关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业直接位于坎波阿马尔海滨地区，距离最近的Playa de Campoamor - La Glea海滩仅500米。处于封闭式住宅区内，结合了海滨位置的便利与住宅区的宁静。社区周边有多条公交线路，提供与周边地区的连接，同时当地设施如超市、餐厅和药房都在1-2公里范围内。
该物业通过其多层布局满足了现代家庭的功能性居住需求。三个双人卧室和两个全功能浴室提供了足够的私人空间，而带壁炉的起居室则创造了温馨的社交区域。私人花园和露台扩展了生活空间，使居民可以享受户外生活。封闭式车库提供了安全的停车空间，而带用具区的设备齐全厨房则满足了日常烹饪需求。
该物业建于1970年，现已完全竣工并可立即入住。作为较早开发的房产，它已经历了时间的考验，并在必要部分进行了翻新，特别是厨房区域。该物业处于一个成熟的住宅区内，周围环境已经完全开发，社区设施和绿化都已完善。这种成熟开发意味着购买者可以立即享受所有便利设施，而无需等待新开发项目的建设完成。
该物业不提供智能家居系统或最新的节能技术，反映了其建造年代。社区内的游泳池是共用的，不是私有的。物业位于一个坡度为6.2%的坡地上，这可能对行动不便者构成挑战。距离最近的医疗设施有13公里，需要驾车前往。该地区没有大型商业中心，主要依赖小型本地商店和设施。
Ref: VL203349
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个物业特别适合那些寻求海滨生活方式而不牺牲舒适和空间的家庭或夫妇。三个卧室的布局使其成为有孩子家庭的理想选择，或者作为有客人来访时的额外空间。对于那些寻求主要住宅的人来说，其成熟社区的氛围和靠近基本设施的便利性提供了日常生活的实用性。同时，其靠近海滩和旅游区的位置也使其成为度假租赁投资的理想选择，该地区每年有32个当地节日，提供了稳定的租赁市场。对于退休人士来说，温和的气候（年平均温度18.9°C）和可步行到达海滩的便利性创造了一个理想的环境。对于那些喜欢户外活动的人，附近的高尔夫球场、体育中心和游泳设施提供了充足的娱乐选择。
该物业展示了1970年代西班牙建筑的质量和实用性，同时保留了翻新的元素。厨房已经过现代化改造，配备了必要的电器和用具区，满足了现代烹饪需求。浴室配备了浴缸，提供了放松的选择，而其中一个浴室是套间设计，增加了主卧室的隐私性。带壁炉的起居区不仅增添了审美吸引力，还在较凉爽的月份提供了实用的供暖选择。整个物业配备了空调和热泵系统，确保全年舒适的温度。外部区域包括一个带瓷砖地面的封闭露台和一个私人花园，提供了户外休闲空间，同时维护要求相对较低。该物业已完全配备家具，反映了地中海风格，注重舒适性和实用性。
该联排别墅的标价为45万欧元，考虑到其177平方米的居住面积、三间卧室、两间浴室以及海滨位置，这一价格在当前市场中具有竞争力。该物业已完全配备家具和电器，这意味着买家无需额外投资于基本生活设施。与该地区类似物业相比，价格反映了其成熟社区的地理位置和完善的设施。作为参考，附近的公寓项目起价在16万至22.7万欧元之间，但通常提供较小的居住空间和更有限的外部区域。该物业的价格包括车库和私人花园，增加了其整体价值。
在这个海滨社区，日常生活节奏受到地中海气候和海洋的强烈影响。清晨，居民可以在东南朝向的露台上享用早餐，欣赏日出和海景。白天，海滩距离仅几分钟步行距离，提供了游泳和日光浴的机会。当地餐厅和咖啡馆（2公里范围内有41家）提供丰富的餐饮选择，而超市和药房也在步行距离内。晚上，带壁炉的起居室成为家庭聚会的理想场所，特别是在冬季较凉爽的月份。周末可以在附近的高尔夫球场度过，该地区有三座高尔夫球场均在3-4公里范围内。封闭式社区的环境确保了安全性，同时距离主要道路和高速公路也很近，方便探索更广泛的地区。
该物业的周边环境结合了海滨便利与住宅舒适。最近的城镇设施，包括超市、银行和餐厅，都在1-2公里范围内，提供了日常需求的便利。该地区有8条公交线路和50个公交站，连接与更广泛的地区，虽然拥有汽车会增加便利性，但并非完全必要。医疗设施需要更远的距离，最近的医院位于13公里处。该地区拥有丰富的服务设施，2公里范围内有41家餐厅、3家药房和3家咖啡馆，提供了多样化的餐饮和基本需求选择。该物业位于两个主要城市之间, , 托雷维贾和阿利坎特，分别提供额外的购物、文化和服务设施。封闭式社区的环境确保了安全性和宁静，而靠近主要道路（N-332和AP-7高速公路）则便于区域探索。
该地图显示了物业在坎波阿马尔海滨地区内的精确位置，突出显示其靠近Playa de Campoamor - La Glea海滩。地图还标示了附近的设施，包括高尔夫球场、超市、餐厅和公共交通站点，提供了该地区便利设施的视觉概览。蓝色的海
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于坎波阿马尔，这是阿利坎特省奥里韦拉市的一个受欢迎的海滨地区。它在托雷维贾（北部）和卡塔赫纳（南部）这两个较大的沿海城市之间定位，提供了城市设施的便利同时保持了较小的社区氛围。距离托雷维贾约10公里，提供了更广泛的购物、餐饮和服务选择，而距离阿利坎特省首府阿利坎特约46公里，提供了区域交通枢纽和文化设施的接入。该位置靠近N-332沿海公路和AP-7高速公路，便于沿着海岸线旅行或进入内陆地区。坎波阿马尔是更大的奥里韦拉海岸地区的一部分，以其海滨高尔夫球场和住宅开发区而闻名，吸引了国际居民和游客。
该物业的便利设施可及性以步行和短途驾车距离为特点。最近的Playa de Campoamor - La Glea海滩位于500米处，约5-6分钟步行即可到达，而其他海滩如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（600米）和Playa de Aguamarina（1公里）也在步行范围内。日常购物可以在1.1公里处的超市完成。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里）都在短途驾车距离内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），位于约46公里处，约40-45分钟车程。巴伦西亚机场（178公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔机场（359公里）提供进一步的飞行选择，但需要更长的旅行时间。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎波阿马尔地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季温度范围在12°C左右，夏季则可达27°C。该地区每年约有3,846小时的日照，提供了充足的阳光，特别是在东南朝向的物业露台上。游泳季节持续约5个月，海水温度维持在20°C以上，通常从5月到10月。该物业位于海拔31米处，距离海岸线有轻微坡度（6.2%），这可能对行动不便者构成挑战，但也提供了部分海景。32个当地节日反映了该地区的文化丰富性，并为居民提供了全年参与社区活动的机会。气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季温暖但受海风调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质的蓝旗海滩，包括Playa de Campoamor - La Glea（500米）、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（600米）和Playa de Aguamarina（1公里）。这些海滩以其干净的水质和完善的设施而闻名，提供游泳、日光浴和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区有三个著名的高尔夫球场：Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里），都在短途驾车距离内。附近的体育设施包括Sport Center Montepiedra（0.3公里）和几个游泳池，如La Caleta游泳池（1.3公里）。海上活动爱好者可以利用附近的Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头（0.2公里），提供船只租赁和海上游览机会。该地区还有几个攀岩设施，如Rocódromo Municipal（4.5公里），为寻求更多冒险的游客提供了选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于坎波阿马尔，这是阿利坎特省奥里韦拉市的一个受欢迎的海滨地区。它在托雷维贾（北部）和卡塔赫纳（南部）这两个较大的沿海城市之间定位，提供了城市设施的便利同时保持了较小的社区氛围。距离托雷维贾约10公里，提供了更广泛的购物、餐饮和服务选择，而距离阿利坎特省首府阿利坎特约46公里，提供了区域交通枢纽和文化设施的接入。该位置靠近N-332沿海公路和AP-7高速公路，便于沿着海岸线旅行或进入内陆地区。坎波阿马尔是更大的奥里韦拉海岸地区的一部分，以其海滨高尔夫球场和住宅开发区而闻名，吸引了国际居民和游客。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
陡峭
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