Цей житловий проект розташований у тихому, сільському ландшафті Охен, Малага, пропонуючи спокійне життя в оточенні природи. Він ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення, але при цьому бажає залишатися неподалік від зручностей та узбережжя. Проект поєднує переваги сільського життя з легким доступом до міських та природних ресурсів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в глибині материка, цей проект пропонує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та близькості до узбережжя. Незважаючи на віддаленість від жвавих туристичних центрів, він забезпечує зв'язок з ключовими об'єктами інфраструктури.
Житло орієнтоване на покупців, які цінують спокій, приватність та природні ландшафти. Це вибір для тих, хто шукає будинок для постійного проживання або як другий дім, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя.
Цей об'єкт класифікується як вторинний ринок. Він пропонує готові до заселення апартаменти з існуючою інфраструктурою та оздобленням. Оцінка стану та відповідності сучасним будівельним нормам є ключовою для потенційних покупців.
Проект не пропонує прямий доступ до пляжу, вимагаючи використання транспортного засобу для поїздок до узбережжя. Його розташування в гірській місцевості також означає, що мобільність залежить від наявності особистого автомобіля для повсякденних потреб.
Цей проект підходить для тих, хто прагне уникнути суєти великих прибережних міст, але цінує близькість до них. Ідеально для тих, хто планує використовувати нерухомість як постійне місце проживання, насолоджуючись спокоєм та природним оточенням, або як другий дім для тривалого відпочинку. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл та безпечне середовище урбанізації. Любителі активного відпочинку знайдуть тут можливості для піших прогулянок, гольфу та водних видів спорту, завдяки доступності відповідних об'єктів. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у стабільному регіоні з потенціалом зростання.
Апартаменти мають високу якість оздоблення, що включає преміальну плитку SALONI, вікна з подвійним склопакетом та встановлені москітні сітки. Кухня повністю обладнана сучасними вбудованими приладами Bosch та кварцовою стільницею. Встановлено систему кондиціонування повітря (тепло/холод) та сонячну панель для підігріву води. Меблі частково мебльовані, включаючи вбудовані шафи. Система освітлення та вентиляції відповідає сучасним стандартам. Наявність ліфта та доступність для осіб з обмеженими можливостями підвищують комфорт проживання.
Зазначена ціна у €460,000 стосується апартаментів з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 106 м². На ринку вторинного житла ціни можуть варіюватися залежно від стану, оздоблення, виду та додаткових переваг, таких як тераса чи паркомісце. Цей конкретний об'єкт, розташований в урбанізації, пропонує додаткові зручності, такі як спільний басейн та сади, що може впливати на його вартість порівняно з окремо розташованими об'єктами. Додаткові витрати, пов'язані з купівлею, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну.
Охен – це автентичне андалузьке містечко, розташоване в передгір'ях Сьєрра-Бланка, за декілька кілометрів від Марбельї. Життя тут протікає у повільнішому ритмі, ніж на прибережних курортах, що створює атмосферу спокою та традицій. Населення становить близько 4 755 осіб, що підкреслює його камерний характер. Місцевість відома своїми мальовничими краєвидами, які приваблюють як місцевих жителів, так і туристів, що шукають автентичний досвід. Близькість до природних парків та гірських стежок робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Місто пропонує основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, забезпечуючи комфортне повсякденне життя.
Життя в Охен передбачає поєднання сільського спокою з міським комфортом. Аптека розташована в межах 150 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних товарів. Супермаркет знаходиться на відстані 5.1 км, а найближча лікарня – 6.5 км. Ресторани (5), кафе (2) та банки (2) доступні в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Наявність двох початкових та двох середніх шкіл у межах доступності задовольняє освітні потреби сімей. Проте, для більшості повсякденних потреб, особливо для покупок та доступу до ширшого спектра послуг, необхідний автомобіль, оскільки найближчий великий супермаркет знаходиться на відстані понад 5 км.
Ця карта ілюструє розташування проекту в Охен, показуючи його положення відносно узбережжя, основних міст та природних зон. Вона допомагає візуалізувати близькість до пляжів, аеропорту та ключових об'єктів інфраструктури.
Охен розташований у стратегічному місці, в оточенні кількох важливих міст регіону Коста-дель-Соль. Марбелья, відомий курорт, знаходиться на півдні, пропонуючи розкішні послуги та розваги. На сході розташовані Міхас, на заході – Істан, а на півночі – Монда та Коїн. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, одночасно маючи легкий доступ до жвавих міст, таких як Марбелья, для шопінгу, ресторанів та культурних заходів.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 34 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 6.7 км. Для прихильників гольфу доступні декілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 7.9 км. Хоча найближча аптека знаходиться поруч, для доступу до більших торгових центрів, лікарень та інших міських зручностей, як правило, потрібен автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, з середньорічною температурою 17.7°C. Місцевість насолоджується приблизно 3,840 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Гірське розташування також означає, що клімат може бути дещо прохолоднішим, ніж на узбережжі, особливо в зимові місяці, але при цьому захищає від сильних морських вітрів. Регіон є частиною Біосферного заповідника ЮНЕСКО, що підкреслює його природну цінність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 6.7 км, що робить їх легкодоступними для денних поїздок. Урбанізація надає доступ до комплексних спортивних об'єктів, включаючи 9-лункове поле для гольфу, тенісні корти, майданчики для падл-тенісу та піклболу, а також тренажерний зал. Додаткові зручності включають сауну, турецьку лазню та гідромасажний СПА. Діти можуть насолоджуватися ігровим майданчиком. Близькість до полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (9.5 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Доступ до спортивних клубів та зон відпочинку розширює можливості для дозвілля.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований у стратегічному місці, в оточенні кількох важливих міст регіону Коста-дель-Соль. Марбелья, відомий курорт, знаходиться на півдні, пропонуючи розкішні послуги та розваги. На сході розташовані Міхас, на заході – Істан, а на півночі – Монда та Коїн. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, одночасно маючи легкий доступ до жвавих міст, таких як Марбелья, для шопінгу, ресторанів та культурних заходів.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими на Коста-дель-Соль, слід враховувати його унікальне розташування в гірській місцевості, на відміну від переважно прибережних об'єктів, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні. Ці прибережні варіанти пропонують прямий доступ до пляжу та іншу атмосферу, тоді як Охен пропонує спокій та природні краєвиди, за ціною, що відображає ці характеристики. Alba Benalmadena (€699,000) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з більш ексклюзивними зручностями або прямою близькістю до узбережжя. На відміну від цих прикладів, проект в Охен балансує між доступністю до міських центрів, як-от Марбелья (6.7 км), та усамітненням гірського селища. Це робить його привабливим для тих, хто шукає тихіше життя, але не бажає відмовлятися від зручностей Коста-дель-Соль. Ціна €460,000 за 3 спальні здається конкурентоспроможною для цього типу розташування та запропонованих зручностей, враховуючи, що він знаходиться в межах доступності від розвиненої інфраструктури Марбельї.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
