Questa villetta a schiera di 177 m² situata a Campoamor offre una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge della Costa Blanca. Completata nel 1970, la proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Aguamarina, con tre camere da letto, due bagni e un giardino privato con piscina. La sua vicinanza al mare e alle strutture locali la rende interessante per chi cerca una residenza permanente o una proprietà per le vacanze nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella località costiera di Campoamor, a circa 46 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche. La zona è caratterizzata da una residenza chiusa con accesso controllato, posizionata a 31 metri sopra il livello del mare. La pendenza verso la spiaggia è del 6,2%, indicando un terreno moderatamente inclinato.
Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà può ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di persone. La superficie di 177 m² distribuita su più livelli offre spazi ben definiti per zone giorno e notte. La presenza di un garage privato e un giardino con piscina risponde alle esigenze di parcheggio e svago all'aperto.
Essendo una proprietà completata nel 1970, non si tratta di un nuovo progetto. La struttura è già consolidata con i servizi e le infrastrutture della zona pienamente sviluppati nel corso degli anni. Non ci sono pianificazioni di sviluppo o costruzione attive per questa proprietà specifica.
La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia nonostante la vicinanza. La zona non dispone di un centro commerciale di grandi dimensioni entro 2 km. La distanza dall'ospedale più vicino è di circa 13 km. La proprietà si trova a considerevole distanza dall'aeroporto di Alicante (46 km) e da quello di Valencia (178 km).
Ref: VL203349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente in una località balneare, con la possibilità di accedere facilmente a servizi e strutture. È adatto per famiglie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf. Anche gli acquirenti interessati a una seconda casa per le vacanze potrebbero trovare interessante la possibilità di utilizzare la proprietà per brevi periodi durante l'anno. Gli investitori che cercano una proprietà da affittare, specialmente durante la stagione estiva, potrebbero apprezzare la posizione strategica vicino alle spiagge e alle strutture turistiche. La proprietà non è invece adatta a chi cerca un ambiente urbano vivace o necessita di trasporti pubblici frequenti per spostamenti quotidiani.
La proprietà presenta una cucina ristrutturata con elettrodomestici e un bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore ci sono tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi con vasca, uno dei quali annesso alla camera principale. La proprietà dispone di un terrazzo solarium al piano superiore con vista mare aperta. Il sistema di climatizzazione include una pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. La finitura esterna comprende un giardino privato con piscina e un terrazzo coperto. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, indicando un livello di finitura completo. L'orientamento sud-est favorisce l'illuminazione naturale durante le ore mattutine e pomeridiane.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €450.000, considerando le sue caratteristiche di 177 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, due bagni e la posizione costiera. Il prezzo include arredi completi e elettrodomestici. A paragone con altre proprietà nella zona, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000 o le proprietà a El Raso da €227.000, questa villetta rappresenta una opzione nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificata dalla superficie maggiore e dalla posizione più esclusiva.
Campoamor è una località balneare che offre un ritmo di vita tranquillo con tutte le comodità necessarie a portata di mano. La mattina, gli abitanti possono godere della spiaggia di La Glea a soli 500 metri, mentre durante le ore centrali della giornata le aree comuni della residenza offrono ombra e relax. Nel pomeriggio, i numerosi ristoranti nelle vicinanze (41 entro 2 km) permettono di pranzare senza doversi allontanare. La vicinanza a tre campi da golf la rende popolare tra gli appassionati di questo sport. Con un'elevata media di 3.846 ore di sole all'anno, la maggior parte delle attività si svolgono all'aperto. In estate, la temperatura media di 27°C e le 5 mesi di stagione balneabile favoriscono le attività marine e il relax in spiaggia.
La proprietà si trova a 500 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, raggiungibile a piedi in circa 5-7 minuti. Nell'area circostante di 2 km, ci sono 41 ristoranti, 3 farmacie, 1 banca e 3 caffè, offrendo ampie scelte per la ristorazione e i servizi di base. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km, circa 10-15 minuti a piedi. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 13 km, mentre una farmacia è accessibile a 1,3 km. La zona è ben servita per il golf con tre campi entro 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín. Per i trasporti, ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, anche se l'auto rimane il mezzo più pratico per gli spostamenti.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà nel contesto costiero di Campoamor. Si nota la vicinanza immediata al mare e alle principali spiagge, nonché la posizione strategica rispetto ai campi da golf della zona. La proprietà si trova in un'area ben servita da strade principali che facilitano l'accesso alle città circostanti come Alicante e Torrevieja.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 46 km a sud della città di Alicante e a circa 30 km a nord di Torrevieja. La località fa parte dell'area conosciuta come Orihuela Costa, una zona costiera molto sviluppata turisticamente. Rispetto a Torrevieja, Campoamor offre un ambiente più tranquillo e residenziale, mantenendo comunque ottimi servizi. Rispetto ad altre località della costa come El Raso, Campoamor presenta un'offerta più completa per quanto riguarda strutture balneari e golfistiche, con una maggiore densità di servizi e attività ricreative.
La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, si trova a 500 metri, circa 5-7 minuti a piedi. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). Per il golf, il Real Club de Golf Campoamor è a 4,1 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Club de Golf Villamartín si trovano rispettivamente a 3,0 km e 4,3 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 46 km, 35-40 minuti in auto. Per i servizi, il supermercato più vicino è a 1,1 km, la farmacia a 1,3 km e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 27°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Con 3.846 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneabile dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La proprietà si trova a 31 metri sopra il livello del mare, offrendo una leggera brezza marina senza gli effetti negativi dell'umidità eccessiva delle zone più basse. L'elevata esposizione al sole e il clima mite rendono possibili attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre tre spiagge nelle immediate vicinanze: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). Per il golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a tre campi prestigiosi: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km). Per le attività sportive, nelle vicinanze si trovano il Sport Center Montepiedra (0,3 km) e Villamartin Golf (4,5 km). Per la nautica, il Porto Deportivo Miguel Caballero si trova a soli 0,2 km, rendendo possibile l'accesso ad attività marittime e noleggio di imbarcazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 46 km a sud della città di Alicante e a circa 30 km a nord di Torrevieja. La località fa parte dell'area conosciuta come Orihuela Costa, una zona costiera molto sviluppata turisticamente. Rispetto a Torrevieja, Campoamor offre un ambiente più tranquillo e residenziale, mantenendo comunque ottimi servizi. Rispetto ad altre località della costa come El Raso, Campoamor presenta un'offerta più completa per quanto riguarda strutture balneari e golfistiche, con una maggiore densità di servizi e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000 o le unità a El Raso da €227.000, questa villetta a Campoamor rappresenta una soluzione nel segmento medio-alto del mercato. Il prezzo di €450.000 è giustificato dalla superficie maggiorata di 177 m² rispetto agli appartamenti standard e dalla posizione più esclusiva. Rispetto alle proprietà di Torrevieja, Campoamor offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai servizi. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Campoamor si distingue per l'offerta completa di strutture balneari e golfistiche, con una maggiore concentrazione di campi da golf e spiagge di Bandiera Blu nelle immediate vicinanze. La località è inoltre ben collegata con l'aeroporto di Alicante a soli 46 km, garantendo buone comunicazioni internazionali.
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