχή, η πανοραμική θέα, οι υψηλής ποιότητας υλικά και οι κοινοτικές παροχές. Ως μεταπωλούμενο ακίνητο, η διαθεσιμότητα υπόκειται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση εντός της κοινότητας και τυχόν αναβαθμίσεις ή επιπλέον χαρακτηριστικά που μπορεί να έχει το κάθε διαμέρισμα.
Η ζωή στο Ojén, ιδιαίτερα σε αυτή την κατοικία, προσφέρει ένα ρυθμό που ευνοεί την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, σε υψόμετρο 360 μέτρων. Η ημέρα μπορεί να ξεκινά με πρωινό στον ήλιο στο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας τη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η γειτνίαση με τοπικές παροχές, όπως φαρμακείο (150 μέτρα) και η ύπαρξη εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, εντός της κοινότητας, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η νυχτερινή ζωή, αν και όχι τόσο έντονη όσο στις παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέρει ηρεμία και τη δυνατότητα για χαλάρωση, ιδίως με τις ψυχαγωγικές εκδηλώσεις που διοργανώνονται στην κοινότητα.
Η ζωή στο Ojén, μια ορεινή κοινότητα σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας, περιτριγυρισμένη από τη φύση. Η εγγύτητα σε μια πόλη όπως η Marbella (6.6 χλμ για τις μαρίνες) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 5.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 6.5 χλμ από ένα νοσοκομείο καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων εντός 9 χιλιομέτρων, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η μεταφορική σύνδεση, αν και απαιτεί αυτοκίνητο, συνδέει την περιοχή με τον αυτοκινητόδρομο και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του Ojén, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει τη θέση του στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά στις παραθαλάσσιες πόλεις και τις παροχές τους. Η εγγύτητα σε Marbella και η θέα προς τη θάλασσα είναι εμφανείς.
Το Ojén τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια απόδραση από την έντονη δραστηριότητα της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Βρίσκεται ανατολικά της Istán, δυτικά της Mijas και βόρεια της Coín, τοποθετώντας το σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και ποικιλία τοπίων, από βουνά μέχρι παραθαλάσσιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα από και προς το διαμέρισμα απαιτεί οργάνωση, καθώς η εγγύτερη παραλία απέχει 6.7 χλμ (Playa de la Bajadilla). Ωστόσο, η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 34 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με τα πρώτα να ξεκινούν στα 9.1 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ) και φαρμακείο (150 μέτρα), ενώ η απόσταση από το νοσοκομείο (6.5 χλμ) προσφέρει ασφάλεια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 10°C έως 26°C. Το κολυμβητικό ωκεάνιο στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η γύρω περιοχή, που περιλαμβάνεται στο Απόθεμα Βιόσφαιρας της UNESCO, προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας και όμορφες φυσικές διαδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Marbella απέχουν περίπου 6.7 χλμ. Το Playa de la Bajadilla, το Playa de Casablanca και το El Alicate προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Driving Range και το Santa María Golf & Country Club. Η κοινότητα El Soto Golf Club, εντός της οποίας βρίσκεται το συγκρότημα, προσφέρει δωρεάν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδο 9 οπών, γήπεδα τένις, pickleball και paddle, καθώς και γυμναστήριο και άλλες ανέσεις.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, πίσω από την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια απόδραση από την έντονη δραστηριότητα της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Βρίσκεται ανατολικά της Istán, δυτικά της Mijas και βόρεια της Coín, τοποθετώντας το σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και ποικιλία τοπίων, από βουνά μέχρι παραθαλάσσιες περιοχές.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Ojén προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραθαλάσσια εμπειρία, το Ojén προσφέρει μια πιο ορεινή, πανοραμική οπτική. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια πιο ανεπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή, πιθανώς με διαφορετικό εύρος παροχών και τιμών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €460.000, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, δικαιολογώντας την τιμή του μέσω της ποιότητας κατασκευής, των εκτεταμένων κοινοτικών εγκαταστάσεων και της θέσης του σε μια περιοχή προστατευόμενης φυσικής ομορφιάς, που προσφέρει ηρεμία σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
