Miesto namas Kampamoruje, Alikantėje, siūlo 177 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis turtas yra tik 500 metrų nuo Playa de Campoamor - La Glea paplūdimio. Namas turi privatų sodą, bendrą baseiną ir kelias terasas su jūros vaizdais. Namo pietryčių orientacija užtikrina gausų natūralios šviesos kiekį per visą dieną. Dėl artumo prie paplūdymių, golfo aikštynų ir kasdienių patogumų, šis turtas derina pajūrio gyvenimą su praktiškumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Kampamoruje, Alikantėje, arti Viduržemio jūros pakrantės. Keletas paplūdimių yra pasiekiami pėsčiomis, artimiausias - tik 500 metrų atstumu. Vietovė suteikia prieigą prie golfo aikštynų, restoranų ir būtinų paslaugų 2 km spinduliu. Padėtis 31 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus išlaikant tiesioginę prieigą prie pakrantės patogumų.
Šis miesto namas atitinka praktinius gyvenimo poreikius su trimis dvigulėmis miegamomis ir dviem pilnais vonios kambariais. Keli aukštai suteikia atskyrimą tarp gyvenamosios ir privatiosios erdvės. Turtas turi virtuvę, pagalbinę patalpą, valgomąjį/svetainę su židiniu ir kelias terasas. Pilnai įrengtas statusas leidžia iš karto apsigyventi, o garažas atitinka laikymo ir parkavimo poreikius.
Pastatytas 1970 metais, šis miesto namas atstovauja įsigalėjusią būstų rinką, o ne naują statybą. Turtas yra visiškai užbaigtas, su visais statybos darbais baigtais pagal to meto standartus. Pastatas per penkias dešimtmetis išlaikė savo struktūrinį vientisumą, o virtuvės atnaujinimai rodo nuolatinę priežiūrą. Pastato amžius atspindi įsigalėjusius architektūros stilius, būdingus Costa Blanca regionui iš to laikotarpio.
Šis turtas neturi liftų prieigos, o keli aukštai sujungti tik laiptais. Miesto namas neturi privačaus baseino, tik prieigą prie bendro. Turtas neturi modernių energijos taupymo įrenginių, išskyrus oro kondicionierių sistemą. Vietovė neturi tiesioginės prieigos prie didelių prekybos centrų ar tarptautinių mokyklų. 6,2% nuolydis link paplūdimio gali kelti judrumo iššūkius.
Ref: VL203349
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems pasirengusio gyventi namo įsigalėjusioje pajūrio bendruomenėje. Jo konfigūracija ypač tinkama mažoms šeimoms ar poroms, reikalingoms nuolatiniam apgyvendinimui su vieta svečiams. Trijų miegamųjų išdėstymas suteikia lankstumą įvairioms gyvenimo sąlygoms, nuo nuolatinės rezidencijos iki sezoniško apgyvendinimo. Tiems, kurie planuoja praleisti išplėstą laikotarpį Ispanijoje, namo visiškai įrengtas statusas ir išsamūs patogumai palengvina nedelsiantį apsigyvenimą be papildomų pirkimų. Artumas prie paplūdimių ir poilsio paslaugų jį tinkamą gyvenimo būdo pirkėjams, vertinantiems lauko veiklas ir Viduržemio jūros gyvenimą. Investuotojai, svarstantys poilsio nuomos, ras turtą vietą arti kelių paplūdymių ir turistinių pramogų privalumų. Bendruomenės įsigalėjusi pobūdis ir aplinkinė infrastruktūra rodo stabilų nuomos potencialą per visus metus, su pikinėmis paklausomis vasaros mėnesiais. Pensininkai, ieškantys nuolatinės rezidencijos švelnaus klimate, vertins kasdienių patogumų ir sveikatos priežiūros įstaigų pasiekiamumą. Namo keli aukštai gali reikalauti apgalvojimo tiems, kurių judrumas yra apribotas, nors žeminio aukšto vonios kambarys ir gerai išdėstytos erdvės suteikia praktiškumo. Uždaros bendruomenės aspektas prideda saugumo, tai daro jį patrauklų tiems, kurie vertina šią savybę savo pagrindinėje ar antrinėje rezidencijoje. Turtas atstovauja vidurį tarp išskirtinės prabangos ir pagrindinės funkcionalumo, tinka pirkėjams su nustatytu biudžetu, ieškantiems kokybės be prabangos.
Miesto name matomi kokybiškai įrengimo elementai, būdingi Ispanijos turtui iš jo statybos laikotarpio. Virtuvė patyrė atnaujinimą, tikėtina, atnaujintus originalius bruožus su moderniais prietaisais ir paviršiais, išlaikant struktūrinį vientisumą iš to laikotarpio. Pagalbinės patalpos ir specialios virtuvės erdvės buvimas rodo apgalvotą planavimą namų ūkio valdymui. Vonios kambarių įtaisai apima pilnas vonias kartu su dušais, atspindėdami komforto standartą, tinkamą šios kategorios turtui. Vieno miegamajo vonios kambarys prideda privatumo ir patogumo pagrindiniam miegamajam. Turtas turi oro kondicionierių su šilumos siurblio sistema, teikiančią ir vėsinimą, ir šildymą, būtinus metiniam komfortui Viduržemio jūros klimate. Šis modernus įrengimas atstovauja atnaujinimą iš turtų, priklausančių tik nuo tradicinių šildymo metodų. Terasos ir lauko erdvės rodo praktinį dizainą, maksimizuojantį pakrantės vietą. Dengta terasa suteikia apsaugotą lauko gyvenimo erdvę, o viršutinėje saulės terasa naudoja aukštį panoraminiam jūros vaizdui. Grindų dangos visame name apima plytelės, kaip rodo lauko teritorijos aprašymas, kas yra tipiška Ispanijos turtams dėl jų ilgaamžiškumo ir aušinimo savybių. Židinis valgomajame/svetainėje prideda tradicinį šildymo elementą ir dizaino akcentą, būdingą regiono architektūriniam stiliui. Visiškai įrengtas statusas rodo visapusišką požiūrį į gyvenamąjumą, su baldais, tikėtina, pasirinktais derinti su namo erdvėmis ir Viduržemio jūros aplinka.
Šis Kampamoruje esantis miesto namas kainuoja 450,000 €, tai jį pozicionuoja vidutinėje regiono nekilnojamojo turto rinkos segmente. Kaina atspindi jo 177 m² gyvenamąją erdvę, trijų miegamųjų konfigūraciją ir pageidaujamą pakrantės vietą. Palyginti su panašiais turtais regione, kaina už kvadratinį metrą yra apytiksliai 2,542 €, kas atitinka įsigalėjusias nekilnojamojo turto vertes Kampamoruje. Kaina apima visiškai įrengimą su baldais ir buitiniais technikos prietaisais, atitinkančiais pasirengimą naudoti iš karto. Namo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir patogumų prisideda prie jo vertinimo. Palyginti su naujais projektais regione, prasidedančiais nuo 160,000-227,000 €, šis turtas reikalauja premijos dėl didesnio dydžio, įsigalėjusios vietos ir nedelsiant prieinamumo be statybų delsimų.
Kasdieninis gyvenimas šiame Kampamoruje esančiame miesto name sukasi apie artumą prie Viduržemio jūros ir išvystytos gyvenvietės patogumus. Rytais galima pradėti su pusryčiais terasoje, mėgaujantis pietryčių orientacija, kuri gauna rytinę saulę. Namo išdėstymas keliuose aukštuose sukuria skirtingas zonas skirtingoms veikloms per dieną. Žemutinis aukštas su virtuve ir pagalbine patalpa tarnauja kaip praktiška erdvė kasdieninėms rūšims ir maisto gaminimui. Mezaninio aukšto valgomasis/svetainė su židiniu tampa patogia susibūrimo vieta, ypač maloni šaltą evenings, kai židinys suteikia šilumos ir jaukumo. Tiesioginė prieiga prie terasos ir sodo iš šio aukšto palengvina vidaus-kito gyvenimą, būdingą Viduržemio jūros namams. Po popietės galva praleisti viename iš artimų paplūdymių, visų per kilometrą, arba mėgautis privačiu sodu. Viršutinio aukšto saulės terasa siūlo atokvėpį su jūros vaizdais, idealų poilsiui ar svečių priėmimui. Su daugybe restoranų ir kafeynių, pasiekiamų pėsčiomis, gyventojai turi galimybes valgyti išorėje nepriklausomai nuo vairavimo. Uždaros bendrijos padėtis suteikia saugumo jausmą, išlaikant ryšį su aplinka. Būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir prekybos centrai, yra lengvai pasiekiami, palaikant kasdieninius praktinius poreikius. Golfo aikštynų artumas suteikia poilsio galimybes entuziastams.
Namo vieta Kampamoruje padeda gyventojus į išvystytą pajūrio aplinką su išsama infrastruktūra. Artimiausia apylinkė turi 41 restoraną, 3 vaistines ir 3 kafeynas per 2 km spindulį, teikiant daugybę galimybių valgyti, sveikatos paslaugoms ir socialiniam gyvenimui. Banko buvimas per šį atstumą palaiko finansinių paslaugų pasiekiamumą. Transporto infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių regione, teikiančius susisiekimus su aplinkinėmis vietomis be automobilio. Tačiau 13 km atstumas iki artimiausios ligoninės rodo, kad specializuotos medicinos paslaugos reikalauja kelionės ar transporto organizavimo. Aplinkinė teritorija tenka poilsio interesams su trimis golfo aikšynais, esančiais tarp 3,0 ir 4,3 km. Šie įsteigti aikšynai atstovauja reikšmingas poilsio paslaugas gyventojams. Sporto patikimai, įskaitant Sport Center Montepiedra tik 300 m atstumu, teikia papildomas galimybes fizinėms veikloms. Namo padėtis 31 m aukštyje virš jūros lygio suteikia aukščio privalumus vaizdams ir galimam vėsų bangų peršiltąjusius mėnesius, nors 6,2% nuolydis link paplūdimio rodo vidutinį nuokrypį, kuris gali paveikti vaikščiojimo patogumą, ypač tiems, kurių judrumas ribotas. Bendruomenės įsigalėjęs pobūdis atsispindi jos išsamiose patogumų ir paslaugose, kuriant aplinką, kur kasdieniai reikalavimai yra lengvai pasiekiami, išlaikant pajūrio gyvenvietės charakterį, o ne turistų dominuojamą zoną.
Žemėlapis rodo miesto namą, esantį uždaroje bendruomenėje Kampamoruje, Alikantėje. Matoma pastato pietryčių orientacija, pabrėžiant jos privalumą natūraliam apšvietimui. Keli paplūdimiai matomi pakrantėje per kilometrą nuo turto. Žemėlapis taip pat rodo aplinkinę infrastruktūrą, įskaitant privažiavimo kelius ir vietos artumą prie golfo aikštynų ir būtinų paslaugų, teikiant geografinį kontekstą galimiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kampamorujus užima strateginę padėtį Orihuela Costa regione, Alikantės provincijoje. Bendruomenė yra apytiksliai per pusiaukelę tarp Torrevichėjos šiaurės rytuose ir Pilar de la Horadados pietvakariuose, sukuriant balansą tarp prieigos prie šių didesnių miestų centro ir išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis ir patogumais, mėgaujantis ramesne gyvenvietės aplinka. Regionas sudaro pietų Costa Blanca dalį, žinomą dėl išplėtos pakrantės, golfo aikštynų ir tarptautinės gyventojų bendruomenės. Kampamorujus ypač naudojasi išvystyta infrastruktūra, kuri išsivystė per kelis dešimtmečius, sukuriant brandžią gyvenamąją aplinką, o ne naujai kuriama teritoriją. Vietos patrauklumą kelia šis derinys tarp pasiekiamumo, išvystytų patogumų ir pakrantės padėties platesnėje Alikantės provincijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Turtas siūlo puikų pasiekiamumą prie pakrantės patogumų, su trimis paplūdymiais, pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Campoamor - La Glea, yra tik 500 m atstumu, o Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor yra 464 m, ir Playa de Aguamarina - 1,1 km atstumu. Šis artumas leidžia reguliarius paplūdimio apsilankymus be transporto reikalavimo. Golfo entuziastai rasius tris aikšynus netoliese: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km, ir Club de Golf Villamartín 4,3 km atstumu. Šie atstumai padaro golfą patogia poilsio veikla. Orlaivių kelionėms, Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra artimiausias, esantis apytiksliai 46 km, atstumą, atstojantį 30-40 minučių važiavimą priklausomai nuo eiko sąlygų. Kasdieniniai reikalavimai yra lengvai pasiekiami, su prekybos centru 1,1 km ir vaistine 1,3 km atstumu. Keleto marinų buvimas per 9,8 km teikia laivų prieigą ir pakrantės valgymo galimybes. Namo vieta subalansuoja patogumus su ramios gyvenvietės atmosfera.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kampamoruje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C, svyruojančia tarp 12-27°C per metus. Šis vidutinis klimatas sukuria patogias gyvenimo sąlygas be ekstremalių temperatūrų pokyčių. Regionas gauna apytiksliai 3,846 saulės valandų per metus, teikiant pakankamai dienos šviesos ir šiltų sąlygų lauko veiklai. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant mėgautis paplūdimio veikla nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Šis ilgas laikotarpis vandens pramogoms yra reikšmingas pranašumas pajūrio gyvenimo mėgavimuisi. 31 m aukštyje virš jūros lygio turtas naudojasi nedideliu aukščiu, kuris gali pagerinti vaizdus ir potencialiai teikia vėsiningas vėjas per šiltus mėnesius. Tačiau 6,2% nuolydis link paplūdimio rodo vidutinį nuokrypį, kuris paveikia reljefą ir gali paveikti vaikščiojimo patogumą. Regionas patiria apytiksliai 32 vietinius šventinius dienas per metus, atspindint kultūrines tradicijas ir bendruomenės šventėjus per visus metus. Šie įvykiai prisideda prie regiono socialinės dangos ir teikia galimybes kultūriniam dalyvavimui. Klimato duomenys palaiko metinį gyvenimą, su švelniais žiemomis ir šiltais, bet pernelyg karštais vasaromis, sukuriant aplinką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniškam apgyvendinimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turto vieta teikia prieigą prie kelių žinomų paplūdymių artimiausioje apylinkėje. Playa de Campoamor - La Glea, tik 500 m atstumu, tarnauja kaip pagrindinis paplūdimio tikslas, o Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 m ir Playa de Aguamarina 1,1 km atstumu teikia papildomas galimybes pasiekiamumą pėsčiomis. Šie paplūdimiai atstovauja tipiškas Viduržemio jūros pakrančių aplinkas su smėlėtais krantais ir tinkamais patogumais lankytojams. Golfo entuziastams, Kampamoruje aplinkinė teritorija ypač gerai aptarnaujama su trimis kokybiškais aikšynais artimoje aplinkoje. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km ir Club de Golf Villamartín 4,3 km atstumu teikia įvairius golfo patyrimus per trumpą važiavimą. Šie įsteigti aikšynai prisideda prie regiono reputacijos kaip golfo tikslo. Sporto patikimai regione apima Sport Center Montepiedra tik 300 m atstumu nuo turto, teikdami patogią prieigą prie mankštos veiklų. Papildomos galimybės egzistuoja Villamartin Golf ir Rocódromo Municipal, abu 4,5 km atstumu. Artumas šioms poilsiui skirtoms patogybėms palaiko aktyvų gyvenimo būdą be didelių kelionių reikalavimo prieigai prie kokybiškų patogumų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kampamorujus užima strateginę padėtį Orihuela Costa regione, Alikantės provincijoje. Bendruomenė yra apytiksliai per pusiaukelę tarp Torrevichėjos šiaurės rytuose ir Pilar de la Horadados pietvakariuose, sukuriant balansą tarp prieigos prie šių didesnių miestų centro ir išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis ir patogumais, mėgaujantis ramesne gyvenvietės aplinka. Regionas sudaro pietų Costa Blanca dalį, žinomą dėl išplėtos pakrantės, golfo aikštynų ir tarptautinės gyventojų bendruomenės. Kampamorujus ypač naudojasi išvystyta infrastruktūra, kuri išsivystė per kelis dešimtmečius, sukuriant brandžią gyvenamąją aplinką, o ne naujai kuriama teritoriją. Vietos patrauklumą kelia šis derinys tarp pasiekiamumo, išvystytų patogumų ir pakrantės padėties platesnėje Alikantės provincijos nekilnojamojo turto rinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Status
Palyginti su panašiais turtais aplinkiniame regione, šis Kampamoruje esantis miesto namas užima vidurinę padėtį pagal kainas ir specifikacijas. Išnagrinėjus palyginamą su panašiais projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevichėjoje (nuo 160,000 €) ir EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torrevichėjoje (nuo 169,000 €), šis turtas reikalauja aukštesnės kainos - 450,000 €, atspindint jo didesnį 177 m² gyvenamąjį plotą palyginti su įprastais butų dydžiais. Kampamoruje vietovė skiriasi nuo naujų projektų, tokių kaip OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (nuo 227,000 €), teikiant įsigalėjusią infrastruktūrą vietoj naujai statomų aplinkų. Šis įsigalėjęs statusas atneša tiek privalumų (brandus kraštovaizdis, žinoma bendruomenės charakterė), tiek galimų apsvarstymų (senesnės statybos technikos, galimi priežiūros reikalavimai). Pietų Costa Blanca regione Kampamorujus atstovauja balansą tarp pasiekiamumo ir išskirtinumo. Jis siūlo artumą prie patogumų, panašų į tankesnių gyvenviečių, tokių kaip Torrevichėja, išlaikant mažesnės gyventojų tankumo rezidencinį charakterį. Turto padėtis arti kelių golfo aikštynų suartina jį su kitais įsigalusiais golfo bendruomenėmis regione, nors jis išlieka labiau pasiekiamas prie paplūdymių nei kai kurie žemyniniai golfo projektai. Provincijos vidutinis pajamos 15,750 € rodo, kad šis turtas, kainuojantis 450,000 €, atstovauja reikšmingą investiciją palyginti su vietinėmis uždarbais, rodant, kad jo pagrindinė rinka susideda iš tarptautinių pirkėjų, antrųjų namų pirkėjų ar tų, kurių pajamos viršija vidurkį, ieškančių pakrantės turtų Ispanijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID