Apartamentul oferit este situat în Ojén, Málaga, o zonă renumită pentru peisajele sale montane și proximitatea față de coasta Mării Mediterane. Acest imobil, clasificat ca apartament, beneficiază de o poziție strategică, oferind acces la facilități urbane și la frumusețea naturală a regiunii Andaluzia. Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniște și accesibilitate la servicii esențiale și opțiuni de agrement, integrându-se într-un cadru rezidențial bine definit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Ojén, la o distanță de 34 km de aeroport, acest apartament se află într-o zonă predominant rurală și montană. Locația sa oferă un cadru natural, dar necesită un mijloc de transport personal pentru deplasările zilnice, având în vedere distanțele până la centrele comerciale și urbane majore.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoi rezidențiale specifice, punând accent pe confortul zilnic și accesul la facilități. Spațiul interior, configurat cu 3 dormitoare și 2 băi, este potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Priveliștile panoramice contribuie la un mediu de viață plăcut.
Informațiile disponibile indică o unitate rezidențială existentă, clasificată ca proprietate de revânzare ('Resale'). Stadiul actual al clădirii și al apartamentului este descris ca fiind excelent, sugerând o întreținere riguroasă. Nu sunt specificate detalii despre o fază de construcție nouă sau o dată de finalizare iminentă.
Acest proiect rezidențial nu include facilități precum plaje private sau acces direct la mare. Deși dispune de zone verzi comune și o piscină, nu oferă un teren de golf privat la proprietate, ci acces la cluburi din apropiere. De asemenea, datorită amplasării sale în zonă montană, este necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor, accesul pietonal la anumite servicii fiind limitat.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar cu acces facil la facilități moderne și la infrastructura regiunii. Cei care apreciază liniștea munților, dar doresc să rămână conectați la dinamismul urban și la opțiunile de agrement oferite de Costa del Sol (plaje, golf, restaurante) vor găsi aici un echilibru. Nevoia de a deține un autoturism pentru deplasările zilnice este un aspect important pentru potențialii rezidenți, subliniind un stil de viață orientat spre mobilitate personală. De asemenea, cei interesați de un mediu cu un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu peste 3,800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni, ar putea considera această proprietate atractivă.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o calitate înaltă a finisajelor și a materialelor utilizate. Dotările includ parchet premium SALONI, ferestre cu geam dublu și obloane pentru ferestrele dormitoarelor, precum și un sistem de panouri solare pentru apă caldă, indicând o atenție sporită la eficiența energetică și confort. Aerul condiționat (rece/cald) asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice integrate marca Bosch și blaturi din cuarț. Mobilierul personalizat și dulapurile încorporate contribuie la funcționalitatea spațiului. Prezența plaselor de țânțari pe ferestre adaugă un plus de confort, esențial în zonele cu climă caldă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €460.000. Această valoare se referă la o unitate specifică, cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 106 m² și o terasă de 23 m². Prețul reflectă caracteristicile imobilului, precum și locația sa în regiunea Costa del Sol. Disponibilitatea este legată de această unitate specifică, iar variațiile de preț ar putea apărea în funcție de alte unități similare sau de momentul achiziției, deși informațiile disponibile nu detaliază alte opțiuni de preț sau o grilă completă de disponibilitate.
Ojén este o localitate tipică andaluză, situată pe versanții munților din spatele Marbellei, oferind un contrast între liniștea rurală și accesul la facilitățile de pe coasta Costa del Sol. La 360 de metri altitudine, locația beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.7°C și un număr generos de ore de soare (aproximativ 3,840 pe an). Populația locală de 4,755 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate de dimensiuni medii, unde viața locală are un ritm propriu, distinct de agitația stațiunilor de pe litoral. Această combinație permite rezidenților să se bucure de peisaje naturale, puncte de belvedere precum Mirador de Ojén, dar și de acces relativ rapid la activitățile sociale și comerciale din Marbella și zonele învecinate.
Situat în Ojén, acest apartament oferă acces la o comunitate cu aproximativ 4,755 de locuitori (estimare 2025), într-un context predominant rural, la altitudinea de 360 de metri. La 5.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar la 150 de metri o farmacie. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital este localizat la 6.5 km. În raza de 2 km, rezidenții au la dispoziție 5 restaurante, 2 bănci și 2 cafenele, asigurând confortul zilnic. Prezența a 2 școli primare și 2 licee în apropiere indică o infrastructură educațională potrivită pentru familiile cu copii. Acest cadru combină avantajele vieții într-un sat tradițional andaluz cu proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella.
Această hartă poziționează proiectul în contextul geografic al regiunii Ojén, evidențiind locația sa în interiorul Andaluziei, la nord de Marbella. Se pot observa rețeaua de drumuri, proximitatea față de centre urbane și facilitățile naturale din jur, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Ojén este situat strategic în interiorul regiunii, la nord de Marbella și la sud de Mijas, oferind o perspectivă diferită asupra coastei. Fiind la 34 km de aeroportul Málaga, locația permite un acces facil la principalele rute de transport. Această poziționare oferă un echilibru între viața liniștită din mediul rural andaluz și proximitatea față de centrele urbane vibrante de pe Costa del Sol, precum Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru activitățile lor sociale, comerciale și de agrement.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km distanță, oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 6.7 km. Alte opțiuni de plajă includ Playa de Casablanca (8.3 km) și El Alicate (8.6 km). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range este la 9.1 km, urmat de Greenlife Golf Marbella (9.5 km) și Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.7°C. Intervalul de temperaturi variază între 10°C iarna și 26°C vara. Regiunea este caracterizată de un număr impresionant de ore de soare, însumând aproximativ 3,840 pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 360 de metri oferă priveliști montane și o climă mai blândă comparativ cu zonele de coastă, iar în apropiere se află rezervația biosferei UNESCO La Mairena, oferind oportunități pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși locația este situată în interior, la aproximativ 6.7 km de plajele din apropiere precum Playa de la Bajadilla, accesul la litoral este relativ rapid. Activitățile de agrement includ accesul la facilități sportive în cadrul complexului rezidențial, cum ar fi piscină comunitară, piscină pentru copii, sală de sport, terenuri de tenis și paddle. Complexul oferă, de asemenea, acces gratuit la El Soto Golf Club, care dispune de un teren de golf cu 9 găuri, un putting green și facilități spa precum saună și baie turcească. Opțiunile de recreere în natură sunt extinse, datorită peisajului montan și proximității față de zone protejate.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén este situat strategic în interiorul regiunii, la nord de Marbella și la sud de Mijas, oferind o perspectivă diferită asupra coastei. Fiind la 34 km de aeroportul Málaga, locația permite un acces facil la principalele rute de transport. Această poziționare oferă un echilibru între viața liniștită din mediul rural andaluz și proximitatea față de centrele urbane vibrante de pe Costa del Sol, precum Marbella și Puerto Banús, cunoscute pentru activitățile lor sociale, comerciale și de agrement.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Ojén se poziționează ca o opțiune distinctă în peisajul imobiliar al Costa del Sol, prin combinația sa de amplasare montană și accesibilitate la litoral. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418,800) sau Aby Upper (vanaf €320,000), care sunt mai apropiate de plajă și de facilitățile specifice stațiunilor de coastă, oferta din Ojén se adresează unui public ce caută un mediu mai liniștit, cu o conexiune mai puternică la natură. Alba Benalmádena (vanaf €699,000) reprezintă un segment de piață superior, posibil cu facilități sau finisaje mai extinse. Prețul de €460,000 pentru apartamentul din Ojén reflectă calitatea construcției și a finisajelor, dar și potențialul de apreciere datorat locației într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial în dezvoltare, diferită de aglomerația zonelor direct pe malul mării. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi acces imediat la plajă și porturi de agrement, Ojén oferă o alternativă bazată pe peisaj montan, liniște și un stil de viață mai autentic andaluz, fără a sacrifica complet accesul la servicii și activități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
