Градска къща в Кампамор, Аликанте, построена през 1970 г. и напълно завършена. Предлага 177 м² жилищна площ с 3 спални и 2 бани. Имотът е разположен близо до плажовете на Кампамор, конкретно до Плая де Кампамор - Ла Глеа, с частен басейн и изглед към морето. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с уреди, с климатик с термопомпа. Разположен е в един от най-търсените охранявани комплекси в района, съчетавайки спокойствието с удобен достъп до плажа и други удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена в Кампамор, Аликанте, директно на брега на морето. Най-близкият плаж, Плая де Кампамор - Ла Глеа, е само на 0,5 км разстояние, което го прави истински имот с излаз на плажа. Имотът е разположен в охраняван комплекс, предлагащ сигурност и уединение, като същевременно поддържа лесен достъп до околните удобства и атракции на Коста Бланка.
Тази градска къща е проектирана за удобно целогодишно живеене или като ваканционен имот. Разпределението е на няколко нива, осигурявайки разделение между жилищните и частните зони. С три двойни спални и две бани може да наеми семейство или гости. Частната градина и басейн предлагат открито жилищно пространство, докато покритата тераса и солариум предоставят възможности за отдих с изглед към морето.
Имотът е завършен през 1970 г. и не е ново строителство. Това е добре установена градска къща в зрял жилищен комплекс. Имотът е поддържан и включва актуализирани елементи като ремонтирана кухня и модерен климатичен система. Конструкцията е солидна, а инфраструктурата на комплекса е напълно развита с всички удобства на разположение.
Градската къща не предлага асансьор поради разпределението си на няколко нива. Не включва частно паркосящо място извън гаража, което може да бъде ограничение за домакинства с няколко превозни средства. Имотът не е в нов комплекс, а в установена общност, така че купувачите, търсещи напълно ново строителство, трябва да имат това предвид. Също така, стръмният наклон към плажа (6,2%) може да представлява предизвикателство за хора с мобилни проблеми.
Ref: VL203349
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и практическа функционалност. Той работи добре за семейства, търсещи втори дом с достатъчно пространство за редовни празници или удължени летни престои. Конфигурацията с три спални позволява гъвкаво използване, както за семейство с деца, така и за настаняване на гости. Аспектът на охранявания комплекс привлича тези, които се притесняват за сигурността, особено ако имотът ще бъде необитаем за определени периоди. Пенсионери, обмислящи преместване на испанското крайбрежие, ще намерят разпределението подходящо, с основни удобства на разстояние пеша и достъп до медицински съоръжения.
Градската къща представя смесица от оригинални елементи от 1970 г. с по-нови актуализации. Ремонтираната кухня представлява инвестиция в съвременна функционалност, вероятно включваща съвременни завършеки и уреди. Наличието на климатик с термопомпа показва съвременна технология за контрол на климата, осигуряваща едновременно ефективно охлаждане и отопление. Баните включват както душ, така и вана, което предполага внимание към различните предпочитания. Баня собственото на първия етаж добавя нотка на уединение и удобство. Солариумът на най-горния етаж използва предимствата на испанския климат, проектиран като допълнително жизнено пространство, което максимизира крайбрежното местоположение.
Тази градска къща е ценообразувана на 450 000 €, което отразява позицията ѝ в търсения крайбрежен район на Кампамор. Цената я поставя в средния до висок сегмент на местния пазар, оправдана от нейния размер (177 м²), близост до плажа и включването в охраняван комплекс. Фактът, че имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с уреди, добавя стойност, тъй като купувачите няма да се нуждаят от допълнителни инвестиции в основни неща. Частната градина и басейн, заедно с изгледа към морето от горната тераса, допълнително оправдават ценовата позиция.
Живеенето в тази градска къща в Кампамор означава приемане на крайбрежен начин на живот със Средиземно море като постоянен фон. Денят може да започне с кафе на терасата, наслаждавайки се на сутрешното слънце, което залива югоизточната страна на имота. Близостта до плажа - само на кратка разходка разстояние - прави спонтанните посещения на морето част от ежедневието. Разпределението на къщата подкрепя естествен ритъм: основните жилищни зони на мецанина стават сърцето на дома, докато горният етаж осигурява уединение за почивка. Частната градина и басейн предлагат открито продължение на жилищното пространство, идеално за отдих без напускане на дома. За ежедневни нужди, супермаркети и аптеки са на разстояние пеша, което намалява необходимостта от ежедневно използване на кола. Покритата тераса предлага сенчесто място през горещите следобеди, докато солариумът на най-горния етаж е идеален за вечерни събирания, гледайки залеза над морето.
Животът в този имот в Кампамор се възползва от добре развита инфраструктура, поддържаща както ежедневни нужди, така и дейности за отдих. Непосредственият район предлага 41 ресторанта в рамките на 2 км, осигурявайки разнообразни възможности за хранене без необходимост от дълги пътувания. Основни услуги като аптеки (3 в рамките на 2 км) и банкови услуги (1 в рамките на 2 км) са удобно близки за ежедневни задачи. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в околността, предлагащи алтернативи на частно превозно средство. За собственици на автомобили, имотът включва гаражно паркиране, което решава често срещан проблем в крайбрежните общности.
Картата показва привилегированата позиция на градската къща в Кампамор, директно прилежаща към средиземноморското крайбрежие. Имотът се намира близо до няколко плажа, като Плая де Кампамор - Ла Глеа е най-близкият. Околната зона показва смесица от жилищни комплекси, голф игрища и естествени зони, илюстрирайки балансираната среда, която характеризира тази част от Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампамор е стратегически разположен в рамките на района Ориуела Коста на провинция Аликанте, част от популярния регион Коста Бланка. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Торевиеха, голям крайбрежен град с обширни услуги, пазаруване и възможности за хранене, се намира на североизток, докато град Ориуела, с историческата си архитектура и културни предложения, е разположен вътре в страната на запад. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на по-тих крайбрежен квартал.
Достъпът до плаж е изключително предимство на този имот, като Плая де Кампамор - Ла Глеа е само на 0,5 км разстояние - приблизително 5-6 минути пеша. Два допълнителни плажа, Плая Барранко Рубио Кала де Кампамор (0,6 км) и Плая де Агуамарина (1,0 км), са в рамките на лесен достъп. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна близост до три игрища: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампамор (4,0 км) и Клуб де Голф Вилямартин (4,2 км). Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на приблизително 46 км разстояние, което обикновено е 35-40 минути с кола в зависимост от трафика.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от благоприятния средиземноморски климат на Кампамор, със средна годишна температура 18,9°C и значителни 3,846 слънчеви часа годишно. Това изобилие от слънце поддържа начина на живот на открито, типичен за региона Коста Бланка. Пловният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което прави близките плажове и басейна на имота използваеми за продължителни периоди. Позицията на имота на 31 м над морското ниво предоставя леки предимства на надморската височина, включително потенциално по-добра въздушна циркулация и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага изключителен достъп до множество плажове, като Плая де Кампамор - Ла Глеа е само на 0,5 км разстояние. Тези средиземноморски плажове предоставят централна част за развлекателни дейности в района, с възможности, вариращи от плуване и слънчеви бани до водни спортове. Голфът представлява основна развлекателна атракция, с три игрища в рамките на 4,2 км: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампамор (4,0 км) и Клуб де Голф Вилямартин (4,2 км). Допълнителни спортни съоръжения в района включват Спорт Център Монтепиедра (0,3 км) и Вилямартин Голф (4,5 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих извън голфа.
Източник: OpenStreetMap
Кампамор е стратегически разположен в рамките на района Ориуела Коста на провинция Аликанте, част от популярния регион Коста Бланка. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Торевиеха, голям крайбрежен град с обширни услуги, пазаруване и възможности за хранене, се намира на североизток, докато град Ориуела, с историческата си архитектура и културни предложения, е разположен вътре в страната на запад. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на по-тих крайбрежен квартал.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в региона, тази градска къща в Кампамор заема отличителна позиция на пазара. Когато се сравнява с комплекси като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от 160 000 €) или ЕДИФИЦИО СЪН & СЕНТЪР - КИ РЕДИ (от 169 000 €), този имот се намира в по-висок ценови клас на 450 000 €. Въпреки това, цената отразява статуса му на по-голяма градска къща, а не апартамент, предлагащ значително повече пространство (177 м²) и включващ частна градина и басейн. В сравнение с по-отдалечени комплекси като ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел РАСО (от 227 000 €), този имот в Кампамор предлага превъзходна крайбрежна близост и по-незабавен достъп до плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID