Ovaj projekat se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju iznad Marbelje, u naselju Ohen. Smešten u zaštićenom području La Mairena, poznatom kao UNESCO-va biosferna rezervata, nudi kombinaciju prirode i pogodnosti. Sa pogledom na Mediteran i planine Sijera Nevada, pruža jedinstveno okruženje za život. Projekat je projektovan sa fokusom na komfor i kvalitet, nudeći moderno stanovanje sa pristupom brojnim sadržajima i aktivnostima u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u brdima iznad obale, pružajući osećaj mira i izolacije, ali istovremeno omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima i plažama. Njegova pozicija u zaštićenom području osigurava očuvanje prirodnog okruženja, dok blizina urbanih centara garantuje dostupnost svih neophodnih usluga i sadržaja.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže miran životni stil u prirodnom okruženju, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Idealno je za one koji cene kvalitetnu gradnju, prostrane terase sa pogledom i pristup rekreacionim aktivnostima poput golfa i sportova na vodi.
Ovaj stambeni objekat je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji omogućava budućim vlasnicima da iskuse sve prednosti modernog dizajna i tehnologije. Fokus je na energetskoj efikasnosti i korišćenju visokokvalitetnih materijala, sa ciljem stvaranja udobnog i održivog životnog prostora.
Projekat se nalazi u ruralnom, zaštićenom području, što podrazumeva potencijalna ograničenja u budućem razvoju i proširenju. Takođe, iako se nalaze u blizini plaža, za svakodnevna putovanja i pristup većini sadržaja neophodno je posedovanje automobila.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže mirno utočište sa spektakularnim pogledom, a ne žele da budu predaleko od obale i urbanih centara. Ako cenite prirodu, tišinu i kvalitetnu gradnju, ovo mesto bi moglo biti idealno. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za rekreaciju poput golfa i poseta plažama, ali preferiraju život u mirnijem, planinskom okruženju. Takođe je pogodan za porodice, s obzirom na blizinu škola i bezbednost kompleksa. Posedovanje automobila je neophodno za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti koje nudi region.
Početna cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 460.000 evra. Cena može varirati u zavisnosti od specifične jedinice, sprata i pogleda. Ukupna površina stana iznosi 106 m², uz dodatnih 23 m² terase. Dostupnost se menja, te je preporučljivo proveriti trenutno stanje ponude. Projekat je kategorizovan kao 'Resale', što ukazuje na to da se radi o jedinicama koje su već bile u prodaji ili vlasništvu.
Projekat se nalazi u zaštićenom području La Mairena, poznatom po svojoj prirodnoj lepoti i miru, samo kratke vožnje od živopisnog grada Ohen. Smešten na visini od 360 metara, nudi zadivljujući panoramski pogled na Sredozemno more i planine. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, sa mogućnostima za pešačenje i uživanje u netaknutoj prirodi. Uprkos svom idiličnom položaju, projekat je dobro povezan sa obližnjim gradovima kao što su Marbelja, pružajući lak pristup plažama, restoranima, tržnim centrima i međunarodnim školama. Blizina aerodroma Malaga olakšava putovanja.
Život u Ohenu, u zaštićenom području La Mairena, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine urbanih centara. Prosečna godišnja temperatura od 17.7°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom klimatu. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i banke. S obzirom na 4755 stanovnika u Ohenu (prema projekciji za 2025.), naselje zadržava osećaj zajednice, dok obližnja Marbelja nudi bogat kulturni i društveni život. Blizina obrazovnih institucija i sportskih objekata dodatno unapređuje kvalitet života.
Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog mira i blizine obale. Smešten u zaštićenom području, daje osećaj izolovanosti, dok je Marbelja i njene plaže na samo nekoliko minuta vožnje. Ovo područje je poznato po prirodnim lepotama i pogledima, čineći ga atraktivnim za one koji traže opušteniji način života.
Ohen se nalazi strateški između živahne obale Kosta del Sol i unutrašnjosti Andaluzije. Saobraćajno je dobro povezan sa Marbeljom na jugu, poznatom po luksuznim plažama i marinom, kao i sa gradovima kao što su Mijas i Istán. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse mir planinskog života, a istovremeno imaju brz pristup svim sadržajima koje nude veći gradovi i turističke destinacije u okolini.
Projekat je udaljen oko 34 km od međunarodnog aerodroma Malaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa Evropom i svetom. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 6.7 km. Supermarketi i bolnice nalaze se na oko 5-6.5 km, dok je apoteka udaljena samo 150 metara. Golf tereni, poput Greenlife Golf Driving Range, udaljeni su oko 9 km. Za svakodnevne potrebe, posedovanje automobila je neophodno, jer javni prevoz nije optimalno razvijen u ovom ruralnom području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 360 metara, Ohen pruža umereniju klimu u poređenju sa obalnim područjima, sa prosečnim temperaturama između 10°C i 26°C. Godišnje oko 3840 sunčanih sati i sezona kupanja koja traje 4 meseca (sa temperaturom vode ≥20°C) karakterišu mediteransku klimu. Okruženje je deo UNESCO-ve biosferne rezervate, što garantuje očuvanu prirodu i brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, kao što su planinarenje i posmatranje ptica.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, projekat je udaljen samo oko 7 km od poznatih plaža poput Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca. U neposrednoj blizini kompleksa, u okviru El Soto Golf Cluba, dostupni su golf teren sa 9 rupa, teniski i padel tereni, teretana, sauna, tursko kupatilo i dečije igralište. Marina la Bajadilla Marbella je udaljena oko 6.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i uživanje na moru.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ohen se nalazi strateški između živahne obale Kosta del Sol i unutrašnjosti Andaluzije. Saobraćajno je dobro povezan sa Marbeljom na jugu, poznatom po luksuznim plažama i marinom, kao i sa gradovima kao što su Mijas i Istán. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse mir planinskog života, a istovremeno imaju brz pristup svim sadržajima koje nude veći gradovi i turističke destinacije u okolini.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na samoj obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Ohenu, sa cenom od €460.000, nudi drugačiji doživljaj života. Dok Estepona nudi neposrednu blizinu plaže i urbanih centara, Ohen pruža mirniji, ruralni ambijent sa prostranijim pogledima i osećajem izolovanosti, zahvaljujući svom položaju u brdima. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačije karakteristike ili lokaciju. Ovaj projekat se pozicionira kao srednja-viša klasa u smislu cene, ali sa jedinstvenom lokacijom koja spaja prirodne lepote sa blizinom luksuznih destinacija kao što je Marbelja. Potrebno je uzeti u obzir da je za život u Ohenu neophodno posedovati automobil, za razliku od nekih urbanijih lokacija gde je mobilnost lakša bez njega.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
