Этот таунхаус площадью 177 м² в Кампоамор, Аликанте, расположен непосредственно у побережья. Жилье состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, полностью меблировано и готово к заселению. Расположен в жилом комплексе Агвамарина, с возможностью круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии, с техническим оснащением, включая систему кондиционирования с тепловым насосом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Кампоамор, в непосредственной близости к пляжам Калла-де-Кампоамор (464 м) и Ла-Глеа (560 м). Расположение обеспечивает доступ к повседневным удобствам в пределах пешей доступности, включая рестораны, аптеки и спортивные центры, находящиеся в радиусе 2 км.
Планировка таунхауса площадью 177 м² рассчитана на комфортное проживание семьи или пары. Три двойные спальни и две полноценные ванные комнаты обеспечивают необходимое пространство для постоянного проживания или длительного отдыха. Многоуровневая структура создает ощущение простора, а частная терраса и сад добавляют жилые зоны на открытом воздухе.
Объект был построен в 1970 году и полностью готов к заселению. Несмотря на возраст постройки, жилище поддерживается в хорошем состоянии с сохранением функциональных характеристик. Существуют современные улучшения, включая полностью оборудованную кухню, систему кондиционирования и автоматические гаражные ворота.
Проект не предлагает общих удобств типа спа-центра или фитнес-зала на территории. Расположение в прибрежной зоне с уклоном 6.2% может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. Возраст постройки (1970) означает, что некоторые инженерные системы могут соответствовать стандартам прошлого века, несмотря на проводимое обслуживание.
Ref: VL203349
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье у моря с возможностью постоянного проживания. Расположение рядом с пляжами (менее 600 м) делает его привлекательным для тех, кто планирует проводить много времени на побережье. Наличие трех спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточное пространство для семьи или приема гостей. Полностью меблированное состояние с техникой позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений. Для инвесторов объект интересен возможностью сдачи в аренду благодаря расположению в популярном прибрежном районе и близости к полям для гольфа.
Таунхаус предлагает стандартное испанское качество отделки, характерное для построек 1970-х годов, с сохранением функциональности и практичности. На первом этаже расположена просторная кухня с необходимым оборудованием и подсобное помещение. Ванная комната с душем обеспечивает базовый уровень комфорта. На промежуточном уровне находится гостиная-столовая с камином. Три спальни и две ванные комнаты с ваннами на первом этаже обеспечивают достаточное пространство для семьи. Верхняя терраса позволяет наслаждаться панорамными видами на море.
Стоимость этого таунхауса в Кампоаморе начинается от €450,000, что соответствует средней рыночной цене для объектов подобного типа в данной локации с учетом метража (177 м²) и близости к побережью. Цена включает полностью меблированное состояние и установленное оборудование. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, например, квартирами в Торревьехе (от €160,000) или в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000), данный объект представляет собой более высокую ценовую категорию.
Этот таунхаус в Кампоаморе подходит для тех, кто ищет баланс между прибрежным отдыхом и развитой инфраструктурой. Утренние часы можно начать с посещения ближайшего пляжа Ла-Глеа, расположенного всего в 560 метрах. Днем есть возможность посетить местные рестораны или супермаркет, находящийся в 1.1 км от жилья. Вечером можно насладиться видами с верхней террасы или провести время в частном саду. Расположение в жилом комплексе обеспечивает безопасность и спокойную атмосферу, в то время как близость к полям для гольфа (3.0-4.3 км) предоставляет возможности для занятий спортом.
Расположение таунхауса в Кампоаморе обеспечивает доступность повседневных услуг в пределах разумной транспортной доступности. В радиусе 2 км от объекта находятся 41 ресторан, 3 аптеки, 1 банк и 3 кафе, что позволяет удовлетворить базовые потребности без необходимости поездок в центральные районы. Больница расположена в 13 км, что требует наличия автомобиля для посещения. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками. Наличие зарядных станций для электромобилей (1.1-3.0 км) делает объект подходящим для владельцев экологичного транспорта.
Объект расположен в прибрежной зоне Кампоамора, в непосредственной близости к пляжу Ла-Глеа. Территория характеризуется развитой инфраструктурой отдыха с множеством ресторанов и спортивных объектов. Рельеф местности имеет естественный уклон в сторону моря, что создает живописные виды и хорошую вентиляцию. Главные транспортные артерии региона находятся в легкой доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен в районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте, между Торревьехой и Картахеной. Этот прибрежный район исторически развился как зона отдыха с высокой долей международного сообщества, особенно британских и североевропейских резидентов. Положение объекта в 46 км от аэропорта Аликанте-Эльче делает его доступным для международных путешествий. Окружающий регион предлагает как прибрежные развлечения, так и доступ к внутренним районам провинции.
Пляжи являются ключевым преимуществом данной локации - ближайший пляж Ла-Глеа находится всего в 560 метрах от жилья, а еще два популярных пляжа (Калла-де-Кампоамор и Агвамарина) - в пределах 1.1 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 46 км, что требует примерно 40 минут на автомобиле. Гольф-клубы находятся в удобной доступности: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кампоаморе характеризуется среднегодовой температурой 18.9°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Область отличается высоким количеством солнечных дней в году - 3846 часов. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура морской воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от излишней влажности. Уклон местности в направлении моря составляет 6.2%, что создает естественную дренажную систему.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в окрестностях Кампоамора представлена несколькими пляжами, находящимися в пешей доступности от объекта. Пляж Ла-Глеа, расположенный всего в 560 метрах, является центральным местом для морских развлечений. Пляж Калла-де-Кампоамор (464 м) и пляж Агвамарина (1.1 км) предоставляют альтернативные варианты для отдыха у моря. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в радиусе 5 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км).
Источник: OpenStreetMap
Кампоамор расположен в районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте, между Торревьехой и Картахеной. Этот прибрежный район исторически развился как зона отдыха с высокой долей международного сообщества, особенно британских и североевропейских резидентов. Положение объекта в 46 км от аэропорта Аликанте-Эльче делает его доступным для международных путешествий. Окружающий регион предлагает как прибрежные развлечения, так и доступ к внутренним районам провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
Таунхаус в Кампоаморе представляет объект среднего и верхнего ценового сегмента по сравнению с предложениями в близлежащих районах. В отличие от квартир в Торревьехе (от €160,000) или в Урбанисасьон Эль-Расо (от €227,000), данный объект предлагает большую жилую площадь (177 м²) и расположение непосредственно в прибрежной зоне с выходом к пляжу в пешей доступности. По сравнению с новостройками в регионе, этот таунхаус имеет преимущество в виде устоявшегося окружения с развитой инфраструктурой, но может уступать по энергоэффективности. Близость к полям для гольфа (3.0-4.3 км) делает его конкурентоспособным в сравнении с объектами, расположенными дальше от этих мест отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID