Tento vilový dom v Campoamore, Alicante, ponúka priestorné bývanie s výhľadom na more. S rozlohou 177 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje hodnotnú nehnuteľnosť priamo v srdci oblasti Costa Blanca. Jeho poloha v blízkosti pláže Campoamor-La Glea (560 m) a prístup k denným potrebným službám z neho robia praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v prímorskej oblasti. Vlastníctvo bolo dokončené v roku 1970 a je plne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi vrátane klimatizácie s tepelným čerpadlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti Campoamor, časťi Alicante, v južnej časti Costa Blanca. Jeho poloha priamo na pobreží zaisťuje vynikajúci prístup k moru a plážam. Nachádza sa v vyhľadávanej rezidenčnej oblasti s pevným záujmom o bývanie v miestnych a medzinárodných komunitách. Vzdialenosť od pláže La Glea je len 560 metrov, čo z neho robí skutočne prímorskú nehnuteľnosť s možnosťou využitia všetkých výhod pobrežného životného štýlu.
Tento rodinný dom splňa potreby bývania pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestornú rezidenciu. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok súkromného priestoru pre stálych obyvateľov alebo pre hostí. Konštrukcia na viacerých úrovniach umožňuje oddelenie dňa a noci, čo zvyšuje komfort každodenného života. Prítomnosť garáže a úložných priestorov rieši praktické potreby uskladnenia a parkovania, ktoré sú dôležité pre dlhodobé bývanie.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo ho radí medzi existujúce nehnuteľnosti s overenou konštrukciou. Na rozdiel od novostavieb ponúka túto výhodu, že už prešiel všetkými fázami usadzania a prípadných úprav, ktoré sú nevyhnutné pri nových budovách. Ich stav je označený ako "dokončený", čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy. Táto skutočnosť poskytuje budúcim majiteľom istotu okamžitého využitia nehnuteľnosti.
Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s najmodernejšími technológiami a energetickými štandardmi. Vzhľadom na jeho vek a konštrukciu na viacerých úrovniach nemusí byť ideálny pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ktoré majú problém so schodmi. Okrem toho, vzhľadom na jeho polohu v rezidenčnej oblasti, nie je určený pre tých, ktorí hľadajú život v centre veľkomesta s okamžitým prístupom k mestskému životu a nočnej zábave. Výhľady na more môžu byť čiastočne obmedzené smerom k moru.
Ref: VL203349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre rodinu hľadajúcu stále bývanie v prímorskej oblasti s dostatkom priestoru. Je tiež ideálny pre páry alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí si želajú stráviť dôchodkove roky v teplej klíme v blízkosti mora. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, poskytuje ideálnu kombináciuou prímorskej lokality a dostatočného priestoru pre domácu kanceláriu. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží, je tiež atraktívny pre ľudí, ktorí sa venujú voľnočasovým športovým aktivitám. Investori môžu oceniť jeho potenciál ako sezónneho prenájmu, najmä počas letných mesiacov.
Vnútorné vybavenie objektu zahŕňa plne zariadenú kuchyňu, ktorá bola rekonštruovaná a vybavená modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú dlaždičkované a vybavené vanou a sprchovacím kútom, pričom jedna z kúpeľní je en-suite spojená s hlavnou spálňou. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý nielen pridáva estetickú hodnotu, ale aj praktické využitie počas chladnejších zimných mesiacov. Klimatizačná jednotka s tepelným čerpadlom zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Všetky podlahy sú vybavené kvalitnými materiálmi, ktoré sú nielen esteticky príjemné, ale aj praktické z hľadiska údržby.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 450 000 eur, čo ju radí do strednej až vyššej cenovej kategórie pre podobné typy nehnuteľností v tejto oblasti. Pri porovnaní s inými projektmi v okolí, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 eur) alebo OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 eur), je tento objekt cenovo vyšší. Rozdiel v cene sa odôvodňuje väčšou rozlohou (177 m²), blízkosťou k moru a prítomnosťou súkromného bazéna a záhrady. Trh s nehnuteľnosťami v tejto časti Costa Blanca je pomerne stabilný s miernou tendenciou rastu.
Campoamor predstavuje rezidenčnú oblasť s vyváženou kombináciou súkromia a prístupu k službám. Každodenný rituál tu začína možnosťou ranných prechádzok po pláži, vďaka blízkosti k Playa de Campoamor. Obyvatelia tu môžu využívať lokálne reštaurácie, ktoré sa nachádzajú v krátkom dosahu, čo umožňuje rôzne stravovacie zážitky bez nutnosti cestovania. Pre tých, ktorí si obľúbia golf, poskytuje poloha blízkosť k trom golfovým klubom, ktoré sa dajú ľahko dosiahnuť. Večerné hodiny možno tráviť na vlastnej terase s výhľadom na more, alebo v záhrade s bazénom, čo vytvára súkromný priestor pre relaxáciu po náročnom dni.
Každodenný život v tejto oblasti je definovaný prístupnosťou k základným službám a zariadeniam. V blízkosti objektu sa nachádza supermarkt (1,1 km), lekáreň (1,3 km) a viacero reštaurácií (41 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 13 km. Pre rodiny s deťmi sú v okolí dostupné školské zariadenia. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre cestovanie autom je zabezpečený prístup k hlavným cestám a diaľniciam, čo uľahčuje výlety do okolitých miest ako Torrevieja alebo Alicante.
Mapa zobrazuje polohu objektu v Campoamore v kontexte jeho bezprostredného okolia. Výrazne je viditeľná poloha vzhľadom na pláže, najmä Playa de Campoamor - La Glea, ktorá sa nachádza len niekoľko sto metrov od objektu. Z mapy je tiež zrejmá prítomnosť troch golfových ihrísk v okolí, ktoré pridávajú rekreačnú hodnotu lokality. Dopravné trasy a prístupové cesty sú viditeľne vyznačené, čo ukazuje na dobrú dostupnosť objektu z hlavných komunikácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami, čo ju robí populárnou medzinárodnou destináciou. V rámci regiónu je pozicionovaná ako rezidenčná oblasť s dobrou dostupnosťou k službám. Súvislý mestský rozvoj vytvoril prepojenie s blízkymi oblasťami ako Torrevieja na severe a Orihuela Costa na juhu. Vďaka svojej polohe medzi týmito dvoma významnými centrami poskytuje rezidenčnú atmosféru s dobrým prístupom k mestským službam.
Poloha tohto objektu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a voľnočasovým aktivitám. Pláže sú v dosah pešej chôdze - najbližšia Playa de Campoamor - La Glea je vzdialená len 560 metrov. Tri golfové ihriská sa nachádzajú v krátkom dosahu: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km a supermarket 1,1 km od objektu. Zdravotné zariadenie je dostupné v nemocnici vo vzdialenosti 13 km. Pre cestujúcich letecky je najbližšie letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti približne 46 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Campoamor v provincii Alicante sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, pričom teploty sa v letných mesiacoch pohybujú okolo 27°C a v zimných mesiacoch klesajú na približne 12°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 846, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Objekt sa nachádza vo výške 31 m nad morom, čo zaisťuje jemné vetry a príjemné klima. Sklon terénu k pláži je 6,2%, čo pridáva charakteristický členitý povrch krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Campoamor ponúka vysokokvalitné pláže a rekreačné možnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Tieto pláže sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb. Pre golfistov sú k dispozícii tri renomované golfové kluby v okolí: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Športové centrum Montepiedra sa nachádza len 300 metrov od objektu. Vodné športy a aktivity sú dostupné v blízkych jachtárskych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami, čo ju robí populárnou medzinárodnou destináciou. V rámci regiónu je pozicionovaná ako rezidenčná oblasť s dobrou dostupnosťou k službám. Súvislý mestský rozvoj vytvoril prepojenie s blízkymi oblasťami ako Torrevieja na severe a Orihuela Costa na juhu. Vďaka svojej polohe medzi týmito dvoma významnými centrami poskytuje rezidenčnú atmosféru s dobrým prístupom k mestským službam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 eur), je tento rodinný dom v Campoamore výrazne priestornejší a vo vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený nielen väčšou rozlohou, ale aj prítomnosťou súkromného bazéna a záhrady, ktoré nie sú bežné v bytových jednotkách v tejto oblasti. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 eur) ponúka táto nehnuteľnosť bližšiu polohu k moru a plážiam, čo je kľúčovým faktorom pre mnohých kupujúcich. V porovnaní s novostavbami v regióne tento objekt síce nemá najnovšie energetické štandardy, ale naopak poskytuje overenú konštrukciu, ktorá už prešla fázou usadzania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID