Η Dehesa de Campoamor, στην επαρχία Αλικάντε, φιλοξενεί αυτή την ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια κατοικία σε μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της ζωή. Το ακίνητο, χτισμένο το 1970, βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 745 τετραγωνικών μέτρων, με συνολική επιφάνεια 512 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, επιτρέποντας την καθημερινή επαφή με το θαλάσσιο περιβάλλον. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464μ), είναι άμεση, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, παρά την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή φιλοξενία. Η διάταξη της βίλας, με δυνατότητα διαχωρισμού χώρων, προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές λειτουργικές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας την ένα καθιερωμένο ακίνητο στην περιοχή. Ως εκ τούτου, δεν υφίσταται φάση νέας κατασκευής ή μελλοντική παράδοση. Η παρούσα κατάσταση αφορά ένα έτοιμο προς χρήση κτίσμα, προσφέροντας σταθερότητα και άμεση κατοικησιμότητα, βάσει των αρχικών προδιαγραφών του.
Δεν προσφέρεται σύγχρονη ενεργειακή πιστοποίηση ή νεόδμητες τεχνολογίες κατασκευής, λόγω της ηλικίας του ακινήτου. Δεν υπάρχουν ενδείξεις αυτόματου συστήματος έξυπνου σπιτιού ή ολοκληρωμένων τεχνολογικών λύσεων. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη συντήρηση λόγω θαλάσσιου περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, καθιερωμένη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία ή για όσους αναζητούν ένα εκτεταμένο εξοχικό σπίτι. Η δυνατότητα φιλοξενίας είναι υψηλή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους λαμβάνουν συχνά επισκέπτες ή επιθυμούν να προσφέρουν χώρο σε πολλαπλά μέλη της οικογένειας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (3-4 χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη 45 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για έξοδο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική κατά τους θερμότερους μήνες, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, αλλά και κατά τη διάρκεια του υπόλοιπου έτους χάρη στο ήπιο κλίμα.
Η βίλα, κατασκευής 1970, ενδέχεται να παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της. Βάσει της περιγραφής, αναφέρονται δάπεδα από μάρμαρο στο κυρίως επίπεδο, κάτι που υποδηλώνει μια ποιοτική επιλογή υλικών για την περίοδο κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλο το σπίτι και κεντρικής θέρμανσης (με πετρέλαιο) παρέχει βασική άνεση. Ο χώρος κουζίνας περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένος, ενώ υπήρχε και ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας. Χωρίς περαιτέρω τεχνικές λεπτομέρειες για υλικά μόνωσης, κουφώματα ή φινιρίσματα, είναι δύσκολο να εξαχθούν συμπεράσματα για τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Η παρουσία καλωδιακής σύνδεσης fiber optic υποδηλώνει αναβαθμίσεις μεταγενέστερα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.350.000. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά, καθώς είναι σε κατάσταση ολοκλήρωσης από το 1970. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων ή επιλογές διαμόρφωσης, υποδηλώνοντας μία ενιαία προσφορά κατοικίας. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, τον αριθμό δωματίων και την παράκτια τοποθεσία, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για περιοδικές εκπτώσεις ή προωθητικές ενέργειες. Η φύση του ακινήτου ως μεμονωμένη βίλα σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα συνδέεται με την πώληση του συγκεκριμένου κτιρίου.
Η Dehesa de Campoamor αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση της ακτογραμμής. Η βίλα, με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο, κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να επικεντρώνεται στην εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για αναψυχή. Η ύπαρξη εστιατορίων (45 εντός 2χλμ) και άλλων βασικών ανέσεων, όπως φαρμακεία και τράπεζες, διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδεικνύει κάποια διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενδέχεται να είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν συνθήκες ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Dehesa de Campoamor, ως μέρος της Orihuela Costa, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464μ) και η Playa de Campoamor - La Glea (560μ) καθιστά τη ζωή δίπλα στη θάλασσα καθημερινότητα. Το 2 χλμ ακτίνα περιλαμβάνει 45 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 4 καφέ, εξασφαλίζοντας ευκολία στην πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει μια καλή σύνδεση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής και των κοντινών πόλεων όπως η Murcia.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Dehesa de Campoamor, μια παράκτια περιοχή στην Orihuela Costa, νότια του Αλικάντε. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου και είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, κοντά στα όρια με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο εντός της Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: η Murcia (35 χλμ), η Cartagena (39 χλμ) και η Elche (41 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές ανέσεις, πολιτισμό και αγορές. Η σύνδεση με αυτές τις πόλεις γίνεται σχετικά εύκολα, επιτρέποντας την εξερεύνηση της περιοχής χωρίς απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρείται η ηρεμία ενός παραθαλάσσιου οικισμού.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, να απέχει μόλις 464 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Campoamor - La Glea (560μ) και η Playa de Aguamarina (1.1 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.1 χλμ μακριά, ενώ μια φαρμακεία απέχει 1.3 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 3.0 χλμ, το Real Club de Golf Campoamor στα 4.1 χλμ και το Club de Golf Villamartín στα 4.3 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 46 χιλιομέτρων, ενώ η Valencia (VLC) είναι περίπου 178 χλμ. Η απόσταση από την πόλη Murcia είναι 35 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και μέγιστες τιμές που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ένα από τα υψηλότερα ποσοστά στην Ευρώπη, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 28 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 5.6%, που θεωρείται μέτρια. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες και υιοθέτηση ενός πιο χαλαρού τρόπου ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Dehesa de Campoamor διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor να βρίσκεται μόλις 464μ μακριά και την Playa de Campoamor - La Glea στα 560μ. Πολλές από τις παραλίες της περιοχής είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Ο χώρος είναι επίσης ελκυστικός για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα 4.3 χλμ: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (4.1 χλμ) και Club de Golf Villamartín (4.3 χλμ). Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (0.2 χλμ) και η δυνατότητα υδάτινων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Dehesa de Campoamor βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, κοντά στα όρια με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο εντός της Costa Blanca. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: η Murcia (35 χλμ), η Cartagena (39 χλμ) και η Elche (41 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές ανέσεις, πολιτισμό και αγορές. Η σύνδεση με αυτές τις πόλεις γίνεται σχετικά εύκολα, επιτρέποντας την εξερεύνηση της περιοχής χωρίς απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρείται η ηρεμία ενός παραθαλάσσιου οικισμού.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Ref: VL260612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Dehesa de Campoamor, η εγχώρια αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με άλλα έργα όπως το AMAY DELUXE (από €995.000) και το MIRADOR DE LA DEHESA (από €1.160.000) να προσφέρουν σύγχρονες επιλογές. Σε σύγκριση, η παρούσα βίλα, με τιμή €1.350.000, ξεχωρίζει για τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (7) και την παλαιότερη, καθιερωμένη κατασκευή του 1970, που ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικό χαρακτήρα και χώρους σε σχέση με νεότερα projects. Αντίθετα, το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, αφορά διαμερίσματα και όχι ανεξάρτητες βίλες, προσφέροντας μια πιο οικονομική επιλογή σε διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η Dehesa de Campoamor γενικότερα τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα και σε γνωστά γήπεδα γκολφ, με τη συγκεκριμένη βίλα να απευθύνεται σε αυτούς που προτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας, αντί των διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
