Tento apartmán se nachází v klidné, venkovské oblasti Ojén, vysoko nad Marbellou. Nabízí klidné bydlení s výhledem na hory a moře, přičemž veškerá městská vybavenost je snadno dostupná. Projekt kombinuje pohodlí bydlení v přírodě s výhodami blízkosti pobřeží a mezinárodního letiště Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v chráněné oblasti La Mairena, která je součástí biosférické rezervace UNESCO. Tato poloha zajišťuje klidné prostředí a dechberoucí výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Blízkost hor poskytuje kontrast k pobřežnímu životu.
Tento apartmán je určen pro ty, kteří hledají klidné útočiště s nádhernými výhledy, aniž by se vzdali pohodlí městské vybavenosti. Důraz je kladen na obytný prostor, kvalitní materiály a dostupnost rekreačních zařízení v rámci komunity.
Jedná se o starší projekt (resale). Apartmán je ve vynikajícím stavu, prošel údržbou a je vybaven nadstandardními prvky. Není to novostavba, ale udržovaná nemovitost v zavedeném komplexu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli výhledy jsou z terasy a obývacího pokoje. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt se nenachází přímo na pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodě s výhledem na hory a moře, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou infrastrukturu. Ideální pro ty, kteří si cení soukromí a klidu, ale nechtějí být izolováni od civilizace. Díky blízkosti mezinárodních škol (např. British International School ve vzdálenosti 7,7 km) může být atraktivní pro rodiny s dětmi. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně El Soto Golf Club, ke kterému mají majitelé volný přístup. Pro ty, kteří pravidelně cestují, je vzdálenost 34 km k letišti Málaga významnou výhodou.
Apartmán je prezentován ve vynikajícím stavu s důrazem na kvalitu. Podlahy jsou pokryty prémiovými dlaždicemi SALONI a okna jsou dvojitě zasklená, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, sítě proti hmyzu na všech oknech a klimatizaci s teplou i studenou funkcí. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči značky Bosch a pracovní deskou z krystalu. Solární panely zajišťují ohřev vody. Nábytek je částečně zařízen, přičemž některé kusy jsou na míru, což podtrhuje individuální přístup k vybavení interiéru.
Cena tohoto apartmánu začíná na 460 000 €. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 106 m², s terasou o velikosti 23 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt staršího data (resale), ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním stavu a vybavení jednotlivých jednotek. V tomto případě je uvedena cena za konkrétní nabízený apartmán. Komplex disponuje komunitními bazény a dalšími zařízeními, což může ovlivnit celkovou hodnotu nemovitosti.
Tento apartmán se nachází v horském městečku Ojén, které je obklopeno přírodou a zároveň je blízko k pobřeží Costa del Sol. Denní život zde charakterizuje klid venkovské oblasti, ale s rychlým přístupem k vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy. Vzdálenost 5,1 km k nejbližšímu supermarketu a 150 metrů k nejbližší lékárně naznačuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Město Ojén je malé, ale nabízí několik restaurací a kaváren, což podporuje místní komunitní život. Výška 360 metrů nad mořem poskytuje příjemnější klima v létě ve srovnání s pobřežím. Vysoký počet slunečných hodin (3840 ročně) a dlouhé léto (4 měsíce s teplotou vody nad 20°C) podporují venkovní aktivity.
Život v Ojén znamená kombinaci klidného venkovského prostředí s výhodami blízkosti Marbelly. Město samotné má něco málo přes 4700 obyvatel a nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárna a banky. Vzdálenost 5,1 km k nejbližšímu supermarketu znamená, že pro větší nákupy je nutné popojet autem. Školy a zdravotnická zařízení jsou v relativně dobré dostupnosti, nemocnice je vzdálená 6,5 km. Vzhledem k horské poloze je pro pohyb po okolí a dojíždění do Marbelly či na pláž nezbytné vlastnictví automobilu. Blízkost přírodních krás a možností pro turistiku je významným benefitem.
Tento apartmán se nachází v hornaté oblasti nad pobřežím Costa del Sol, v blízkosti města Ojén. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího regionu, s důrazem na vzdálenosti k pobřežním letoviskům, jako je Marbella, a k mezinárodnímu letišti v Málaze.
Ojén je strategicky umístěn v kopcích severně od Marbelly, což poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušným pobřežím. Nachází se ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřežním městům jako Marbella (na jihu) a Mijas (na východě). Blízkost k Marbelle zajišťuje přístup k luxusním službám, restauracím a obchodům, zatímco venkovská poloha Ojén nabízí klid a přírodu. Istán leží na západě a města Monda a Coín na severu.
Apartmán se nachází 34 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdálené přibližně 6,7 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je dostupné do 9,1 km, s dalšími hřišti v podobné vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 5,1 km a nejbližší lékárna pouhých 150 metrů. Centrum Marbelly s jeho luxusními jachtovými přístavy (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) je vzdáleno přibližně 6,6 km. Mezinárodní školy jsou rovněž v dosahu, například British International School ve vzdálenosti 7,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Ojén se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 10°C do 26°C a ročním průměrem 17,7°C. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3840 ročně, což umožňuje celoroční využití venkovních aktivit. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje nad 20°C. Nadmořská výška 360 metrů nad mořem poskytuje příjemnější klima než přímo na pobřeží, zejména v letních měsících. Omezené informace o sklonu terénu v bezprostředním okolí apartmánu naznačují, že by se mohlo jednat o mírně zvlněný terén v rámci urbanizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. K dalším oblíbeným plážím patří Playa de Casablanca (8,3 km) a El Alicate (8,6 km). Projekt nabízí volný přístup k zařízením El Soto Golf Club, který zahrnuje 9jamkové golfové hřiště, tenisové kurty, pickleball, paddleboard, fitness centrum, saunu, turecké lázně a dětské hřiště. Milovníci vodních sportů a plážového života si tak přijdou na své, zatímco golfisté a sportovně založení jedinci ocení rozsáhlé možnosti v rámci rezidenčního komplexu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umístěn v kopcích severně od Marbelly, což poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s rušným pobřežím. Nachází se ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřežním městům jako Marbella (na jihu) a Mijas (na východě). Blízkost k Marbelle zajišťuje přístup k luxusním službám, restauracím a obchodům, zatímco venkovská poloha Ojén nabízí klid a přírodu. Istán leží na západě a města Monda a Coín na severu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL102439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén představuje alternativu k nemovitostem přímo na pobřeží, jako jsou ty v Esteponě nebo Benalmádeně. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nabízejí moderní bydlení s výhledem na moře a blízkostí pláže, lokalita v Ojén poskytuje větší klid a výhledy na hory. Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cenově dostupnější, ale typicky se nachází dále od hlavních center. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je v jiné cenové kategorii a zaměřuje se spíše na luxusní pobřežní bydlení. Tento apartmán v Ojén nabízí rovnováhu mezi klidem v přírodě, výhledy a dostupností k Marbelle, což ho odlišuje od projektů přímo na pláži nebo ve větších turistických centrech. Jeho poloha v chráněné oblasti a nadmořská výška přináší jedinečné mikroklima a atmosféru.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
