Ovaj trokatni gradski dom smješten je u Campoamoru, Alicante, neposredno uz obalu Costa Blanca. Sa 177 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova nekretnina iz 1970. godine nudi kompaktno obiteljsko stanovanje u blizini mora. Lokacija osigurava pristup više plaža unutar hodajuće udaljenosti, uz bogatu ponudu golfskih terena i svakodnevnih sadržaja. Kuća je u potpunosti namještena i opremljena, s klima uređajem i vlastitim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u obalnom naselju Campoamor, u neposrednoj blizini Sredozemnog mora. Pozicionirana je na visini od 31 metar nad moreom, s blagim nagibom prema obali. Smještaj omogućuje pristuk više plaža, s najbližom na svega 464 metara udaljenosti. U blizini se nalaze tri popularna golfska kluba, što čini lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa.
Kuća odgovara potrebama obitelji ili para koji traže trajno boravište s pristupom prirodi i moru. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za svakodnevni život. Garaža i privatni vrt s bazenom zadovoljavaju potrebu za privatnošću i rekreacijom. Blizina plaža, restorana i trgovina omogućuje praktičan život bez potrebe za dugim putovanjima.
Projekt je dovršen 1970. godine i predstavlja zrelu nekretninu koja je zadržala svoju vrijednost kroz godine. Kuća je očito dobro održavana kako bi se očuvala njezina funkcionalnost. Kao starija građevina, nudi karaktere koji se ne nalaze u modernim projektima, poput većih prostornih rješenja i trajnih materijala. Međutim, kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalnu potrebu za obnovom nekih elemenata.
Ova nekretnina nudi ograničenu pristupačnost za osobe s smanjenom pokretljivošću zbog više etaža i stepenica. Nema sobe za osobu s invaliditetom na prizemlju. Budući da je starija građevina, ne nude se moderni energetski standardi koji se očekuju u novim projektima. Udaljenost od većeg urbana središta može biti ograničavajuća za one koji preferiraju gradska stanovanja s neposrednim pristupom široj lepezi usluga.
Ref: VL203349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom plažama i ugodnom klimom. Također je prikladna za parove u mirovini koji žele ugodno okruženje s mogućnošću rekreacije i druženja. Zahvaljujući blizini golfskih terena, idealna je za golf entuzijaste. Njena lokacija omogućuje kombinaciju života na obali s pristupom svakodnevnim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Za one koji traže drugo stambeno prostor za ljetne odmore, ova kuća nudi mogućnost korištenja tijekom cijele godine zahvaljujući ugodnim temperaturama i blizini regionalne zračne luke Alicante-Elche. Investitori bi trebali uzeti u obzir da je lokacija primarna za dugoročno iznajmljivanje, posebno tijekom ljetnih mjeseca kada je potražnja za smještajem uz obalu najveća.
Kao nekretnina izgrađena 1970. godine, kuća pokazuje karakteristike tog razdoblja gradnje sa solidnim temeljima i trajnim materijalima. Podaci o nedavnoj obnoci kuh i kupaonica ukazuju na održavanje objekta. Opisana je kao potpuno namještena i opremljena, što uključuje klima uređaj s toplinskom pumpom. Postojeće fotografske materijale pokazuju moderne bijele kuhinje s indukcijskim pločama, obložene kupaonice s kadama i vanjske prostore s popločanim tlom. Privatni bazen i terase ukazuju na dobro održavane vanjske prostore. Međutim, kao starija nekretnina, kupci bi trebali provjeriti stanje krovišća, instalacija i potencijalnih problema s vlagom koji su karakteristični za objekte ove dobi na mediteranskoj obali.
Cijena od €450,000 za ovu trokatnu kuću od 177 m² odgovara prosjeku za područje Campoamora. Kao starija nekretnina, cijena reflektira trajnost lokacije, veličinu i opremljenost, ali također uzima u obzir dob objekta. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu, što predstavlja dodatnu vrijednost za kupce koji traže spreman za useljavanje objekt. Na tržištu postoje jeftinije opcije u bližnjoj okolici, ali one često zahtijevaju dodatna ulaganja ili nemaju istu blizinu plažama i opremu.
Campoamor predstavlja uravnoteženu kombinaciju obalnog života s pristupom svakodnevnim sadržajima. Svakodnevni ritam ovog mjesta uglavnom se odvija u umjerenom tempu, s naglaskom na uživanje u sredozemnoj klimi. U jutarnjim satima, lokalni stanovnici često posjećuju obližnje plaže ili šetaju duž obalnog pojasa. Tijekom dana, blizina restorana i kafića omogućuje opušteno druženje. Popodneva su često rezervirana za rekreaciju, bilo da se radi o golfu na jednom od obližnjih terena ili opuštanju uz privatni bazen. Večeri donose mirnu atmosferu s povremenim druženjem u lokalnim restoranima. Mjesto je dobro povezano s obližnjim većim gradovima, što omogućuje kombinaciju mirnog života uz pristup urbanim sadržajima kada je to potrebno.
Campoamor nudi između 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što osigurava povezanost s obližnjim gradovima. Najbliži supermarket nalazi se na 1.1 km, dok je bolnica na 13 km udaljenosti. Svakodnevni sadržaji poput lijekarni (1.3 km), banaka (1 unutar 2 km) i restorana (41 unutar 2 km) lako su dostupni. Za široku ponudu usluga i zabave, obližnji gradovi kao što su Torrevieja i Orihuela Costa nude dodatne opcije. Prometna povezanost je dobra s pristupom glavnim cestama koje povezuju ovaj dio obale s Alicanteom i drugim regionalnim centrima. Pristup zračnoj luci Alicante-Elche omogućen je kroz autocestu na udaljenosti od oko 46 km.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje i infrastrukturu Campoamora. Kuća je vidljivo pozicionirana u blizini obalne linije s izravnim pristupom plažama. Uokolo su označeni golf tereni, sportski centri i druge važne točke interesa. Prometnice povezuju područje s obližnjim gradovima i regionalnom zračnom lukom Alicante-Elche. Topografski prikaz naglaska blagi nagib terena prema moru, koji karakterizira ovaj dio obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Campoamor se nalazi u južnom dijelu Costa Blanca, između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuela Costa na jugu. Ovo područje poznato je po svojoj obalnoj liniji s mnoštvom plaža i razvijenom turističkom infrastrukturom. Pozicioniranje Campoamora omogućuje jednostavan pristup oba urbana centra, gdje se nalaze dodatni sadržaji, trgovine, restorani i zdravstvene usluge. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Campoamor nema karakter masovnog turističkog odredišta, već zadržava uravnoteženu atmosferu rezidencijalnog naselja s pristupom turističkim sadržajima kada je to potrebno.
Obližnje plaže dostupne su pješice: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) i Playa de Aguamarina (1.1 km). Tri popularna golfska kluba nalaze se u radijusu od 4.3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) i Club de Golf Villamartín (4.3 km). Regionalna zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 46 km, dok veći urbani centri kao što je Torrevieja nude široku lepezu usluga na udaljenosti od oko 10 km. Za dnevne potrebe, supermarketi i osnovne usluge nalaze se na hodajućoj udaljenosti od 1.1 km, što čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za autom.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Campoamora karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.846 sati sunca, što pruža obilje sunčevih dana idealnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Visina od 31 metar iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje rizik od ekstremnih vremenskih uvjeta. Nagib terena od 6.2% prema moru stvara prirodnu drenažu i pogoduje panoramskim pogledima, ali može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Campoamor je okružen s nekoliko Blue Flag plaža koje su prepoznate po kvaliteti vode i sadržajima. Najbliža plaža Playa de Campoamor - La Glea nalazi se na samo 560 metara, dok se Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor prostire na 464 metara od nekretnine. Treća bliska plaža je Playa de Aguamarina na 1.1 km. Sve plaže nude pjescane obale i kristalno čisto more, idealne za plivanje i rekreaciju. Područje je bogato sportskim sadržajima, s tri golf kluba u neposrednoj blizini. Sportski centar Montepiedra nalazi se na 300 metara, dok se sportski centri za penjanje nalaze na 4.5 km. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero, udaljena 200 metara, nudi mogućnost vezanja čamaca i vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Campoamor se nalazi u južnom dijelu Costa Blanca, između većih urbanih centara Torrevieje na sjeveru i Orihuela Costa na jugu. Ovo područje poznato je po svojoj obalnoj liniji s mnoštvom plaža i razvijenom turističkom infrastrukturom. Pozicioniranje Campoamora omogućuje jednostavan pristup oba urbana centra, gdje se nalaze dodatni sadržaji, trgovine, restorani i zdravstvene usluge. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Campoamor nema karakter masovnog turističkog odredišta, već zadržava uravnoteženu atmosferu rezidencijalnog naselja s pristupom turističkim sadržajima kada je to potrebno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Campoamoru niza veću prosječnu cijenu od €450,000 u odnosu na početne cijene Apartman Palangre Beach u Torrevieji (od €160,000) ili Edificio Sun & Center (od €169,000). Razlika u cijeni opravdana je većom stambenom površinom (177 m²), neposrednom blizinom plažama, te potpunom opremljenošću. Za usporedbu, Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso nudi cijene od €227,000, ali nalazi se dalje od obalnog pojasa. Ključna prednost Campoamora u odnosu na druga područja je ravnoteža između pristupa plažama i golfskim terenima, uz zadržavanje mirnog rezidencijalnog karaktera. Za razliku od masovnijih turističkih centara poput Torrevieje, Campoamor nudi intimniju atmosferu uz dobru opskrbu sadržajima, što ga čini privlačnim za one koji traže kvalitetu života umjesto turističke gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID