Цей таунхаус розташований в Кампомар, Аліканте, всього за 500 метрів від пляжу Ла Глеа. Побудований в 1970 році, цей об'єкт площею 177 м² має 3 спальні та 2 ванні кімнати на кількох рівнях. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Нерухомість включає приватний басейн, вид на море та гараж. Будучи частиною закритого комплексу, він поєднує приморське життя з зручним доступом до зручностей та гольф-клубів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на узбережжі Коста-Бланка, в районі Кампомар в Аліканте. Його місцезнаходження забезпечує негайний доступ до кількох пляжів та близькість до основних послуг. Закритий комплекс забезпечує безпеку, зберігаючи зв'язок з навколишнім приморським міським середовищем.
Цей трикімнатний таунхаус розрахований на сім'ї або групи, що шукають приморське життя. Багаторівневе планування створює чіткі зони для щоденної діяльності, з житловими зонами на мезоніні та спальними кімнатами зверху. Приватний басейн та кілька терас підтримують відкритий стиль життя, характерний для Середземномор'я.
Будівництво було завершено в 1970 році, що робить цю нерухомість встановленою, а не новою розробкою. Будівля представляє традиційну середземноморську архітектуру того періоду, з оновленнями ключових зон, таких як кухня, для модернізації функціональності при збереженні оригінальної структури та характеру.
Ця нерухомість не надає гарантій на нове будівництво або сучасних стандартів енергоефективності, характерних для останніх розробок. Будівництво 1970 року означає, що деякі системи можуть не відповідати поточним будівельним нормам без оновлень. Багаторівневе设计中 представляє проблеми доступності для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL203349
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в приморській Іспанії зі встановленими зв'язками в громаді. Трикімнатне планування розраховане на сім'ї, тоді як мебльований стан пропонує негайне заселення для тих, хто переїжджає. Близькість до кількох пляжів робить її придатною для любителів моря, які хочуть мати регулярний доступ до пляжу без водіння. Любителі гольфу оцінять три поля в межах короткої відстані на автомобілі. Для інвесторів розташування в бажаному закритому комплексі біля пляжів представляє потенціал для оренди на відпочинок. Нерухомість також служить для тих, хто шукає другий будинок для тривалих відпусток, з її повністю обладнаним характером, що дозволяє негайне використання після прибуття.
Таунхаус має традиційну середземноморську конструкцію, характерну для 1970 року, з оновленнями в ключових функціональних зонах. Кухня була відремонтована з сучасною технікою, зберігаючи характер нерухомості. Ванні кімнати зберегли оригінальні ванни разом з оновленими сантехнічними приладами. Нерухомість включає кондиціонер з технологією теплового насоса для контролю клімату. Підлоги по всьому будинку використовують міцні матеріали, придатні для приморського середовища. Покрита тераса, приватна сонячна тераса та господарська кімната демонструють продуману інтеграцію принципів життя на відкритому повітрі. Приватний сад та басейн підтримуються відповідно до стандартів громади, що сприяє загальній привабливості нерухомості.
За €450,000 ця нерухомість представляє середній сегмент ринку для таунхаусів в Кампомар. Ціна відображає її площу 177 м², трикімнатну конфігурацію, приморське розташування та приватні зручності, включаючи басейн та гараж. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ціна враховує як її встановлений характер, так і недавні оновлення ключових зон, таких як кухня. Повністю мебльований статус усуває додаткові витрати на меблювання, представляючи всеохоплюючу пропозицію за цією ціною.
Життя в цьому таунхаусі в Кампомар зосереджене навколо близькості до моря та відкритого життя. Ранки починаються з кави на терасі, використовуючи орієнтацію на південний схід, яка捕获ує ранкове світло. Приватний басейн слугує продовженням житлового простору в теплі місяці, тоді як верхня сонячна тераса пропонує панорамні види для спостереження за заходом сонця. Щоденні ритуали включають легкий доступ до пляжів всього за кілька хвилин ходьби, з супермаркетами та ресторанами в межах 1,1 км для необхідних речей. Закритий комплекс забезпечує безпеку, зберігаючи зв'язок з навколишніми зручностями. Багаторівневе设计中 природно відокремлює активні житлові зони від приватних спальних зон, підтримуючи як сімейне життя, так і розваги. Любителі гольфу можуть дістатися до трьох полів протягом 4,3 км, інтегруючи дозвілля в регулярні ритуали.
Розташування нерухомості в Кампомар розміщує жителів у добре розвиненому приморському середовищі. Щоденні необхідності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 1,3 км, що підтримує зручне життя без необхідності тривалих поїздок. Найдавніша марина Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (0,2 км) додає морський характер району. Варіанти ресторанів (41 в межах 2 км) забезпечують різноманітні можливості для харчування. Доступ до медичних послуг вимагає поїздки до лікарень приблизно за 13 км, що вказує на планові візити до лікаря, а не на термінову близькість. Закритий комплекс створює контрольоване житлове середовище, зберігаючи зв'язок з навколишніми міськими зручностями.
Мапа показує стратегічне розташування цієї нерухомості на узбережжі Коста-Бланка, з прямим доступом до кількох пляжів та близькістю до ключових полів для гольфу. Розташування в закритому комплексі видно, а також зв'язок з близькими міськими центрами, такими як Торрев'єха та Оріуела. Мапа ілюструє, як нерухомість балансує приморську близькість з доступом до внутрішніх транспортних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампомар розміщує цю нерухомість в південній частині Коста-Бланка, між більшими міськими центрами Торрев'єха на півночі та Оріуела на заході. Це розташування забезпечує баланс приморського життя з доступом до міських зручностей. Район є частиною округу Оріуела Коста, відомого своїм житловим туризмом та розвитками гольфу. На відміну від більш жвавих курортних центрів, Кампомар зберігає тихіший житловий характер, все ще пропонуючи достатню комерційну інфраструктуру для щоденних потреб.
Доступ до пляжу винятковий, з пляжем Ла Глеа всього за 500 метрів та пляжем Агвамаріна за 1,1 км. Зручності для гольфу є значними, з трьома полями між 3,0-4,3 км від нерухомості. Щоденні покупки вимагають короткої поїздки до супермаркетів приблизно за 1,1 км. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний вхід, знаходиться за 46 км, що вимагає приблизно 45 хвилин на автомобілі. Розташування вимагає наявності власного автомобіля для зручного доступу до регіональних зручностей, хоча місцеві пляжі та деякі ресторани знаходяться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампомар насолоджується 3846 годинами сонячного світла на рік, створюючи переважно сонячний клімат, придатний для життя на відкритому повітрі. Середня річна температура 18,9°C підтримує комфорт протягом усього року, з місячними діапазонами між 12-27°C. П'ятимісячний купальний сезон (температура води ≥20°C) триває з кінця весни до початку осені. На висоті 31 метр над рівнем моря, нерухомість користується м'якими приморськими бризами, зберігаючи панорамні види. Ухил 6,2% до пляжу створює різноманітний рельєф, який додає візуальний інтерес до ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість пропонує винятковий доступ до пляжів з Блакитним прапором, з пляжем де Кампомар - Ла Глеа всього за 500 метрів. Ця близькість дозволяє щоденні прогулянки пляжем та можливості для плавання протягом п'ятимісячного купального сезону. Любителі гольфу користуються трьома чемпіонськими полями в межах 4,3 км: Лас Рамблас де Оріуела, Реал Клуб де Гольф Кампомар та Клуб де Гольф Вілламартін. Наявна марина в Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (0,2 км) забезпечує водні види спорту, тоді як Спортивний центр Монтепьєдра (0,3 км) пропонує фітнес-зручності. Приватний басейн додає можливості для відпочинку в межах нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
Кампомар розміщує цю нерухомість в південній частині Коста-Бланка, між більшими міськими центрами Торрев'єха на півночі та Оріуела на заході. Це розташування забезпечує баланс приморського життя з доступом до міських зручностей. Район є частиною округу Оріуела Коста, відомого своїм житловим туризмом та розвитками гольфу. На відміну від більш жвавих курортних центрів, Кампомар зберігає тихіший житловий характер, все ще пропонуючи достатню комерційну інфраструктуру для щоденних потреб.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Цей таунхаус в Кампомар представляє встановлене приморське життя за середньою ціною €450,000. Порівняно з новими розробками в Торрев'єха, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця нерухомість пропонує більше простору, але вищу ціну, що відображає її преміальне розташування та приватні зручності. Порівняно з OASIS LAGUNA 2 (від €227,000) в Урбанізасьйон Ель Расо, нерухомість в Кампомар забезпечує кращий доступ до пляжу та більш встановлене середовище громади. Розташування в Кампомар розміщує його в більш ексклюзивному районі, ніж масові туристичні розробки, з трьома полями для гольфу, що створюють виразне середовище для відпочинку. На відміну від нерухомості в більш жвавих курортних центрах, Кампомар зберігає тихіший житловий характер, все ще пропонуючи достатню комерційну інфраструктуру. Конструкція нерухомості 1970-х років надає їй архітектурну сутність, якої часто бракує новим розробкам, хоча потенційним покупцям слід враховувати аспекти обслуговування порівняно з абсолютно новими альтернативами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID