Această vilă detașată, situată în Dehesa de Campoamor, Alicante, oferă o oportunitate rezidențială extinsă. Cu o suprafață construită de 512 m² pe un teren de 745 m², proprietatea include 7 dormitoare și 4 băi. Beneficiind de o istorie de construcție din 1970, imobilul se prezintă ca o bază solidă pentru locuire permanentă sau utilizare ca reședință secundară, integrată într-o zonă de coastă bine stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Dehesa de Campoamor, proprietatea se bucură de proximitatea față de plajă și facilitățile locale. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă de reședință de coastă. Distanțele față de punctele de interes sunt gestionabile, deși o mașină personală facilitează explorarea zonei extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută spațiu generos și flexibilitate locativă. Cu multiple dormitoare și băi, este potrivită pentru familii extinse, grupuri mari sau pentru cei care doresc să dispună de spații dedicate activităților specifice. Proximitatea față de mare și terenurile de golf răspunde dorințelor de recreere activă în aer liber.
Vila a fost construită inițial în 1970, iar stadiul de construcție este marcat ca 'Gata'. Deși nu este un proiect nou, starea sa completată indică o proprietate finalizată, gata pentru ocupare. Nu există informații despre renovări recente sau etape de extindere, sugerând o structură existentă menținută.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne de construcție nouă, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje recent actualizate, având în vedere anul construcției. De asemenea, nu include facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi amenajate centralizat, accentul fiind pe spațiul privat.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință spațioasă, fie pentru locuire permanentă, fie ca proprietate de vacanță pentru familii sau grupuri numeroase. Numărul mare de dormitoare și băi oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau pentru crearea de spații dedicate hobby-urilor. Cuplurile sau familiile care apreciază accesul la activități în aer liber, precum plaja și golful, vor găsi în această locație un mediu propice. De asemenea, investitorii interesați de potențialul de închiriere turistică, având în vedere proximitatea față de atracțiile locale, ar putea considera această proprietate. Persoanele care doresc să se bucure de clima Mediteranei și de stilul de viață asociat, dar care necesită spațiu generos și independență, vor aprecia caracteristicile acestei vile.
Vila, construită inițial în 1970, prezintă caracteristici specifice epocii sale de construcție. Finisajele interioare, cum ar fi podelele din marmură menționate în descrierea generală, sugerează un standard de construcție de calitate superioară pentru acea perioadă. Sistemul de climatizare, inclusiv încălzirea centrală pe combustibil lichid și aerul condiționat, indică eforturi de a menține confortul pe parcursul anului. Prezența unei bucătării complet utilate și a unei terase acoperite cu zonă de grătar sugerează o funcționalitate orientată spre stilul de viață mediteranean. Detaliile privind finisajele specifice, precum tipul de uși, ferestre sau instalații sanitare, necesită o evaluare directă pentru a determina stadiul actual de întreținere și eventualele necesități de modernizare. Este posibil ca unele elemente să necesite actualizări pentru a corespunde standardelor de eficiență energetică și estetice contemporane, având în vedere vârsta proprietății.
Vila detașată din Dehesa de Campoamor este listată la un preț de 1.350.000 €. Această ofertă include 7 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 745 m² cu 512 m² de spațiu locuibil. Proprietatea este gata de ocupare, cu data construcției indicată ca 1970. Prețul reflectă dimensiunea, locația pe malul mării și numărul mare de camere. Disponibilitatea este curentă, imobilul fiind listat ca finalizat. Nu există informații despre o structură de prețuri variabilă bazată pe dimensiunea sau configurația specifică a camerelor, prețul fiind fix pentru întreaga proprietate.
Dehesa de Campoamor, situată în provincia Alicante, oferă un stil de viață specific zonei de coastă mediteraneene. Regiunea se caracterizează prin proximitatea față de plaje, cluburi de golf și o gamă variată de restaurante și cafenele. Viața de zi cu zi aici este influențată de climatul favorabil, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Deși există opțiuni de transport public, mobilitatea este optimizată prin utilizarea unui vehicul personal, facilitând accesul la orașele mai mari din apropiere, precum Murcia sau Cartagena, pentru servicii extinse sau activități culturale. Locația este potrivită pentru rezidenți care apreciază accesul la facilități recreative și proximitatea față de mare, integrându-se într-un ritm de viață relaxat, specific stațiunilor de pe litoral.
Dehesa de Campoamor, situată în sudul provinciei Alicante, oferă un mediu rezidențial caracterizat de proximitatea față de coastă și facilitățile necesare traiului zilnic. În raza de 2 km se regăsesc numeroase restaurante (45), farmacii (3), bănci (1) și cafenele (4), asigurând acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Plaja cea mai apropiată, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se află la aproximativ 500 de metri, iar alte două plaje importante sunt la distanțe similare sau ușor mai mari, facilitând accesul la activități maritime. Deși există 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, mobilitatea optimă pentru explorarea regiunii extinse și accesul la orașe mai mari precum Murcia (35 km) sau Cartagena (39 km) este asigurată de un vehicul personal. Altitudinea de 28 de metri deasupra nivelului mării contribuie la caracterul de coastă al zonei, iar o pantă moderată de 5.6% spre plajă indică o ușoară variație topografică.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul localității Dehesa de Campoamor, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și plajele adiacente. De asemenea, se pot observa distanțele față de principalele căi de acces rutier și față de facilitățile urbane precum magazine, restaurante și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în mediul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dehesa de Campoamor este situată în districtul Orihuela Costa, la sud de provincia Alicante, aproape de granița cu Regiunea Murcia. Poziționarea sa strategică facilitează accesul către orașe importante precum Murcia (35 km, 462.979 locuitori) și Cartagena (39 km, 218.943 locuitori), ambele oferind o gamă extinsă de servicii culturale, comerciale și administrative. De asemenea, Elche (41 km, 234.765 locuitori) este o altă metropolă accesibilă. Această centralitate regională, combinată cu proximitatea față de coastă, poziționează Dehesa de Campoamor ca un punct de interes atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o bază pentru explorarea sudului Comunității Valenciane și a regiunii vecine Murcia.
Locația din Dehesa de Campoamor oferă acces direct la coastă, cu cea mai apropiată plajă la 464 metri. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile, se găsesc la aproximativ 1.1 km, iar farmaciile la 1.3 km. Pentru servicii medicale specializate, cel mai apropiat spital este la 13 km. Zona este un centru important pentru golf, cu cluburi precum Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) și Villamartín (4.3 km) în proximitate. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 46 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Deși există 8 linii de transport public și 50 de opriri, recomandarea generală este utilizarea unui vehicul personal pentru a beneficia pe deplin de accesibilitatea la diverse puncte de interes și la orașele mai mari din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Dehesa de Campoamor beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.846, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 28 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă de coastă, iar panta moderată spre mare (5.6%) nu reprezintă o barieră semnificativă. Climatul favorabil susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar umiditatea specifică zonelor de coastă este un factor de luat în considerare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Dehesa de Campoamor dispune de acces direct la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, la 464 metri. Alte plaje importante includ Playa de Campoamor - La Glea (560 m) și Playa de Aguamarina (1.1 km). Zona este recunoscută pentru facilitățile de golf, cu Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) și Club de Golf Villamartín (4.3 km) în imediata apropiere. De asemenea, există centre sportive precum Sport Center Montepiedra la 0.2 km și posibilități de agrement nautic în porturile din apropiere. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, iar numărul mare de ore de soare pe an (3.846) susține activitățile recreative în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor este situată în districtul Orihuela Costa, la sud de provincia Alicante, aproape de granița cu Regiunea Murcia. Poziționarea sa strategică facilitează accesul către orașe importante precum Murcia (35 km, 462.979 locuitori) și Cartagena (39 km, 218.943 locuitori), ambele oferind o gamă extinsă de servicii culturale, comerciale și administrative. De asemenea, Elche (41 km, 234.765 locuitori) este o altă metropolă accesibilă. Această centralitate regională, combinată cu proximitatea față de coastă, poziționează Dehesa de Campoamor ca un punct de interes atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o bază pentru explorarea sudului Comunității Valenciane și a regiunii vecine Murcia.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL260612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor se distinge prin proximitatea sa directă față de coastă și prin caracterul său de reședință stabilită, spre deosebire de proiectele noi, care pot oferi facilități moderne, dar o locație mai puțin centrală în raport cu plaja. Vila AMey DELUXE, listată la 995.000 €, și MIRADOR DE LA DEHESA la 1.160.000 €, ambele în aceeași zonă, sugerează un segment de piață orientat spre proprietăți de dimensiuni considerabile în Dehesa de Campoamor, reflectând valorile imobiliare din această regiune solicitată. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, cu un preț de pornire de 475.000 €, reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar într-o locație diferită, probabil cu caracteristici distincte, cum ar fi un format de apartament și distanțe diferite față de principalele puncte de interes. Prețul acestei vile, de 1.350.000 €, se încadrează în segmentul superior, indicând o proprietate cu caracteristici extinse sau o locație premium în cadrul Dehesa de Campoamor, posibil datorită suprafeței generoase și a amplasamentului său.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
