Пројекат у Охену, смештен у прелепом пејзажу Малаге, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 106 м². Ова некретнина, са ценом од 460.000 €, налази се у мирном, руралном окружењу, пружајући спој мира и приступачности. Пројекат искоришћава своју локацију у заштићеном подручју, нудећи станарима јединствено искуство живљења са погледом на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у заштићеном подручју Ла Марене, овај стан је у планинама изнад Елвирије, нудећи мирно окружење. Иако се налази у руралном подручју, удаљен је само 34 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност. Близина марше и видиковаца додаје вредност локацији.
Овај стан задовољава потребе оних који траже спокој и близину природе, уз лак приступ градским садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Балкон са погледом на море и планине је додатна предност за свакодневни живот.
Иако се подаци о фази изградње нису посебно наводили, постојећи опис сугерише да је стан у одличном стању, са неким елементима као што су прилагођени намештај и москитне мреже. Ово указује на добро одржавану или скоро нову имовину, која је спремна за усељење.
Овај стан се налази у руралном, заштићеном подручју, што може значити ограничења у брзом развоју нових комерцијалних објеката. Потреба за аутомобилом за свакодневна путовања је такође значајан фактор. Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ поглед на море.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али и даље желе да буду повезани са обалом. Одговара онима који цене природне лепоте, као што су погледи на планине и море, и уживају у активностима на отвореном. Погодан је за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће или за угошћавање гостију, захваљујући 3 спаваће собе. Такође је погодан за појединце који траже резиденцију са одличним садржајима, као што су заједнички базени и спортски објекти, али са напоменом да је аутомобил неопходан за свакодневни живот. Особе које цене енергетску ефикасност, попут соларних панела за топлу воду, такође ће сматрати овај стан привлачним.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући премиум Салони подове и двоструко застакљене прозоре. Унутрашњост садржи прилагођени намештај, уграђене ормаре и ефикасне мреже против инсеката. Кухиња је потпуно опремљена модерним кухињским елементима и уређајима Бош. Систем клима уређаја (топло/хладно) и соларни панели за топлу воду доприносе удобности и одрживости. Постојећи опис наглашава одличан услов, што сугерише пажњу посвећену детаљима и квалитетним материјалима у целом стану.
Стан са 3 спаваће собе у Охену, са укупном површином од 106 м² и терасом од 23 м², доступан је по цени од 460.000 €. Ова цена позиционира пројекат у средњем ценовном рангу у односу на поменуте упоредиве пројекте у Естепони и Бенаљмадени. Доступност специфичних јединица може варирати, а цена је означена као почетна. Комплекс нуди низ погодности, укључујући заједнички базен, теретану и тениске терене, што може оправдати цену, посебно у поређењу са другим опцијама у региону.
Ово место у Охену нуди јединствен начин живота који комбинује мир руралне локације са погодностима модерног живота. Смештен унутар планина, пружа осећај изолације и спокоја, са панорамским погледом на Средоземно море и околне планине. Свакодневни живот би се вртео око уживања у природном окружењу, са могућностима за шетњу и истраживање. Близина апотеке (150м) и неколико ресторана и кафића у близини (у радијусу од 2 км) осигуравају основне потребе. Програм соларних панела за топлу воду и висока енергетска ефикасност доприносе одрживости.
Живот у Охену нуди спој руралне спокојности и приступачности градским садржајима. Становници могу да очекују да ће имати свакодневни приступ ресторанима (5 у радијусу од 2 км), апотеци (150 м) и банкама (2 у радијусу од 2 км). Село има 4.755 становника (према прогнози за 2025. годину), што сугерише мирну атмосферу. Иако је аутомобил неопходан за дужа путовања, близина основних услуга чини свакодневни живот практичним. Постоје две основне и две средње школе у близини, што га чини погодним за породице.
Овај стан је смештен у насељу Охен, унутар живописног пејзажа провинције Малага. Локација комбинује мир руралне средине са погодношћу близине приморских градова и основних услуга, нудећи уравнотежен начин живота.
Охен се налази унутар провинције Малага, у региону Андалузија. Позициониран је у планинама иза Марбеље, што му даје јединствен карактер. Градови попут Мијаса (источно) и Истана (западно) су у близини. Ова локација нуди предност живота у природи, али и даље омогућава приступ популарним приморским градовима и одмаралиштима као што је Марбеља, која је на разумној удаљености.
Локација Охена пружа добру равнотежу између усамљености и доступности. Најближи плажи, као што је Плаја де ла Бахадиља, удаљени су око 6,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За купце који уживају у голфу, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Гринлајф Голф и Санта Марија Голф. Најближи супермаркет је удаљен 5,1 км, а болница 6,5 км, што осигурава приступ основним потребама. Нападна станица за електрична возила је на 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на надморској висини од 360 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама које се крећу од 10°Ц до 26°Ц, са просечном годишњом температуром од 17,7°Ц. Са историјски забележених 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због географске локације, пливачки сезона, где је температура воде 20°Ц или виша, траје око 4 месеца. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес нуди могућности за истраживање природе и уживање у планинском амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Охен налази у унутрашњости, близина обале нуди лак приступ неколико плажа. Плажа Ла Бахадиља је удаљена око 6,7 км, а друге популарне плаже попут Плажа де ла Казабланка и Ел Алицате су такође на разумној удаљености. Комплекс нуди приступ спортским објектима, укључујући тениске терене, док оближњи голф клубови попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџа (9,1 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуба (9,8 км) задовољавају потребе голфера. Постоји укупно 6 спортских објеката у ширем подручју.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен се налази унутар провинције Малага, у региону Андалузија. Позициониран је у планинама иза Марбеље, што му даје јединствен карактер. Градови попут Мијаса (источно) и Истана (западно) су у близини. Ова локација нуди предност живота у природи, али и даље омогућава приступ популарним приморским градовима и одмаралиштима као што је Марбеља, која је на разумној удаљености.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Охену представља јединствену понуду у поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу. За разлику од приморских насеља као што су Естепона (где се налазе Акуа Гарденс и Аби Апер, са почетним ценама од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај пројекат нуди предност живота у планинама са панорамским погледом, али уз нешто већу удаљеност од плажа. Бенаљмадена, са својим пројектом Алба Бенаљмадена (почетна цена 598.000 €), обично нуди директнији приступ мору и више урбанизовано окружење. Циљна цена од 460.000 € за овај стан са 3 спаваће собе ставља га у средњи ценовни опсег, нудећи потенцијално бољу вредност за простор и специфичне погодности, попут мира и близине природе, у односу на директно приморска или урбанизованија подручја. Потреба за аутомобилом је фактор који треба узети у обзир у Охену, док приморски градови могу понудити бољу јавну транспортну повезаност. С друге стране, рурални карактер Охена, заједно са системима као што су соларни панели, привлачи оне који траже спокојнији и одрживији начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
