Projekt v kraju Ojén, v provinci Málaga, ponuja apartmaje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, s skupno bivalno površino 106 m². Ta lokacija združuje mir gorskega okolja s skorajšnjo bližino obale in obalnih mest, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog. Cena se začne pri 460.000 €, kar predstavlja vstopno točko v rezidenčni razvoj v tej andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v pobočju, v zaščitenem območju La Mairena, z razgledi na Sredozemlje in gorovje Sierra Nevada. Bližina mestnih središč in obale nudi dostop do obeh svetov, medtem ko notranja lega zagotavlja mir in naravno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo mirno življenjsko okolje z možnostmi za aktivnosti na prostem, hkrati pa želijo ostati povezani z obalnimi in mestnimi središči. Prostor za bivanje, terase in skupni objekti podpirajo sodoben, a sproščen življenjski slog.
Čeprav je bil projekt razvit kot rezidenčno naselje, so posamezne enote kategorizirane kot nadaljnja prodaja. To pomeni, da so nepremičnine že zgrajene in na voljo za takojšnjo vselitev, s poudarkom na kakovosti zaključka in vzdrževanju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centra mesta. Avto je nujen za večino vsakodnevnih opravkov. Ne ponuja zasebnih vrtov, ampak skupne zelene površine, in ni primeren za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje ali neposredno obalo.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in naravo, vendar želijo ostati blizu obale in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki iščejo drugi dom za počitnice ali stalno bivanje, kjer je mogoče uživati v aktivnem življenjskem slogu s poudarkom na golfu, športu ali preprosto sproščujočih razgledih. Nekdo, ki potrebuje avto za vsakodnevno mobilnost in ne potrebuje neposredne bližine plaže ali mestnega centra, bo našel to lokacijo privlačno. Tudi tisti, ki iščejo dobro vzdrževano stanovanje v urbanizaciji s skupnimi ugodnostmi, kot so bazen in športni objekti, bodo tu našli svoje mesto. Če je vaš cilj umik v naravo, hkrati pa ohraniti dostop do mednarodnega letališča in obalnih mest, ta nepremičnina ustreza tem zahtevam.
Stanovanje ponuja visoko kakovost zaključka, vključno s talnimi oblogami SALONI, dvojno zastekljenimi okni in namenskimi senčniki v spalnicah. Sistem klimatske naprave z ogrevanjem in hlajenjem zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko solarni paneli prispevajo k učinkovitosti pri ogrevanju vode. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati Bosch in kvarčnimi delovnimi površinami. Pohištvo je delno vključeno, z vgrajenimi omarami in integriranimi komarniki. Ta raven zaključka nakazuje pozornost do detajlov in uporabo trajnih, estetsko prijetnih materialov za ustvarjanje udobnega in funkcionalnega bivalnega prostora.
Cena za apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v tem projektu se začne pri 460.000 €. Obseg cen se lahko razlikuje glede na specifične značilnosti enote, kot so velikost terase, orientacija in razgled. Kot nadaljnja prodaja so te enote na voljo za takojšnjo nakup. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je treba upoštevati, da je v tej regiji povpraševanje po nepremičninah lahko dinamično. Dodatni stroški, kot so davki in pristojbine za transakcije, niso vključeni v ceno. Za natančne informacije o ceni in razpoložljivosti je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Apartma v Ojénu se nahaja v mirnem, hribovitem okolju, ki ponuja občutek umika od mestnega vrveža. Lokacija v naravnem okolju, kot je zaščiteno območje La Mairena, omogoča povezavo z naravo, z razgledi na morje in gore. Dnevni ritem je verjetno bolj miren, s poudarkom na sprostitvi in uživanju v razgledu. Bližina športnih objektov, kot sta golf igrišče in teniška igrišča, ter skupni bazen in vrtovi, spodbujajo aktiven življenjski slog. Kljub temu, da je v naravnem okolju, omogoča relativno enostaven dostop do mestnih storitev in plaž v bližini, kar ustvarja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do živahnejših območij.
Življenje v Ojénu, v bližini Marbelle, ponuja kombinacijo gorskega miru in bližine obalnih aktivnosti. S povprečno temperaturo 17,7 °C in 3.840 sončnih ur letno je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem. Skupnost z 4.755 prebivalci ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije v krogu 2 km. Dostop do mednarodnih šol in bolnišnic je zagotovljen v bližini. Potrebna je mobilnost z avtomobilom zaradi lokacije v notranjosti, vendar je dostop do plaž in marinskih območij možen v približno 7 km. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umirjeno življenje v naravnem okolju, hkrati pa želijo ohraniti dostop do sodobnih mestnih storitev in obalne infrastrukture.
Ta lokacija v Ojénu, v notranjosti Costa del Sol, ponuja edinstveno perspektivo na regijo. Blizu Marbelle, a obdana z gorami, ponuja mir, ki ga na obali pogosto ni. Karta prikazuje bližino obale, letališča in drugih mest, kar poudarja dostopnost regije.
Ojén se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča kombinacijo mirnega življenja v gorah z enostavnim dostopom do obalnih mest in njihovih storitev. Medtem ko je Marbella (6.6 km) lahko dostopna za marinske aktivnosti, nakupovanje in restavracije, sta Mijas na vzhodu in Istán na zahodu oddaljeni kratki vožnji. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti obeh svetov: mir podeželja in živahnost obale.
Apartmaji so oddaljeni približno 6,7 km od plaž, kot je Playa de la Bajadilla, in 8,3 km od Playa de Casablanca. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen 5,1 km, medtem ko je najbližja lekarna le 150 metrov. Golf igrišča, kot sta Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club, so dosegljiva v približno 9-10 km. EV polnilnica je oddaljena 7,9 km. Mestno središče Marbelle z marino in nakupovalnimi možnostmi je oddaljeno približno 6,6 km. Ta kombinacija razdalj ponuja dobro uravnotežen dostop do naravnih, rekreacijskih in komercialnih dobrin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v goratem predelu, na nadmorski višini 360 metrov, kar zagotavlja svežino in razglede na okolico. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 17,7 °C. Število sončnih ur je visoko, okoli 3.840 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Sosednja območja so del Unescovega biosfernega območja, kar poudarja naravno lepoto in ekološko vrednost regije. Okoli 2 km stran se nahajajo restavracije in kavarne, kar dopolnjuje življenjsko izkušnjo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene približno 6,7 km oziroma 8,3 km, kar omogoča enostaven dostop za sončenje in vodne aktivnosti. Območje ponuja tudi široko paleto rekreativnih možnosti, vključno s številnimi golf igrišči v radiju 10 km, kot so Greenlife Golf in Santa María Golf & Country Club. V sklopu rezidenčnega kompleksa so na voljo skupni bazeni, otroški bazen, telovadnica, teniška igrišča in drugi športni objekti. V bližini so tudi marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella, ki ponujajo možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. Skupno je na voljo 6 športnih objektov v bližini.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, severno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča kombinacijo mirnega življenja v gorah z enostavnim dostopom do obalnih mest in njihovih storitev. Medtem ko je Marbella (6.6 km) lahko dostopna za marinske aktivnosti, nakupovanje in restavracije, sta Mijas na vzhodu in Istán na zahodu oddaljeni kratki vožnji. Ta položaj omogoča izkoristiti prednosti obeh svetov: mir podeželja in živahnost obale.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali v krajih, kot je Estepona (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €, ali Aby Upper, od 320.000 €), ponuja ta projekt v Ojénu bolj gorsko in umirjeno lokacijo. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi običajno bližje plaži in imajo neposreden dostop do obalnih mest, je ta lokacija bolj osredotočena na naravo in razglede. V primerjavi z dražjimi možnostmi, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki morda ponujajo bolj ekskluzivne objekte ali neposredne obalne lokacije, je ta projekt v Ojénu bolj cenovno dostopen za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje. Cena 460.000 € za 3 spalnice v Ojénu se zdi konkurenčna za ponujeno kombinacijo prostora, razgledov in dostopa do športnih objektov, zlasti v primerjavi s stroški podobnih nepremičnin na bolj turističnih območjih obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
