Tento apartmán sa nachádza v obci Ojén, v provincii Málaga, na Costa del Sol. Projekt je situovaný v chránenej oblasti La Mairena, ktorá je súčasťou biosférickej rezervácie UNESCO. Ponúka výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu. Lokalita v horách nad Elviria zabezpečuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k pobrežným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v horskej oblasti za Marbellou, v nadmorskej výške 360 metrov. Táto poloha poskytuje výhľad na more a hory. Hoci je v pokojnom prostredí, je blízko k mestským centram a plážam.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšej, prírodnejšej lokalite, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a pláže. Poskytuje súkromie a výhľady, s praktickým usporiadaním interiéru.
Tento apartmán je prezentovaný ako výborný stav, pravdepodobne z nedávnej výstavby alebo po kompletnej rekonštrukcii. Informácie o konkrétnej fáze výstavby a plánovanom dokončení nie sú uvedené, ale stav naznačuje pripravenosť na okamžité užívanie.
Projekt sa nenachádza priamo pri pláži. Je potrebná doprava autom pre každodenné dochádzanie. Ponuka nezahŕňa priamy prístup k medzinárodným školám v bezprostrednej blízkosti, aj keď niektoré sú v rozumnej vzdialenosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výhľadom na prírodu a more, s dobrou dostupnosťou k civilizácii. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k mestským funkciám ako Marbella (6.7 km) a plážam (6.7 km), ale preferujú bývanie v tichšom prostredí. Kúpa je logická pre záujemcov o druhý domov, rekreačné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú životný štýl spájajúci pokoj vidieka s výhodami pobrežnej destinácie. K nevyhnutnosti automobilu pre každodenné presuny je potrebné brať ohľad pri plánovaní.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Interiér disponuje prémiovými podlahami SALONI, dvojitými zaskleniami a žalúziami na oknách. V kuchyni sú integrované spotrebiče značky Bosch a pracovná doska z kremeňa. Všetky okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, doplnená o solárne panely na ohrev vody. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine a možnosť čiastočného zariadenia nábytkom na mieru. Tento štandard zaisťuje vysoký komfort bývania a dlhú životnosť.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 460 000 €. Tento apartmán má 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 106 m² a terasou 23 m². Vzhľadom na lokalitu v chránenej oblasti a vybavenie rezortu, cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej časti Costa del Sol. Konkrétna dostupnosť nie je špecifikovaná, ale predpokladá sa, že ide o jednu jednotku za uvedenú cenu.
Ojén je malebná obec nachádzajúca sa v horách za Marbellou. Je súčasťou biosférickej rezervácie UNESCO, čo zaručuje pokojné a prírodné prostredie. S populáciou približne 4 755 obyvateľov (odhad 2025) si zachováva lokálny charakter, ale zároveň profituje z blízkosti k Marbelle. V okruhu 2 km nájdete základné služby ako reštaurácie, lekáreň, banky a kaviarne. Miestne vzdelávacie inštitúcie zahŕňajú dve základné a dve stredné školy. Vďaka svojej nadmorskej výške 360 metrov ponúka apartmán sviežejšie ovzdušie a panoramatické výhľady na pobrežie. Športové a rekreačné možnosti v rámci rezortu a blízkeho okolia dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl.
Ojén, situovaný v horách nad Marbellou, poskytuje jedinečnú atmosféru spojenia prírody a civilizácie. Lokalita v chránenej oblasti La Mairena zaručuje pokoj a minimálny hluk. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sú dostupné základné služby ako reštaurácie, lekáreň a banky. Väčšie nákupné centrá a mestské služby sú v dosahu autom, napríklad v neďalekej Marbelle. Okolité hory a prírodné parky ponúkajú možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Mapa ukazuje polohu projektu v horskej oblasti severne od pobrežia Costa del Sol, v blízkosti mesta Ojén. Zvýrazňuje vzdialenosť k Marbelle a k plážam, ako aj k letisku Málaga. Okolie projektu je označené ako prevažne prírodné a rezidenčné.
Ojén je strategicky umiestnený v horách nad obľúbenou destináciou Marbella. Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej krajiny, pričom hlavné centrá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné autom. Je to tiež dobrý východiskový bod pre objavovanie ďalších miest v regióne Costa del Sol, ako napríklad Mijas na východe alebo Estepona na západe.
Letecky je najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 34 km. K plážam ako Playa de la Bajadilla sa dostanete po približne 6.7 km. Do centra Marbelly je to tiež blízko, čo zabezpečuje prístup k širokej škále obchodov, reštaurácií a služieb. V okruhu 10 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Supermarket je vzdialený 5.1 km a nemocnica 6.5 km. Verejná doprava je obmedzená, preto je automobil nevyhnutný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov, čo prispieva k príjemnejšiemu mikroklimatu s menšou vlhkosťou oproti pobrežiu. Priemerná ročná teplota je 17.7°C, s rozmedzím medzi 10°C v zime a 26°C v lete. Oblast Andalúzie sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa apartmán nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len okolo 6.7 km. Okolie ponúka aj iné pláže s modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). V rámci rezortu El Soto Golf Club, ku ktorému je voľný prístup, sú k dispozícii tenisové a paddle kurt, posilňovňa, sauna a iné wellness zariadenia.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umiestnený v horách nad obľúbenou destináciou Marbella. Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej krajiny, pričom hlavné centrá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné autom. Je to tiež dobrý východiskový bod pre objavovanie ďalších miest v regióne Costa del Sol, ako napríklad Mijas na východe alebo Estepona na západe.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako napríklad Acqua Gardens v Estepona (od €418 800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320 000), tento apartmán v Ojén za cenu 460 000 € ponúka odlišnú hodnotu. Zatiaľ čo projekty v Estepona môžu byť bližšie k pláži a mestským službám, tento apartmán v Ojén zdôrazňuje pokojnú horskú polohu a výhľady, čo je výhoda pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného pobrežia. Alba Benalmadena (od €699 000) je v inom cenovom segmente a pravdepodobne ponúka luxusnejšie vybavenie alebo priamejšiu polohu na pláži. Tento projekt v Ojén sa odlišuje svojou polohou v prírodnej rezervácii, čo môže byť atraktívne pre milovníkov prírody a pokoja, pričom stále zachováva relatívnu blízkosť k Marbelle a jej službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
