Denne lejlighed i Ojén, Málaga, tilbyder 106 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende inde i landet, i et roligt landligt miljø, er boligen let tilgængelig. Med panoramaudsigt, der strækker sig over Middelhavskysten til bjergene, kombinerer denne ejendom roen i baglandet med nærheden til kystregionens faciliteter. Ejendommen udmærker sig ved højkvalitetskonstruktion og en gennemtænkt rumfordeling, fokuseret på komfort og funktionalitet. Ojén selv, som en charmerende by med etableret infrastruktur, udgør grundlaget for et behageligt liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Ojén, en kommune i baglandet af Marbella, Málaga. Beliggenheden i et landligt og beskyttet miljø tilbyder fred og rekreation, væk fra den direkte travlhed på kystbyerne. Ikke desto mindre er vigtige infrastrukturanlæg og kysten hurtigt tilgængelige takket være god forbindelse, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af landlig ro og middelhavslivsstil. Den tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller par, der værdsætter komfort, privatliv og faciliteter af høj kvalitet. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde naturen, men stadig sætter pris på nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter.
Denne lejlighed er en del af en etableret beboelsesejendom, designet til kvalitet og holdbarhed. Selvom det ikke er en nybyggeri i klassisk forstand, er ejendommen kendetegnet ved en fremragende stand og moderne faciliteter af høj kvalitet.
Denne ejendom er ikke beliggende direkte ved havet, men i baglandet af Ojén. En bil er nødvendig for daglige gøremål og udflugter i regionen, da den offentlige transport er begrænset. Projektet tilbyder ingen egne sportsfaciliteter direkte i bygningen, men adgang til fællesfaciliteter og nærliggende klubber.
Denne lejlighed egner sig til en bred målgruppe. Par eller familier, der søger en roligere livsstil på landet, men som alligevel ikke ønsker at opgive kystens bekvemmeligheder, vil finde et passende hjem her. Det er også en attraktiv mulighed for golfspillere, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed (f.eks. Greenlife Golf Marbella ca. 9,5 km). Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 34 km) gør det til en praktisk mulighed for personer, der rejser regelmæssigt eller søger en feriebolig med god international forbindelse. For dem, der værdsætter natur og udendørsaktiviteter, tilbyder regionen mange muligheder. Nærheden til internationale skoler (f.eks. British International School ca. 7,7 km) kan også være en afgørende faktor for expats-familier.
Lejligheden er kendetegnet ved en højkvalitetskonstruktion og fremragende håndværk. Den har aircondition (koldt og varmt) og et solpanelssystem til varmt vand, der sigter mod energieffektivitet og moderne boligkomfort. Premium gulve, termoruder og persienner i soveværelserne bidrager til kvaliteten. Det fuldt udstyrede køkken har en bordplade af kvarts. Brugen af materialer af høj kvalitet som SALONI-gulve og integrerede Bosch-apparater understreger kravet om holdbarhed og æstetik. Funktioner som myggenet på alle vinduer og en samtaleanlæg (sandsynligvis en del af ejendommens sikkerhedssystem) øger den praktiske boligværdi.
Lejligheden tilbydes fra 460.000 €. Denne pris afspejler lejlighedens størrelse (106 m² boligareal, 3 soveværelser, 2 badeværelser) og dens højkvalitets finish samt beliggenheden nær Marbella. Tilgængeligheden kan variere, da det er et eksisterende tilbud. Potentielle købere bør undersøge den aktuelle tilgængelighed og specifikke prisoplysninger for individuelle enheder for at træffe en informeret beslutning. Beliggenheden i baglandet af Ojén tilbyder ofte en bedre pris-ydelses-forhold sammenlignet med direkte kystbeliggenheder for sammenlignelige ejendomme.
Ojén, beliggende i bakkerne bag Marbella, tilbyder en rolig, autentisk kulisse for dagligdagen. Med 4.755 indbyggere (2025) har byen bevaret en overskuelig størrelse, hvilket bidrager til en afslappet livsrytme. Den omkringliggende natur og de blide bakker inviterer til gåture og udforskning. Nærheden til Marbella (ca. 6,6 km til marinaerne) og strandene (ca. 6,7 km) muliggør dog hurtig adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle begivenheder. Området er præget af en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og mere moderne boligområder, der integreres harmonisk i landskabet. Lokale fester og traditioner spiller en vigtig rolle i samfundets liv, hvilket bidrager til dets levende kultur.
Dagligdagen i Ojén præges af nærheden til naturen og en autentisk spansk småbystemning. Samfundet har omkring 4.755 indbyggere og tilbyder et apotek (150 m), restauranter og caféer i umiddelbar nærhed. Supermarkeder ligger ca. 5,1 km væk, hvilket kræver bil til daglige indkøb. Lægecentret ligger ca. 6,5 km væk. Omgivelserne indbyder til vandreture, og bjergudsigten er allestedsnærværende. Nærheden til Marbella (ca. 6,6 km til marinaerne) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og et pulserende natteliv, mens Ojén selv tilbyder et roligere alternativ. Kombinationen af landlig idyl og bekvemmelighed tæt på byen er et centralt kendetegn ved denne beliggenhed.
Lejligheden er beliggende i Ojén, en kommune i baglandet kendt for sin naturskønhed og nærhed til Marbella. Kortet viser projektets placering i forhold til kystbyerne, strandene, golfbanerne og Málaga Lufthavn, hvilket understreger den gode tilgængelighed og de centrale fordele ved beliggenheden.
Ojén er strategisk beliggende i baglandet af den centrale Costa del Sol, ca. 6,6 km fra Marbella og 34 km fra Málaga Lufthavn. Denne position gør det muligt at nyde fordelene ved et roligere liv i bjergene, samtidig med at man har nem adgang til kystens pulserende centre som Marbella og Puerto Banús. Byen er en del af provinsen Málaga i Andalusien og udgør en kontrast til kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Nærheden til naturreservater og den forhøjede beliggenhed adskiller Ojén fra rene stranddestinationer og tilbyder en anderledes, men komplementær, livserfaring inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden til denne lejlighed i Ojén er god for bilister. Motorvej AP-7 nås via sekundære veje, hvilket letter forbindelsen til hele kysten og Málaga Lufthavn (ca. 34 km i luftlinje). Offentlig transport er begrænset i Ojén; en bil er nødvendig til de fleste daglige gøremål og udflugter. Stranden ligger ca. 6,7 km væk, mens centrum af Marbella med sine marinaer og butikker ligger ca. 6,6 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af ca. 9-10 km. En ladestation til elbiler findes ca. 7,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger i et bjergrigt område, ca. 360 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildere mikroklima sammenlignet med den direkte kyst. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,7°C, med variationer mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen nyder over 3.840 solskinstimer om året, typisk for Costa del Sol. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på skråningen giver ofte vidtrækkende udsigter og god ventilation. Den omkringliggende natur, en del af et UNESCO-biosfærereservat, tilbyder en rig flora og fauna og er ideel til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km væk, Playa de Casablanca 8,3 km og El Alicate 8,6 km. Disse strande tilbyder typiske faciliteter og er en del af regionens brede fritidstilbud. For golfspillere er der flere muligheder i umiddelbar nærhed: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Desuden tilbyder fællesfaciliteten (El Soto Golf Club, inklusiv adgang) adgang til en 9-hullers golfbane, tennis-, padel- og pickleballbaner samt et fitnesscenter og spa-faciliteter. Marinaerne i Marbella ligger også ca. 6,6 km væk og tilbyder vandsportsaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk beliggende i baglandet af den centrale Costa del Sol, ca. 6,6 km fra Marbella og 34 km fra Málaga Lufthavn. Denne position gør det muligt at nyde fordelene ved et roligere liv i bjergene, samtidig med at man har nem adgang til kystens pulserende centre som Marbella og Puerto Banús. Byen er en del af provinsen Málaga i Andalusien og udgør en kontrast til kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Nærheden til naturreservater og den forhøjede beliggenhed adskiller Ojén fra rene stranddestinationer og tilbyder en anderledes, men komplementær, livserfaring inden for Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Ojén for 460.000 € sig i et sammenligneligt, men lidt højere prisleje, potentielt på grund af dens specifikke placering i bakkerne og nærheden til Marbella. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er betydeligt dyrere og ligger længere mod øst. Beliggenhederne i Estepona drager fordel af direkte adgang til kysten, mens dette projekt i Ojén tilbyder en balance mellem naturens ro og nem adgang til kystfaciliteterne. De 106 m² boligareal med 3 soveværelser er en almindelig størrelse for familieboliger på Costa del Sol. De tilbudte faciliteter, såsom en fælles swimmingpool og adgang til sportsfaciliteter, som ved El Soto Golf Club, er konkurrencedygtige med andre udviklinger i regionen. Valget mellem dette projekt og eksemplerne i Estepona afhænger af køberens prioritet: direkte adgang til stranden eller et roligere, mere landligt miljø med gode forbindelser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
