Tento townhouse o rozloze 177 m² se nachází v oblasti Campoamor v Alicante, jen 500 metrů od pláže La Glea. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým bazénem a garáží. Dům dokončený v roce 1970 je plně vybaven nábytkem a spotřebiči včetně klimatizace. Jeho poloha v jedné z nevyhledávanějších rezidenčních oblastí kombinuje pobřežní životní styl s dostupností místních služeb a golfových areálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímořské oblasti Campoamor, v těsné blízkosti pláží La Glea a Barranco Rubio. Pozice na vyvýšeném místě 31 metrů nad mořem nabízí výhledy na moře, ale zároveň svažitý terén o sklonu 6,2% k pláži. Obec Campoamor je částí většího města Orihuela Costa, známého pro své rezidenční komplexy a turistickou infrastrukturu.
Dispozice domu na několika úrovních s oddělenými zónami pro denní aktivity, odpočinek a spaní splňuje potřeby stálého bydlení i rekreace. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Přímý přístup k pláži a slunná jihovýchodní orientace vytváří příjemné prostředí pro středomořský životní styl.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu regionu. Vzhledem k jejímu stáří byla pravděpodobně v minulosti podrobena různým modernizačním pracem, jak naznačuje zmínka o rekonstruované kuchyni v popisu. Dodací lhůta je proto uvedena pouze indikativně, protože nemovitost je již hotová a okamžitě k dispozici.
Tato nemovitost není novostavbou, ale již existující zástavbou z roku 1970, což může znamenat vyšší náklady na údržbu a případné rekonstrukce. Sklonitý terén o sklonu 6,2% k pláži může představovat omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Vzdálenost k hlavnímu letišti v Alicante (46 km) vyžaduje plánování při cestování.
Ref: VL203349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají kombinaci pobřežního života s dostupností služeb a rekreačních aktivit. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečnou rezidenční oblast s přístupem k plážím a sportovním aktivitám. Pro důchodce představuje atraktivní celoroční bydlení s mírným klimatem a možností sociálního života v mezinárodní komunitě. Investoři mohou zhodnotit potenciál krátkodobého pronájmu díky turistické atraktivitě lokality a blízkosti pláží. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky třem golfovým hřištím v dosahu 4,5 km. Pro kupce, kteří preferují klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností městských center, je tato nemovitost vhodnou volbou.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1970, ale v průběhu let prošla modernizací, jak dokazuje rekonstruovaná kuchyň a ostatní vybavení. Koupelny jsou vybaveny vanami a sprchovými kouty, podlahy jsou pravděpodobně dlaždice nebo mramor, typické pro španělskou pobřežní architekturu. Kuchyňská linka je moderní s indukčními varnými deskami a spotřebiči. Klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Soukromý bazén a terasy jsou vybaveny standardními materiály odolnými vůči středomořskému klimatu a slanému vzduchu. Garáž s automatickými vraty přispívá k bezpečnosti a pohodlí obyvatel.
Cena této třípokojové townhouse nemovitosti v Campoamor začíná na 450 000 €, což představuje střední až vyšší cenovou hladinu v regionu. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči včetně klimatizace. Vzhledem k poloze přímo u pláže a velikosti pozemku se nemovitost pohybuje v cenovém rozmezí odpovídajícím podobným nemovitostem v oblasti. Financování nákupu může být přes španělské banky nebo mezinárodní hypoteční produkty.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn její blízkostí k moři a středomořským klimatem. Ráno lze trávit na terase s ranním sluncem a výhledem na moře, poledne využít k procházkám po pláži La Glea vzdálené pouhých 500 metrů. Odpoledne je vhodný pro návštěvu místních restaurací nebo odpočinek u soukromého bazénu. Díky několika úrovním domu lze vnitřní prostor využívat pro různé aktivity bez vzájemného rušení. Večer nabízí střešní sluneční terasa příležitost k pozorování západu slunce nad mořem. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekých supermarketech a službách v docházkové vzdálenosti. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí dostupné golfové hřiště, sportovní centra a pláže s modrou vlajkou.
Životní prostředí v Campoamor kombinuje výhody přímořského bydlení s dostupností potřebných služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tři pláže s modrou vlajkou, restaurace a obchody. Nemocnice jsou vzdáleny 13 km, ale základní zdravotní péče je dostupná v místních zdravotních střediscích. Pro denní nákupy slouží supermarkety v dosahu 1,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami. Dálniční připojení umožňuje rychlý přístup do sousedních měst jako Torrevieja a Orihuela, stejně jako k letišti Alicante-Elche vzdálenému 46 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Campoamor, v těsné blízkosti pláží a rekreačních zařízení. V okolí jsou vidět tři golfová hřiště a marina. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů nabízí výhled na moře a zároveň ochranu před přílišnou vlhkostí. Dálniční připojení zajišťuje snadný přístup k letišti Alicante a dalším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campoamor se nachází v regionu Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, mezi přímořskými městy Torrevieja a Cartagena. Tato oblast je součástí širšího pobřežního pásma známého jako Costa Blanca, které se vyznačuje příjemným klimatem a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Pozice Campoamor nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími městy jako Torrevieja, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb a atrakcí. Regionální dopravní síť zajišťuje snadný přístup k celému pobřeží i vnitrozemí.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Tři golfová hřiště jsou v dosahu 4,5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 46 km, což představuje jízdu autem přibližně 35-40 minut. Sportovní centrum, marina a další rekreační zařízení jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Pro běžné nákupy je k dispozici supermarket 1,1 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Campoamor se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozsahem 12-27°C během roku. S 3 846 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejjasnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Poloha 31 metrů nad mořem přináší mírné ochlazení během horkých letních měsíců a sníženou vlhkost. Svah o sklonu 6,2% k pláži přispívá k přírodnímu odtoku dešťové vody a vytváří různorodou krajinu s výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže s modrou vlajkou: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea a Playa de Aguamarina. Tyto pláže nabízejí kvalitní písek, čistou vodu a plně vybavené rekreační služby. Pro sportovní vyžití slouží tři golfová hřiště v okruhu 4,5 km, která patří mezi nejlepší v regionu. Sportovní centrum Montepiedra (0,3 km) nabízí další sportovní možnosti. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálena pouze 200 metrů a poskytuje možnosti vodních sportů a výletů lodí. Oblast je také vybavena EV nabíjecími stanicemi pro elektrická vozidla.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor se nachází v regionu Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, mezi přímořskými městy Torrevieja a Cartagena. Tato oblast je součástí širšího pobřežního pásma známého jako Costa Blanca, které se vyznačuje příjemným klimatem a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Pozice Campoamor nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími městy jako Torrevieja, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost jejich služeb a atrakcí. Regionální dopravní síť zajišťuje snadný přístup k celému pobřeží i vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech představuje tento townhouse v Campoamor středně až vyšší cenovou kategorii. Například apartmány v projektu PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na 160 000 €, zatímco EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja nabízí byty od 169 000 €. Projekt OASIS LAGUNA 2 v El Raso má ceny od 227 000 €. Tyto rozdíly odrážejí jak velikost nemovitosti (177 m² oproti menším bytům), tak lokalitu s přímým přístupem k pláži. Campoamor nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími městy jako Torrevieja, což je atraktivní pro ty, kteří preferují méně turistickou atmosféru. Dostupnost tří golfových hřišť v okolí zvyšuje hodnotu nemovitosti ve srovnání s oblastmi bez takové vybavenosti. Ceny v Campoamor jsou obecně vyšší než v některých jiných rezidenčních oblastech, což je vyváženo kvalitou infrastruktury a přírodními podmínkami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID