Ta mestna hiša v Campoamorju, Alicante, ponuja 177 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se le 100 metrov od plaže La Glea, s pogledom na morje in zasebnim bazenom. Zgrajena leta 1970, lastnost se razprostira preko več ravneh z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi celoten dan. Lastnost je prodana popolnoma opremljena in opremljena z aparati, vključno s klimatsko napravo s toplotno črpalko. Njena lega v varovani skupnosti združuje stanovanjsko tišino s priročnostjo do blizušnjih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja neposredno na obali Campoamorja z neposrednim dostopom do plaž. Okolje ponuja mešanico stanovanjskega miru in turističnih možnosti, z restavracijami, trgovinami in storitvami na dosegu roke. Elavirana lega 31 m nad morjem ponuja razglede, hkrati pa ohranja praktičen dostop do morja in lokalne infrastrukture.
Ta trosobna mestna hiša sprejema družine ali skupine, ki iščejo prostor in udobje. Večravenska razporeditev loči dnevne prostore od spalnic, medtem ko več teras ponuja možnosti za bivanje na prostem. Zasebni bazen in vrt nudijo prostor za rekreacijo, vključena garaža pa rešuje težavo s parkiranjem. Bližina plaže in možnosti zadovoljuje tako dnevne potrebe kot tudi prosti čas.
Čeprav zgrajena leta 1970, je bila lastnost deležna pomembne prenove, zlasti v kuhinji in kopalniških prostorih. Gradnja predstavlja tradicionalno špansko arhitekturo mestnih hiš z več ravneh, prilagojeno obalnemu podnebju s tremi terasami in pogledi na morje. Zgradba je vzdrževana na sodobnih standardih z moderniziranimi inštalacijami in površinami.
Lastnost nima dostopa z dvigalom, kar lahko predstavlja omejitve za osebe z manjšo mobilnostjo zaradi večravnske zasnove. Skupni bazen je deljen, ne zaseben. Gradnja iz leta 1970 pomeni, da ji manjka nekaterih sodobnih gradbenih standardov za energetsko učinkovitost, ki bi jih lahko ponudile novejše zgradbe. Strm 6,2% naklon do plaže lahko predstavlja izziv za nekatere prebivalce.
Ref: VL203349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša v Campoamorju je posebej primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče z neposrednim dostopom do plaže in prostorom za udobno družinsko življenje. Trosobna konfiguracija jo naredi idealno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domači pisarniški prostor. Bližina do možnosti v pešni razdalji pritegne tiste, ki cenijo udobje v vsakdanjem življenju. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji, pripravljenost lastnosti za takojšnje bivanje, popolnoma opremljena in opremljena, ponuja prednost takojšnje uporabe brez zapletov, ki jih prinaša opremljanje prebivališča v tujini. Varnostna skupnost okolja zagotavlja varnost in mir tistim, ki morda ne bodo v lastnosti živeli skozi vse leto. Investitorji bodo našli lego privlačno za najem počitniških prebivališč, glede na bližino plaž in turističnih možnosti. Uveljavljena narava skupnosti (iz leta 1970) pomeni, da ni podvržena motnjam zaradi gradenj, ki bi lahko vplivale na najemno privlačnost. Tisti, ki uživajo v življenju na prostem, bodo cenili več teras, zasebni vrt in bazenski prostor, ki podaljšujejo bivalni prostor na prostem večino leta v milem španskem podnebju. Lastnost je posebej primerna za tiste, ki uživajo tako v dostopu do plaže kot v zasebnosti svojega zunanjega prostora.
Kvaliteta te mestne hiše v Campoamorju je razvidna iz njene trdne gradnje in praktične razporeditve, značilne za španske lastnosti iz obdobja 1970ih let. Zgradba vključuje tradicionalne materiale, primern za sredozemsko podnebje, s tlakovanimi tlemi po celotni hiši, ki zagotavljajo hladne površine pod nogami med toplimi meseci in so enostavni za vzdrževanje. Kuhinja je bila prenovljena do sodobnih standardov, ponuja modernizirane aparate in funkcionalno razporeditev, ki maksimira razpoložljivi prostor. Gospodinjski prostor zagotavlja dodatni praktičen prostor za pranje in shranjevanje, možnost, ki je pogosto odsotna v novejših, bolj stisnjenih lastnostih. Kopalnice imajo kvalitetne obloge in opremo, s popolnimi kadmi v obeh kopalnicah, lastnost, ki je vedno redkejša v novejših razvojih, ki pogosto izberejo prostor prihranjevalne tuš enote. Kopalnica v glavni spalnici doda dodaten priročen udobj. Zunanji prostori lastnosti so dokončani z pozornostjo na trajnost in praktičnost. Zasebni vrtni prostor ponuja upravljljiv zunanji prostor brez pretiranih vzdrževalnih zahtev, medtem ko solarij na zgornji ravni ponuja primarni prostor za uživanje v morskih pogledih in španskem soncu. Vključitev klime s toplotno črpalko zagotavlja udobje skozi vse leto, ponuja tako hlajenje poleti kot ogrevanje v hladnejših zimskih mesecih. Ta modern dodatek k izvirni gradnji predstavlja pomembno izboljšanje bivalne vrednosti v primerjavi z lastnostmi brez nadzora klime.
Cena od 450.000 € predstavlja srednje do višji cenovni razred na obalnem trgu nepremičnin v Alicanteju. Cena odraža kombinacijo prostorne bivalne površine (177 m²), odlične lokacije blizu plaže in vključenih storitev, kot so zasebni bazen in garaža. Polno opremljenost lastnosti pomeni, da za osnovno bivanje niso potrebne dodatne naložbe. V primerjavi s podobnimi lastnostmi v območju je cenjenje konkurenčno glede na neposredne morske poglede in želeno lego v varovani skupnosti. Starost lastnosti (1970) pomeni, da nima premije, ki bi jo imele popolnoma nove zgradbe, a prenove zagotavljajo sodobne standarde udobja.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši v Campoamorju vrti okoli bližine Sredozemskega morja in praktične razporeditve lastnosti. Jutri običajno pričnejo z zajtrkom na eni izmed teras, kjer si uživa v jugovzhodni legi in jutranjem soncu. Pritlična kuhinja in gospodinjski prostor nudita praktičen prostor za jutranje rutine pred odhodom iz hiše. Srednja raven služi kot srce doma, s dnevno jedilnico, ki se neposredno povezuje z vrtom in bazenskim prostorom. Ta prostor je idealen tako za vsakdanje življenje družine kot za zabavo gostov, z neposrednim dostopom do zunanjih površin, ki podaljšujejo bivalni prostor. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah, le kratki sprehod stran, ali pa uživate v zasebnem bazenu. Bližina do več plaž ponuja možnosti za vsakodno kopanje in plažne dejavnosti. Večeri prinašajo možnosti za uživanje v solariju na zgornji ravni z neposrednim pogledom na morje, še posebej lepo med sončnim zahodom. Lokalne restavracije v pešnem dosegu nudijo možnosti za jed brez vožnje z avtom. Lega lastnosti v varovani skupnosti doda varnost in mir vsakdanjemu življenju, medtem ko takojšnji dostop do možnosti pomeni, da so praktične potrebe, kot so nakupovanje in storitve, enostavno rešljive. Prisotnost javnega prevoza dodaja prilagodljivost za tiste brez avtomobila, čeprav avto izboljša dostopnost do širše regije.
Okolje okoli te mestne hiše v Campoamorju ponuja uravnoteženo mešanico stanovanjskega miru in priročnega dostopa do storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 41 restavracij, 3 lekarn in 3 kavarn, ki nudijo raznolikost za jedovanje in dnevne potrebe. Prisotnost bank v enostavnem dosegu rešuje praktične bančne potrebe. Neposredna okolica posluje dobro tako stalnim prebivalcem kot počitniškim gostom, z infrastrukturo, ki podpira kozmopolitsko skupnost lokalnih prebivalcev in mednarodnih obiskovalcev. Relativno majhno število kavarn (3) v primerjavi z restavracijami (41) kaže na jedilsko usmerjeno in ne kavjarno kulturo okolja, ki odraža osredotočenost območja na ciljno jedovanje namesto običajnega zaužitja kave. Bližina marini (0,2 km) doda pomorsko dimenzijo lokalnemu okolju, s povezanimi dejavnostmi in storitvami, ki jih marin običajno prinašajo, vodni športi, izleti s čolni in jedovanje ob vodi. Razpoložljivost športnih objektov na kratki razdalji, vključno s Športnim centrom Montepiedra (0,3 km), podpira aktiven življenjski slog. Prisotnost več golf igrišč v območju (3-4 km stran) naklon regije za golf navdušence in prispeva k kakovosti lokalnega okolja z vzdrževanimi zelenimi površinami. Območje koristi od uveljavljene infrastrukture, značilne za zrele obalne skupnosti, s cestami in storitvami, razvitimi skozi desetletja za podporo tako prebivalcem kot turizmu.
Lastnost je situirana v obalnem območju Campoamorja, v provinci Alicante. Zemljevid prikazuje njeno ugodno lego blizu več plaž, zlasti La Glea plaže na jugovzhodu. Lega znotraj varovane skupnosti je vidna, prav tako bližina do golf igrišč in marini. Okolje kaže mešanico stanovanjskih razvojov z vzdrževanimi zelenimi površinami in naravno sredozemsko obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lastnost v Campoamorju je strateško pozicionirana znotraj južne province Alicante, del priljubljene obale Costa Blanca. Nahaja se približno na pol poti med Torreviejo na severu in Orihuelo na vzhodu, korist od bližine do obeh urbanih centrov. Ta lega jo postavlja znotraj območja Orihuela Costa, znanega po mešanici stanovanjskih razvojov in turističnih možnosti. Lega lastnosti ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in obalno tišino. Čeprav je del razvitega stanovanjskega območja, ohranja zadostno ločitev od večjih urbanih koncentracij kot Torrevieja (približno 20 km severno), da ohranja bolj sproščeno atmosfero. Ta pozicioniranje naredi lastnost privlačno možnost za tiste, ki iščejo bližino možnosti brez intenzivnosti večjih obalnih mest.
Mestna hiša v Campoamorju ponuja odlično dostopnost do ključnih možnosti in ciljev. Najbližje plaže so v udobni pešni razdalji: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) in Playa de Aguamarina (1,1 km). Ta bližina omogoča spontane obiske plaže brez potrebe po prevozu. Za dnevno nakupovanje je supermarkt oddaljen 1,1 km od lastnosti, v enostavnem dosegu za redna nakupovanja. Zdravstvene ustanove so razumno dostopne, z bolnišnico 13 km stran in lekarnami že 1,3 km stran. Golf navdušenci koristijo od bližine do treh golf igrišč: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in Club de Golf Villamartín (4,3 km). Ta koncentracija kakovostnih golf igrišč naredi lastnost posebej privlačno za golf navdušence. Lastnost je dobro pozicionirana glede na infrastrukturo za električna vozila, s polnilnimi postajami na razdaljah 1,2 km, 1,4 km in 3,0 km. Za zračni potniški promet je letališče Alicante-Elche približno 46 km stran, ponuja razumno dostopnost za mednarodne potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Campoamor uživa v značilnem sredozemskem podnebju s približno 3846 sončnimi urami na leto, kar omogoča življenje na prostem skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 18,9°C prispeva k ugodnim življenjskim pogojem, z mesečnimi temperaturami, ki segajo od 12°C v hladnejših mesecih do 27°C poleti. Lega lastnosti 31 metrov nad morjem zagotavlja nekoliko višjo lego, ki lahko izboljša razglede in potencialno izboljša kroženje zraka v primerjavi z lastnostmi neposredno ob morski gladini. Zmeren 6,2% naklon do plaže dodaja topografsko zanimivost pokrajini, hkrati pa ostaja dosegljiv za večino prebivalcev. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar naredi plažne in bazenske dejavnosti prijetne od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Ta raztegnjena topla vodna sezona je ena od naravnih prednosti območja za tiste, ki uživajo v vodnih dejavnostih. Mikroklima koristi od obalnih vplivov, ki zmehčajo temperaturne ekstreme. Morski vetrič zagotavlja naravno hlajenje med poletnimi meseci, medtem ko Sredozemlje deluje kot toplotna masa, ki preprečuje hiter padec temperature pozimi. Ta klimatska stabilnost prispeva k privlačnosti regije kot cilja za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lastnost v Campoamorju ponuja izjemen dostop do več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de Campoamor - La Glea samo 500 metrov stran. Ta bližina omogoča prebivalcem, da enostavno vključujejo plažne dejavnosti v svoje dnevne ali tedenske rutine. Bližnja Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in Playa de Aguamarina nudijo raznolikost v pešni razdalji, vsaka s svojim značajem in možnostmi. Golf možnosti so obilne v območju, s tremi kakovostnimi igrišči v razdalji 3-4 km od lastnosti. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) in Club de Golf Villamartín (4,2 km) nudijo raznovrstne golf izkušnje, primernih za različne ravni znanja. Ta koncentracija igrišč naredi lastnost posebej privlačno za golf navdušence in prispeva k ugledu območja kot golf cilja. Onkraj plaž in golfa območje ponuja različne športne možnosti, vključno s Športnim centrom Montepiedra (0,3 km) in več bazeni v razdalji 1-2 km. Bližina marini (0,2 km) odpira možnosti za vodne športe in dejavnosti s čolni, kar dodaja rekreacijskim možnostim, na voljo prebivalcem. Ta raznolikost prostovoljnih možnosti v kompaktnem območju izboljšuje privlačnost lastnosti za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Lastnost v Campoamorju je strateško pozicionirana znotraj južne province Alicante, del priljubljene obale Costa Blanca. Nahaja se približno na pol poti med Torreviejo na severu in Orihuelo na vzhodu, korist od bližine do obeh urbanih centrov. Ta lega jo postavlja znotraj območja Orihuela Costa, znanega po mešanici stanovanjskih razvojov in turističnih možnosti. Lega lastnosti ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in obalno tišino. Čeprav je del razvitega stanovanjskega območja, ohranja zadostno ločitev od večjih urbanih koncentracij kot Torrevieja (približno 20 km severno), da ohranja bolj sproščeno atmosfero. Ta pozicioniranje naredi lastnost privlačno možnost za tiste, ki iščejo bližino možnosti brez intenzivnosti večjih obalnih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Mestna hiša Aguamarina v Campoamorju zaseda značilno pozicijo znotraj trga nepremičnin v Alicanteju v primerjavi z drugimi razvoji v regiji. Za razliko od novejših stanovanjskih kompleksov v bližnji Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ta lastnost ponuja prostor in zasebnost mestne hiše z zasebnim vrtom in bazenom. V primerjavi z razvojem OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ima lastnost v Campoamorju višjo cenovno točko, vendar ponuja boljšo lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in uveljavljeno infrastrukturo namesto tekočega razvoja, ki ga pogosto najdemo v novejših urbanizacijah. Območje Campoamor ponuja drugačno atmosfero kot bolj koncentrirano urbano okolje Torrevieje. Zagotavlja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopom do možnosti, medtem ko Torrevieja ponuja intenzivnejše mestne storitve s pripadajočim vrvežem. Lega lastnosti znotraj uveljavljene skupnosti iz leta 1970 ji daje značaj in zrel krajinski videz, ki ga novejši razvoji ne morejo ponoviti. Glede na golf možnosti Campoamor ponuja bližino do treh igrišč, podobno kot številna druga območja Costa Blanca, vendar z dodatkom uveljavljene skupnosti namesto nedavnega golf osredotočenega razvoja. Ta uveljavljena narava pogosto prevaja v bolj vzdrževana skupna območja in stabilnejše vrednosti nepremičnin. Gledano proti širšemu trgu Alicante, ta lastnost predstavlja možnost srednjega do višjega razreda, ki daje prednost prostoru, lokaciji in uveljavljenim možnostim pred premijami popolnoma novogradenj, ki jih najdemo v številnih sodobnih razvojih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID