يقع هذا المسكن الساحلي في ديهيسا دي كامبوأمور، أليكانتي، وهو يوفر تجربة معيشية متميزة. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والشواطئ القريبة. مع 7 غرف نوم و 4 حمامات، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة واسعة تبلغ 512 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 745 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مسكن واسع في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن مباشرة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الأساسية. تقع المنطقة في مقاطعة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والريفية.
توفر هذه الفيلا الفسيحة، المكونة من 7 غرف نوم، مساحة كبيرة للمعيشة والترفيه. يكمل وجود شقة ضيوف منفصلة ذات مدخل خاص المرونة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الممتدة أو الزوار أو كفرصة تأجير. تصميم المنزل مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل بنية قائمة. في حين أن المبنى قديم، فإن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن فورًا، دون الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من الأعمال الرئيسية، مما يسمح للمقيمين بالانتقال مباشرة.
باعتباره عقارًا تم بناؤه في عام 1970، قد لا يتميز هذا المسكن بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو الميزات التكنولوجية الحديثة التي توجد عادةً في المباني الجديدة. يقع على بعد مسافة كبيرة نسبيًا من المطار الرئيسي، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول السريع إلى الرحلات الدولية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم واسع في منطقة ساحلية ذات مناخ معتدل. مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة في الهواء الطلق، مع قطعة أرض كبيرة تسمح بالاسترخاء والترفيه. يعتبر وجود شقة ضيوف منفصلة مناسبًا لأولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر أو لديهم أفراد عائلة أكبر سنًا يعيشون معهم. قد يجد المستثمرون العقاريون أيضًا قيمة في العقار نظرًا لإمكانية تأجيره، لا سيما بالنظر إلى قربه من الشواطئ والمرافق. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف والمسارات البحرية يوفر فرصًا إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، ويتميز بالتشطيبات التي كانت شائعة في ذلك الوقت. تشير التفاصيل مثل أرضيات الرخام في المستوى الرئيسي إلى مستوى جودة معين في البناء الأصلي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام. يوفر المنزل تكييفًا وتدفئة مركزية بالزيت، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر وجود إمكانية الألياف الضوئية وصولاً إلى اتصالات حديثة. تشمل الميزات الإضافية منطقة جلوس ثانية ذات إضاءة طبيعية، وغرفة نوم رئيسية مع منطقة ملابس منفصلة، ومواقف خاصة خارج الشارع. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا، مما يسمح بالاستخدام الفوري.
تبلغ تكلفة هذا المسكن المنفصل 1,350,000 يورو. تتوفر الفيلا، التي تحتوي على 7 غرف نوم و 4 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 512 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 745 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فلا توجد فترات انتظار تتعلق بالبناء. نظرًا لموقعها وحجمها، فإن هذا السعر يعكس العقارات المماثلة في منطقة ديهيسا دي كامبوأمور، التي تقدم مزيجًا من المساحة والموقع الساحلي.
تُعد ديهيسا دي كامبوأمور مكانًا يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة. تقع في مقاطعة أوريويلا كوستا، وتتميز المنطقة بمسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا. مع وجود 45 مطعمًا و 3 صيدليات و 1 بنك و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشير إلى نمط حياة مريح يركز على الهواء الطلق. تشير حقيقة وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل في المنطقة.
يقع هذا المسكن في ديهيسا دي كامبوأمور، وهي منطقة معروفة ببيئتها الساحلية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا. توفر المنطقة مجموعة جيدة من وسائل الراحة، بما في ذلك 45 مطعمًا و 3 صيدليات و 1 بنك و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. يسهل وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أبعد.
يوضح هذا الموقع الجغرافي الخاصية للمنطقة الساحلية في جنوب مقاطعة أليكانتي. تعرض الخريطة القرب من الشواطئ ومدن الموانئ الرئيسية، مع إبراز مواقع ملاعب الجولف القريبة. كما يحدد موقع المشروع بالنسبة للمدن الكبرى في المناطق المحيطة، مما يوفر فهمًا بصريًا للموقع الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ديهيسا دي كامبوأمور في مقاطعة أوريويلا كوستا، في جنوب مقاطعة أليكانتي. تقع بالقرب من حدود منطقة مورسيا. يضعها هذا في موقع استراتيجي بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيج من الحياة الساحلية والمدن الكبرى. تقع المنطقة داخل مجتمع فالنسيا المستقل، مما يمنحها هوية إقليمية مميزة.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز بالقرب من المرافق الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور، على بعد 464 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى بلايا دي كامبوأمور - لا جليا على بعد 560 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 1.3 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.0 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 46 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد ديهيسا دي كامبوأمور من مناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المسكن على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.6٪ باتجاه الشاطئ. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة مريح في الهواء الطلق، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (464 م) وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا (560 م). تعد المنطقة أيضًا وجهة جذابة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (4.1 كم)، وكلوب دي جولف فيلامارتين (4.3 كم). توجد مراكز رياضية ضمن مسافة معقولة، مثل مركز سبورت سنتر مونتيبييدرا (0.2 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (0.2 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ديهيسا دي كامبوأمور في مقاطعة أوريويلا كوستا، في جنوب مقاطعة أليكانتي. تقع بالقرب من حدود منطقة مورسيا. يضعها هذا في موقع استراتيجي بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيج من الحياة الساحلية والمدن الكبرى. تقع المنطقة داخل مجتمع فالنسيا المستقل، مما يمنحها هوية إقليمية مميزة.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL260612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ديهيسا دي كامبوأمور مثل AMAY DELUXE (بدءًا من 995,000 يورو) و MIRADOR DE LA DEHESA (بدءًا من 1,160,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة نطاقًا سعريًا أعلى (1,350,000 يورو) ولكنها تتميز بعدد أكبر من غرف النوم (7) ومساحة أرض أكبر (745 مترًا مربعًا) مقارنة بـ AMAY DELUXE. يضعها حجمها وميزاتها في شريحة متميزة داخل المنطقة. في المقابل، فإن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) يمثل خيارًا مختلفًا تمامًا، حيث إنه عبارة عن شقق بأسعار معقولة أكثر، مما يشير إلى أن فيلا Campoamor تستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على المساحة والخصوصية والموقع الساحلي المباشر. تقع المنطقة في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتستفيد من مناخ متوسطي مشابه للمناطق الساحلية الأخرى في فالنسيا، ولكن موقعها يمنحها قربًا من مدن مثل مورسيا وكارتاخينا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، على عكس المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
