Este moradia unifamiliar localizada em Campoamor, Alicante, apresenta-se como uma propriedade completa com 177 m² de área habitável e três quartos. Construída em 1970, esta moradia de luxo foi totalmente renovada e equipada, oferecendo três quartos e duas casas de banho completas. A sua localização privilegiada a menos de 500 metros da praia permite desfrutar do ambiente costeiro Mediterrâneo com todas as comodidades necessárias nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Campoamor, na Costa Blanca, esta propriedade beneficia de uma localização costeira privilegiada com acesso imediato a várias praias. A sua posição a 31 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém uma proximidade conveniente com serviços diários, estabelecimentos comerciais e infraestruturas essenciais.
Com os seus 177 m² distribuídos por vários níveis, esta moradia oferece uma distribuição funcional que responde às necessidades de alojamento permanente ou como segunda residência. Os três quartos duplos, duas casas de banho completas e múltiplas zonas de convivência proporcionam o espaço necessário para famílias que procuram conforto e praticidade no litoral Mediterrâneo.
Originalmente construída em 1970, esta moradia passou por uma renovação completa que modernizou as suas instalações mantendo a estrutura original. O estado atual da propriedade é de pronto para habitar, com todas as revisões e melhorias necessárias já concluídas, garantindo um padrão de qualidade e funcionalidade contemporâneo.
Esta propriedade não oferece adaptações específicas para mobilidade reduzida, apresentando múltiplos níveis connectedados por escadas. A inclinação acentuada (6.2%) até à praia pode representar um desafio para pessoas com dificuldades de locomoção. A propriedade não possui sistema de aquecimento central além do ar condicionado com bomba de calor.
Ref: VL203349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso imediato à praia. A sua distribuição em vários níveis e os três quartos tornam-na adequada para núcleos familiares que necessitam de espaço e privacidade. Também é uma opção interessante para compradores que buscam uma segunda residência para férias prolongadas, já que se apresenta completamente mobiliada e pronta a usar. A proximidade de múltiplos campos de golfe (a menos de 5 km) torna-a apropriada para entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a sua localização numa comunidade fechada e com áreas comuns proporciona segurança e tranquilidade, fatores valorizados por residentes estrangeiros que procuram uma propriedade na Espanha para uso sazonal ou como investimento para arrendamento.
A qualidade de acabamento desta moradia demonstra-se através dos materiais utilizados na sua recente renovação. A cozinha, totalmente equipada com placa de indução, apresenta acabamentos modernos e funcionais. As casas de banho completas com banheira demonstram atenção ao detalhe e conforto. O sistema de ar condicionado com bomba de calor oferece eficiência energética tanto para aquecimento como para refrigeração. A presença de uma lareira na área de estar-comedor não só acrescenta um elemento estético como também proporciona uma fonte de calor adicional durante os meses mais frescos. Os materiais de pavimentação, tanto no interior como no exterior, foram selecionados pela sua durabilidade e adequação ao clima Mediterrâneo, garantindo baixa manutenção e resistência às condições costeiras.
Com um preço a partir de €450.000, esta moradia de 177 m² com três quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Campoamor. O valor inclui a propriedade totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, além de uma garagem privativa. Comparativamente a outras propriedades na zona, este valor representa um investimento competitivo considerando a área habitável, a localização frente ao mar e as reformas recentes realizadas.
O ritmo diário nesta moradia em Campoamor é marcado pela sua proximidade com o mar e as múltiplas possibilidades de lazer. A manhã pode começar com um passeio até à praia La Glea a menos de 500 metros, onde o ambiente tranquilo permite desfrutar do sol Mediterrâneo. Durante o dia, a área de estar-comedor na mezzanine oferece um espaço luminoso para o descanso, enquanto a cozinha renovada facilita a preparação de refeições. A tarde pode ser passada na varanda térrea ou no jardim privado com piscina comunitária. Ao final do dia, o terraço solarium no piso superior proporciona um espaço adequado para apreciar o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A proximidade de 41 restaurantes a menos de 2 km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas.
A vida à volta desta moradia em Campoamor caracteriza-se pela sua excelente conectividade com serviços essenciais e pontos de interesse. A apenas 1,1 km encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. A farmácia, situada a 1,3 km, assegura acesso a medicamentos e cuidados de saúde básicos. Embora o hospital mais próximo fique a 13 km, a presença de três farmácias num raio de 2 km demonstra boa cobertura de serviços de saúde primários. A mobilidade é complementada por oito linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades, oferecendo alternativas ao veículo privado. A proximidade de três bancos e múltiplos estabelecimentos comerciais assegura que as necessidades quotidianas possam ser resolvidas sem deslocações extensas.
O mapa apresenta a localização privilegiada desta moradia em Campoamor, destacando a sua proximidade imediata com as praias da costa e os campos de golfe da região. A propriedade situa-se numa área residencial consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais e a principais vias de comunicação que conectam com Alicante e outros centros urbanos da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor situa-se na região de Alicante, integrada na área conhecida como Costa Blanca. A sua localização oferece um equilíbrio entre o ambiente costeiro e a acessibilidade a centros urbanos mais significativos. A cerca de 46 km de Alicante, a propriedade beneficia da proximidade a esta cidade provincial para serviços mais especializados, enquanto mantém o carácter tranquilo de uma zona residencial costeira. A distância a Torrevieja, outro importante centro urbano da região, é relativamente curta, permitindo acesso a uma oferta comercial e de serviços mais ampla quando necessário.
A localização desta propriedade oferece acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Campoamor - La Glea a apenas 500 metros e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 464 metros em linha reta. Para entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a aproximadamente 46 km, enquanto os aeroportos de Valencia e Málaga ficam a 178 km e 359 km respetivamente. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1,2 km adiciona uma comodidade moderna para residentes com automóveis elétricos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campoamor caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais, a região desfruta de um clima Mediterrâneo privilegiado. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades marítimas. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para microclima ameno, protegendo parcialmente das correntes mais fortes. A exposição sudeste da moradia permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia, especialmente nas áreas de estar convívio e quartos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Campoamor - La Glea e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor encontram-se a menos de 600 metros, oferecendo acesso imediato ao Mediterrâneo. Para além do banho, a área proporciona múltiplas opções desportivas e de lazer. Os três campos de golfe nas proximidades (a menos de 5 km) posicionam a zona como um destino privilegiado para praticantes deste desporto. O Centro Desportivo Montepiedra, a apenas 300 metros, oferece instalações complementares para atividades físicas. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (200 metros) proporciona oportunidades para atividades náuticas e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor situa-se na região de Alicante, integrada na área conhecida como Costa Blanca. A sua localização oferece um equilíbrio entre o ambiente costeiro e a acessibilidade a centros urbanos mais significativos. A cerca de 46 km de Alicante, a propriedade beneficia da proximidade a esta cidade provincial para serviços mais especializados, enquanto mantém o carácter tranquilo de uma zona residencial costeira. A distância a Torrevieja, outro importante centro urbano da região, é relativamente curta, permitindo acesso a uma oferta comercial e de serviços mais ampla quando necessário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Campoamor posiciona-se num segmento intermediário-superior, oferecendo maior espaço habitável (177 m²) do que os apartamentos típicos da zona, como os disponíveis em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 ou EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000). Embora o preço de €450.000 possa parecer elevado em comparação com estas opções mais económicas, a moradia oferece características distintivas como um terraço solarium com vistas marítimas, jardim privado e garagem, elementos geralmente ausentes nos apartamentos de preço mais acessível. Em relação a projetos como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade apresenta a vantagem de uma localização mais próxima do mar e de serviços consolidados. A zona de Campoamor distingue-se de outras áreas da Costa Blanca pela sua oferta concentrada de campos de golfe de qualidade e por manter um equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, especialmente fora da época alta de verão.
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