Uvid u mirnu planinsku regiju iza Marbelle, gdje se ovaj apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi kao mirno utočište. S unutrašnjim prostorom od 106 m² i terasom od 23 m², ovaj stan nudi udobnost i praktičnost u zaštićenom području La Mairena, poznatom kao UNESCO-ov rezervat biosfere. Projekt predstavlja spoj životnog stila s pogledom na more i planine, nudeći povlačenje iz gradske vreve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u mirnom ruralnom području Ojén, ovaj apartman je dio urbanizacije koja nudi mir i odmak od obale. Unatoč svom tihom okruženju, lokacija je strateški pozicionirana s dobrom povezanošću prema obližnjim gradovima i obali, s potrebnom automobilskom mobilnošću za potpunu integraciju u regiju.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s pogledom na prirodu i more. Nudi prostran životni prostor s dobro opremljenim interijerima, uključujući dodatne pogodnosti poput ugradbenih ormara i sustava protiv komaraca. Idealan je za pojedince ili obitelji koje žele miran način života, ali s lakim pristupom sadržajima.
Ovaj apartman je kategoriziran kao 'Resale', što ukazuje da je ranije bio u posjedu. Iako nije dio novogradnje, nekretnina je u izvrsnom stanju i nudi sve značajke modernog doma. Trenutno se ne spominju faze izgradnje ili planovi za buduće proširenje, fokus je na postojećem stanju.
Ovaj apartman ne nudi izravan pristup javnom prijevozu za svakodnevne potrebe, zahtijevajući posjedovanje automobila. Također, iako nudi pogled na more, nije smješten na samoj obali, što znači da je odlazak na plažu povezan s putovanjem. Nije namijenjen za one koji traže život bez potrebe za automobilom ili neposrednu blizinu mora.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirno okruženje s prekrasnim pogledom, ali ne žele biti potpuno izolirani. Idealan je za one koji cijene prirodu i tišinu planinskog krajolika, ali žele imati brz pristup obalnim aktivnostima i gradskim sadržajima Marbelle. Parovi ili manje obitelji koje traže trajni dom ili luksuzno odredište za odmor pronaći će ovdje utočište. Također je prikladan za ljubitelje golfa i prirode, s obzirom na blizinu golf terena i pješačkih staza. Nekretnina je u izvrsnom stanju i djelomično namještena, što smanjuje potrebu za hitnim renoviranjem ili kupnjom namještaja, omogućujući potencijalnim kupcima da se lakše nastane i uživaju u mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman karakterizira visoka kvaliteta završnih radova i pažnja posvećena detaljima. Podovi su obloženi premium SALONI pločicama, poznatim po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti. Prozori su dvostruko ostakljeni, pružajući izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju, dok spavaće sobe imaju dodatne rolete za potpunu kontrolu svjetla i privatnosti. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a solarni paneli za toplu vodu doprinose energetskoj učinkovitosti. Potpuno opremljena moderna kuhinja s kvarcnim radnim pločama i integriranim Bosch uređajima zadovoljava potrebe svakog kuhara. Ugradbeni ormari i sustavi protiv komaraca na svim prozorima dodatno povećavaju funkcionalnost i udobnost življenja. Nekretnina je u izvrsnom stanju, što ukazuje na dobro održavanje i kvalitetnu izgradnju.
Apartman se nudi po cijeni od 460.000 €, što odražava njegovu lokaciju u zaštićenom području La Mairena i značajke poput 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 106 m² stambenog prostora i 23 m² terase. Kao nekretnina 'Resale', cijena je formirana na temelju trenutnih tržišnih uvjeta i stanja nekretnine. Konkretni podaci o raspoloživosti nisu navedeni, ali se nudi kao apartman srednjeg kata s orijentacijom na istok i jug, što osigurava dobro prirodno osvjetljenje. Dodatne pogodnosti poput garaže, privatnog parkirališta i zajedničkog bazena doprinose ukupnoj vrijednosti ponude.
Smješten u Ojénu, mirnom planinskom gradu iza Marbelle, ovaj apartman nudi životni ritam koji kombinira spokoj s praktičnošću. Područje La Mairena, UNESCO-ov rezervat biosfere, pruža jedinstveno okruženje koje karakteriziraju netaknuta priroda i impresivni panoramski pogledi. Iako se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, blizina obale i živahnog grada Marbelle osigurava da vam nikada neće nedostajati aktivnosti ili pogodnosti. Svakodnevni život ovdje se sastoji od uživanja u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na more, šetnje kroz slikovite planinske staze ili laganog putovanja do obližnjih plaža i restorana. Blizina škola i sadržaja poput ljekarne i banaka dodatno pridonosi udobnosti, čineći ga pogodnim za obiteljski život ili kao mirno utočište.
Život u Ojénu, posebno u zaštićenom području La Mairena, nudi jedinstvenu mješavinu mirnog planinskog života i blizine gradskih pogodnosti. Samo 150 metara udaljena ljekarna osigurava brzu dostupnost osnovnih potrepština, dok je supermarket udaljen 5.1 km, pružajući pogodnost za svakodnevnu kupovinu. Obližnji restorani (5 u radijusu od 2 km) i kafići nude mogućnosti za društvena okupljanja i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Za obrazovanje, postoji više osnovnih i srednjih škola unutar pogodne udaljenosti, što lokaciju čini atraktivnom za obitelji. Blizina Marbelle (6.7 km) pruža pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama (6.5 km) i živahnom noćnom životu, čineći svakodnevni život ovdje uravnoteženim.
Ova lokacija u Ojénu, unutar zaštićenog područja biosfere La Mairena, pozicionira stanare blizu prirode, ali ne daleko od obale. Prikazuje urbani centar naselja s pristupom ključnim sadržajima, dok se okolni krajolik ističe kao glavna atrakcija za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj apartman je strateški smješten u Ojénu, malom gradu u planinama iznad poznatog ljetovališta Marbella. Ova lokacija pruža mirniji, ruralni ambijent dok je i dalje samo kratka vožnja od užurbanosti Marbelle (oko 6.6 km do marina). Blizina drugih gradova poput Mijas (na istoku), Istán (na zapadu) te Monda i Coín (na sjeveru) omogućuje istraživanje raznolikih krajolika i kultura Andaluzije. Položaj na uzvisini nudi jedinstvene poglede koji se protežu od okolnih planina do Sredozemnog mora, uključujući obale Fuengirole i daleke planine Sierra Nevada.
Nekretnina je smještena 34 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnog prometnog čvorišta za regiju. Dok je automobil neophodan za svakodnevne potrebe zbog ruralnog položaja, pogodnost je što postoji EV punionica na 7.9 km. Obližnje plaže poput Playa de la Bajadilla (6.7 km) i Playa de Casablanca (8.3 km) dostupne su za oko 10-15 minuta vožnje. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije: Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup sportskim aktivnostima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 360 metara, ovaj apartman nudi svježiji zrak i ugodniju klimu u usporedbi s neposrednom obalom. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 17.7°C, s rasponom temperature koji se kreće od 10°C do 26°C tijekom godine. S povijesnih 3.840 sunčanih sati godišnje, Costa del Sol opravdava svoj naziv, nudeći obilje sunca. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina i položaj u zaštićenom području biosfere doprinose osjećaju mira i bliskosti prirodi, s planinskim i morskim pogledima koji nadopunjuju mediteransku klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije na samoj obali, lokacija nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 6.7 km, što omogućuje pristup obali za oko 10-15 minuta vožnje. Područje je poznato po svojim golf sadržajima, s nekoliko golf terena unutar 10 km, uključujući Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Osim golfa, kompleks nudi pristup 9-staznom golf terenu, teniskim terenima, terenima za pickleball i padel, teretanom, saunom i turskom kupelji, pružajući širok spektar sportskih i wellness aktivnosti. Tu su i dječje igralište i bar-restoran, čime se osigurava da su svi oblici rekreacije lako dostupni.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je strateški smješten u Ojénu, malom gradu u planinama iznad poznatog ljetovališta Marbella. Ova lokacija pruža mirniji, ruralni ambijent dok je i dalje samo kratka vožnja od užurbanosti Marbelle (oko 6.6 km do marina). Blizina drugih gradova poput Mijas (na istoku), Istán (na zapadu) te Monda i Coín (na sjeveru) omogućuje istraživanje raznolikih krajolika i kultura Andaluzije. Položaj na uzvisini nudi jedinstvene poglede koji se protežu od okolnih planina do Sredozemnog mora, uključujući obale Fuengirole i daleke planine Sierra Nevada.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na samoj obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Ojénu, po cijeni od 460.000 €, nudi drugačiji životni stil. Dok Estepona nudi neposrednu blizinu plaže i raznolike obalne sadržaje, lokacija u Ojénu daje prednost miru, prirodi i panoramskim pogledima s planina. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cjenovni rang i vjerojatno luksuznije objekte, ali je geografski udaljeniji od ove specifične lokacije. Ovaj projekt se pozicionira kao srednje rješenje, pružajući povlastice života u zaštićenom prirodnom području s praktičnom dostupnošću popularnih obalnih destinacija poput Marbelle. Cijena odražava ovu ravnotežu između ekskluzivnosti lokacije i praktičnosti pristupa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
