立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デヘサ・デ・カンポアモールという静かなエリアに位置し、海や日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。周辺には、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（464m）やプラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレア（560m）といった美しいビーチが点在しています。また、スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.3km）も近く、利便性の高い立地です。
7つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、独立したゲスト用アパートメント、そして屋外での食事やリラクゼーションに適したテラスは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。年間を通して快適な気候と、海に近いロケーションは、リラックスした生活を求める人々にとって魅力的です。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、その時代に建てられた堅牢な構造と、広々とした空間設計は、現代のライフスタイルに合わせて改修・維持されてきたことを示唆しています。完成時期が1970年（目安）とされていることから、既存の建物を活用した物件であり、新しい開発プロジェクトとは異なります。購入者は、成熟したエリアにおける既存の建物の特性を理解する必要があります。
この物件は、直接的な海景を提供しますが、プライベートビーチへの直接アクセスはありません。また、最新の省エネ基準に適合する新築物件とは異なり、エネルギー効率に関する特定の認証ラベルは提供されていません。提示された価格は、物件の現状を反映しており、将来的な改修やアップグレードの可能性を考慮する必要があります。また、物件は1970年築であり、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。
この邸宅は、大家族での移住や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって適しています。7つのベッドルームと独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを保ちつつ、大人数での滞在を可能にします。また、海への近さと周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）は、アクティブな趣味を持つ人々や、アウトドア活動を重視するライフスタイルを求める人々にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、太陽の下での生活や、屋外での時間を楽しみたい人々を惹きつけます。さらに、この物件は、その広さとロケーションから、バケーションレンタルとしての収益性も期待できるため、投資目的で購入を検討している層にも適合します。静かな環境でありながら、必要な施設へ容易にアクセスできるため、リラックスした生活を送りつつも、利便性を犠牲にしたくない購入者にも適しています。
この物件は1970年に完成しており、その時代の建築様式と基準に基づいています。主要な居住エリアにはエレガントな大理石の床が使用されており、明るく開放的なリビング・ダイニングスペースに洗練された雰囲気をもたらしています。キッチンは設備の整ったもので、朝食バーを備え、屋外ダイニングエリアへと直接アクセスできます。テラスにはバーベキュー設備が備え付けられており、年間を通じて屋外での食事を楽しむための環境が整っています。上階には、広々としたセカンドラウンジがあり、大きな窓から自然光が差し込み、リラックスできる空間を提供しています。マスターベッドルームには、専用のバスルームとウォークインクローゼットがあります。物件全体にオイルセントラルヒーティングとエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。また、十分な収納スペースと、サンベッドエリアに囲まれた大きなプールが特徴です。物件は家具・設備完備で引き渡されるため、購入後すぐに利用を開始できます。ただし、築年数を考慮すると、現代の最新の建材や設備とは異なる可能性があるため、購入前に詳細な確認が推奨されます。
この物件は、1,350,000ユーロから販売されています。7つのベッドルームと4つのバスルーム、512平方メートルの居住空間を持つこの邸宅は、その広さとロケーションを考慮すると、この価格帯は妥当な範囲にあると考えられます。物件は1970年に完成していますが、その規模と特徴により、比較的高価格帯に位置づけられています。市場には、より手頃な価格帯の物件（例：ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、475,000ユーロから）も存在しますが、この物件は、より広大なスペースと、デヘサ・デ・カンポアモールという人気のエリアでの立地を重視する購入者層を対象としています。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、即時の入居または利用が可能です。
デヘサ・デ・カンポアモールは、バレンシア州南部のオリウエラ・コスタ地区に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた地域です。年間平均気温は18.9℃で、3,846時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして多様なレストランやカフェが充実しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。また、ムルシアやカルタヘナといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、文化やショッピングの機会も享受できます。物件は、静かな袋小路に位置しながらも、主要なビーチや日常生活に必要な施設から徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。このバランスの取れた環境は、リラックスした休暇や、一年を通しての居住に適しています。
デヘサ・デ・カンポアモールは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、バレンシア州南部の穏やかな海岸線にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、地中海性気候の影響を強く受けています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、夏は暖かく、冬は穏やかです。物件は、静かな袋小路に位置していますが、日常生活に必要なアメニティへのアクセスは良好です。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.3km、そして多数のレストランやカフェが半径2km圏内にあります。また、プライベートな雰囲気と利便性のバランスが取れており、周辺にはマリーナやスポーツセンターも点在しています。この環境は、リラックスした生活を送りながらも、都市の利便性を享受したい人々にとって魅力的です。地方の文化やライフスタイルに触れる機会も多く、地域のお祭りは年間32日にも及びます。
この地図は、デヘサ・デ・カンポアモールにおける物件の正確な位置を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチやゴルフコースへのアクセス、そして周辺のインフラ（道路網、公共交通機関）との関係性を視覚的に把握できます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デヘサ・デ・カンポアモールは、バレンシア州南部に位置し、ムルシア州との境に近いオリウエラ・コスタ地区に属します。この立地は、スペイン東海岸の主要都市へのアクセスが良いことを意味します。例えば、ムルシア市へは約35km、カルタヘナ市へは約39km、エルチェ市へは約41kmの距離にあり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までも比較的近く、国際的な移動も便利です。この地域は、コスタ・ブランカの南部とコスタ・カリダに隣接しており、両地域の魅力を享受できる戦略的な位置にあります。海岸線に沿って広がるこのエリアは、リゾート地としての人気が高く、観光客だけでなく、永住者にも選ばれています。
この物件は、ビーチやゴルフコースへのアクセスが良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールまではわずか464m、プラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレアまでは560mです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.3km）といった複数のゴルフコースが近接しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.3km）、銀行（1箇所）も徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約46kmに位置しており、アクセスは比較的容易です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が周辺に配置されていますが、広範囲の移動や、ゴルフ場などへのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デヘサ・デ・カンポアモールは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、夏は27℃前後で快適に過ごせます。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。5ヶ月間は海水温が20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件は海抜28mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は5.6%と緩やかで、歩行や移動に負担は少ないです。周辺には自然が多く、海岸線に沿って散策を楽しめるエリアが広がっています。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、ビーチとレクリエーション活動の宝庫です。最寄りのプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（464m）やプラヤ・デ・カンポアモール・ラ・グレア（560m）は、美しい砂浜と澄んだ水で知られています。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の世界クラスのゴルフコースが点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.3km）などが利用可能です。また、マリーナ（プエルト・デportivo・ミゲル・カバレロ 0.2km）やスポーツセンター（スポーツセンター・モンテピエドラ 0.2km）も近くにあり、ウォータースポーツやその他のアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
デヘサ・デ・カンポアモールは、バレンシア州南部に位置し、ムルシア州との境に近いオリウエラ・コスタ地区に属します。この立地は、スペイン東海岸の主要都市へのアクセスが良いことを意味します。例えば、ムルシア市へは約35km、カルタヘナ市へは約39km、エルチェ市へは約41kmの距離にあり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までも比較的近く、国際的な移動も便利です。この地域は、コスタ・ブランカの南部とコスタ・カリダに隣接しており、両地域の魅力を享受できる戦略的な位置にあります。海岸線に沿って広がるこのエリアは、リゾート地としての人気が高く、観光客だけでなく、永住者にも選ばれています。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL260612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デヘサ・デ・カンポアモール地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、同エリアのAMAY DELUXEは995,000ユーロから、MIRADOR DE LA DEHESAは1,160,000ユーロからの物件があります。これらは、この物件と同様に、この人気の高いエリアでの生活を提案していますが、価格帯や物件の規模、特徴は異なります。AMAY DELUXEやMIRADOR DE LA DEHESAは、おそらくより現代的な建築様式や設備を備えている可能性があります。一方、ロハレス地区のOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されており、アパートメント形式の住居を求める層に適しています。今回紹介する物件は、7つのベッドルームと広大な敷地を持つ一戸建てであり、その規模と築年数を考慮すると、1,350,000ユーロという価格設定は、この地域の高級物件市場における位置づけを示唆しています。この物件は、特に大家族や、広々とした居住空間、そして確立されたエリアでの生活を求める購入者層にアピールするでしょう。周辺の同様の物件と比較して、そのユニークな特徴と提供されるライフスタイルを理解することが重要です。
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