Acest townhouse situat în Campoamor, Alicante, oferă 177 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi, finalizat în 1970. Proprietatea se remarcă prin proximitatea directă la coaste și vederea la mare, având o piscină privată și fiind complet mobilată. Amplasarea sa în apropierea plajelor locale, cum ar fi Playa de Campoamor - La Glea, o face o opțiune pentru cei care caută acces rapid la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Campoamor, în regiunea Alicante, la o distanță de 0,5 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Campoamor - La Glea. Zona oferă acces la mai multe plaje, restaurante și facilități sportive, inclusiv terenuri de golf în apropiere. Înălțimea de 31m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă moderată asupra zonei costiere.
Cu 177 m² de spațiu de locuit distribuiți pe mai multe niveluri, proprietatea satisface nevoile unui cuplu sau unei familii mici care caută un spațiu generos. Cele trei dormitoare duble și cele două băi complete oferă confort pentru șederi prelungite. Livingul cu șemineu și acces la terasă răspunde nevoilor de relaxare și socializare.
Fiind o proprietate finalizată în 1970, aceasta prezintă caracteristicile construcțiilor din acea perioadă, cu renovări ulterioare în special în bucătărie. Bucătăria spațioasă și utilată, precum și sistemul de aer condiționat cu pompă de căldură, indică îmbunătățiri moderne aduse structurii originale pentru a crește confortul contemporan.
Proprietatea nu oferă parcare exterioară suplimentară în afară de garajul închis. Având în vedere anul construcției (1970), aceasta nu respectă standardele actuale de eficiență energetică ale noilor construcții. Accesul la unele servicii esențiale, cum ar fi spitalul, necesită deplasări de aproximativ 13 km. În plus, pantă de 6,2% spre plajă poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate.
Ref: VL203349
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă costieră cu acces direct la plajă și facilități. Mai ales potrivită pentru cei care prețuiesc spațiul generos, cu 177 m² distribuiți pe mai multe niveluri, și care doresc un echilibru între viața rezidențială și accesul la activități costiere. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt sau lung, datorită proximității la plaje și atracții turistice. Persoanele care se bucură de golf găsesc aici un avantaj, cu trei terenuri de golf în raza de 4,5 km. Locuința este mai puțin potrivită pentru cei care caută o proprietate nouă cu eficiență energetică maximă sau pentru cei care preferă un stil de viață urban intens, fără dependența de un vehicul pentru anumite deplasări.
Proprietatea prezintă o combinație de elemente originale din 1970 și îmbunătățiri moderne. Bucătăria a fost renovată recent, oferind o estetică contemporană cu funcționalitate sporită. Sistemul de aer condiționat cu pompă de căldură asigură confort termic pe tot parcursul anului. Grupurile sanitare includ atât dușuri, cât și căzi, oferind opțiuni versatile. Terasele acoperite și terasa solarium de la ultimul etaj sunt construite pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior și a beneficia de climatul mediteranean. Finisările pereților și podelelor indică atenție la detalii, cu materiale rezistente la umiditate specifică zonelor costiere. Mobilierul complet și electrocasnicele incluse reduc necesitatea unor investiții suplimentare după achiziție. Garajul cu ușă automată adaugă un plus de securitate și confort, o caracteristică apreciată în zona rezidențială închisă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 450.000€, reflectând atât suprafața generoasă de 177 m², cât și amplasarea sa într-o zonă rezidențială premium din Campoamor. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja cu prețuri începând de la 160.000€ sau proprietățile din Urbanización El Raso de la 227.000€, acest townhouse se încadrează într-un segment superior datorită dimensiunilor mai mari, accesului direct la facilitățile costiere și caracteristicilor suplimentare precum piscina privată și garajul.
Viața în această proprietate se bazează pe un ritm costier, cu dimineți care pot începe pe terasa solarium, bucurându-se de vederea neobstrucționată a mării. Proximitatea imediată la plaje permite scurte plimbări pe litoral, în timp ce afternoons pot fi petrecute la piscina privată. Facilitățile din zonă, inclusiv restaurantele și supermarketurile la doar 1,1 km, fac posibilă menținerea unei rutine zilnice fără a depinde de transport pe distanțe lungi. Seara, livingul cu șemineu oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, mai ales în lunile mai răcoroase. Zona rezidențială închisă adaugă un nivel de siguranță și intimitate, permițând în același timp acces rapid la principalele drumuri pentru explorarea regiunii.
Viața în acest complex rezidențial combină accesul la facilitățile urbane cu atmosfera relaxată a unei zone costiere. La doar 0,2 km se află Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferind opțiuni pentru activități nautice. La 1,1 km se găsește un supermarket pentru nevoile zilnice, în timp ce restaurantele și cafenelele din proximitate (41 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de dining. Serviciile de sănătate, inclusiv farmaciile la 1,3 km, sunt accesibile, iar pentru urgențe majore, spitalul se află la 13 km. Infrastructura rutieră din apropiere permite conexiuni ușoare cu orașele din împrejurimi, iar cele 8 linii de transport public cu 50 de stații în zonă asigură mobilitate chiar și fără mașină personală pentru anumite trasee. Centrul sportiv Montepiedra, la doar 0,3 km, oferă opțiuni pentru activități fizice regulate.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Campoamor, evidențiind proximitatea imediată la mai multe plaje de calitate și facilități costiere. Vă puteți orienta după portul de iahturi Miguel Caballero și cele trei terenuri de golf din apropiere care formează puncte de referință importante în zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campoamor se poziționează într-o zonă costieră bine dezvoltată a provinciei Alicante, între orașele mai mari Torrevieja la nord și Orihuela la vest. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera rezidențială mai liniștită. Distanța de circa 46 km până la aeroportul internațional Alicante-Elche face zona accesibilă pentru călătoriile internaționale. În același timp, proximitatea la marile centre turistice costiere, cum ar fi Torrevieja, permite rezidenților să beneficieze de evenimente culturale, servicii diverse și opțiuni de entertainment pe tot parcursul anului.
Plajele sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată fiind Playa de Campoamor - La Glea la 0,5 km. La 1,1 km se află un supermarket pentru aprovizionare zilnică. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 46 km în linie dreaptă, fiind cea mai convenabilă conexiune aeriană pentru călătorii internaționale. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stația EV se află la 1,2 km. Portul de iahturi Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 0,2 km, oferă facilități pentru activități maritime.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea de 31m deasupra nivelului mării oferă protecție naturală împotriva brizei marine excesive, în timp ce pantă de 6,2% spre plajă creează o topografie interesantă. Temperaturile variază între medii de 12°C în iarna și 27°C în vara, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu activități pe plajă și în zonele verzi fiind posibile în majoritatea zilelor anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464m), Playa de Campoamor - La Glea (560m) și Playa de Aguamarina (1,1 km). Aceste plaje sunt potrivite pentru înot, relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un punct de referință cu trei terenuri de golf în proximitate: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km). Activitățile sportive sunt suplimentate de centre precum Sport Center Montepiedra (0,3 km) și Rocódromo Municipal (4,5 km), oferind diverse opțiuni recreative pentru rezidenții și vizitatorii zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Campoamor se poziționează într-o zonă costieră bine dezvoltată a provinciei Alicante, între orașele mai mari Torrevieja la nord și Orihuela la vest. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera rezidențială mai liniștită. Distanța de circa 46 km până la aeroportul internațional Alicante-Elche face zona accesibilă pentru călătoriile internaționale. În același timp, proximitatea la marile centre turistice costiere, cum ar fi Torrevieja, permite rezidenților să beneficieze de evenimente culturale, servicii diverse și opțiuni de entertainment pe tot parcursul anului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
Comparativ cu proprietățile disponibile în Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000€) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000€), acest townhouse din Campoamor oferă spațiu considerabil mai mare și caracteristici superioare, deși la un preț mai ridicat. Similar, față de OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000€), proprietatea actuală prezintă avantajul unei amplasări mai apropiate de plajă și facilități costiere directe. În timp ce proprietățile din Torrevieja pot beneficia de un mediu urban mai intens, Campoamar oferă o atmosfera rezidențială mai relaxată, cu acces egal la servicii esențiale. Prețul de 450.000€ reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și poziționarea sa într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Aguamarina. Investiția pare justificată mai ales pentru cei care valorează spațiul exterior privat și accesul direct la facilitățile costiere, elemente care sunt limitate în proiectele cu prețuri mai mici din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID