Tato vila se nachází v prestižní oblasti Dehesa de Campoamor na pobřeží Costa Blanca. Objekt se rozkládá na pozemku o velikosti 745 m² a nabízí rozsáhlou obytnou plochu 512 m². S datem dokončení v roce 1970 (indikativně) představuje nemovitost kombinaci zavedené lokality a prostoru pro modernizaci dle individuálních představ. Vila je situována v klidné slepé ulici s výhledem na moře, v blízkosti pláží a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Dehesa de Campoamor, lokalitě známé svou blízkostí k pobřeží. Přímá dostupnost k plážím a námořním zařízením je klíčovým rysem. Okolí poskytuje kombinaci klidu rezidenční čtvrti s rychlým přístupem k denním potřebám, včetně obchodů a restaurací.
Prostorná vila se sedmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro rozsáhlejší rodiny nebo pro ty, kteří hledají flexibilní prostor pro hosty či jako kancelář. Velký pozemek a obytná plocha nabízejí možnosti pro individuální úpravy a vytvoření multifunkčního bydlení dle osobních požadavků.
Tato vila byla postavena v roce 1970 a je již dokončená. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v žádané lokalitě, která může vyžadovat modernizaci dle současných standardů. Stavební stav je hodnocen jako dokončený, s datem dokončení uvedeným jako indikativní.
Projekt nenabízí nejnovější energetickou certifikaci typickou pro novostavby. Moderní vybavení jako podlahové topení nebo integrovaný chytrý dům nemusí být standardem. Vila je staršího data výstavby, což může znamenat potřebu investic do údržby nebo modernizace pro dosažení současných standardů.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozsáhlé obytné prostory a preferují zavedenou lokalitu na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je ideální pro ty, kteří plánují využívat blízké pláže a rekreační aktivity, jako je golf, s dostupností k několika hřištím. Díky velikosti a počtu ložnic je vhodná pro vícepokolení rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Lokalita v klidné slepé ulici nabízí klidné bydlení, zatímco blízkost k městům jako Murcia nebo Cartagena (do 40 km) poskytuje možnosti pro výlety a kulturní vyžití. Objekt, postavený v roce 1970, může oslovit kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ.
Vila z roku 1970 s obytnou plochou 512 m² a pozemkem 745 m² disponuje velkým počtem ložnic (7) a koupelen (4), což naznačuje rozsáhlou dispozici. Objekt je prodáván plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité užívání. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což je pro danou lokalitu a dobu výstavby typický materiál. Kuchyň je plně vybavená. Další vybavení zahrnuje klimatizaci a topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Využití venkovních prostor pro stolování s vestavěným grilem doplňuje celkový dojem. Kvalita provedení odpovídá standardům doby výstavby s možností individuální modernizace.
Vila je nabízena za cenu 1 350 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s 7 ložnicemi a 4 koupelnami, rozkládající se na pozemku o velikosti 745 m² s obytnou plochou 512 m². Objekt byl dokončen v roce 1970 (indikativně) a je plně vybavený. Cena reflektuje rozsáhlou nemovitost v žádané lokalitě, s velkým potenciálem pro modernizaci a přizpůsobení. K dispozici je privátní venkovní parkování. Dostupnost nemovitosti je okamžitá po koupi.
Dehesa de Campoamor, kde se tato vila nachází, představuje lokalitu na pomezí provincie Alicante a Murcie, s charakterem pobřežní komunity. Denní rytmus zde udává blízkost Středozemního moře, což se projevuje v přístupu k plážím a přístavům. Občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je vzdálena do 1,3 km, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti neustálého spoléhání na automobil. Okolí nabízí klid rezidenční čtvrti s dostupností k několika golfovým hřištím a sportovním zařízením, což svědčí o rekreačním zaměření oblasti. Nadmořská výška 28 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima a vliv mořského vánku.
Dehesa de Campoamor nabízí dynamický pobřežní život s mnoha možnostmi trávení volného času. V okruhu 2 km se nachází 45 restaurací, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost k plážím, jako je Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), umožňuje časté návštěvy moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) a Club de Golf Villamartín (4.3 km). Okolí je dobře propojeno s většími městy jako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), což rozšiřuje možnosti pro kulturu a nákupy. Existuje zde také 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje lokální mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Dehesa de Campoamor, s vyznačením blízkosti klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště a centra měst. Umožňuje vizualizovat dostupnost k pobřeží a dalším rekreačním zařízením v regionu Orihuela Costa.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dehesa de Campoamor se nachází na jihu provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, poblíž hranic s Murcií. Tato poloha poskytuje dobré spojení s většími regionálními centry. Město Murcia je vzdáleno 35 km a Cartagena 39 km. Elche, známé svými datlovými palmami, je dostupné do 41 km. Z hlediska pobřežního rozvoje je Dehesa de Campoamor součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá svými plážemi a golfovými resorty. Blízkost k těmto městům umožňuje obyvatelům využívat širší škálu služeb, kultury a dopravy.
Vila se nachází v Dehesa de Campoamor, s přímým přístupem k pobřeží a plážím, nejbližší Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena 464 metrů. Supermarket je dostupný do 1,1 km, lékárna do 1,3 km a nemocnice do 13 km. Golfové hřiště Club de Golf Las Ramblas de Orihuela je vzdáleno 3 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dostupné ve vzdálenosti přibližně 46 km vzdušnou čarou. Existuje zde také 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí, což zvyšuje dostupnost bez nutnosti osobního automobilu pro některé cesty.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18.9 °C. S více než 3 846 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 28 metrů nad mořem zajišťuje příjemné větrání a výhledy. Mírný sklon terénu k pláži (5.6 %) naznačuje komfortní přístup k moři. Absence výrazných klimatických extrémů a vysoký počet slunečných dnů přispívají k celkové atraktivitě lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Dehesa de Campoamor je bohatá na pobřežní rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m), jsou snadno dostupné. Tyto pláže spadají do kategorie Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfové nadšence jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici hřiště jako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) a Club de Golf Villamartín (4.3 km). V blízkosti se nachází i sportovní centra, jako Sport Center Montepiedra (0.2 km), a mariny, například Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nachází na jihu provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, poblíž hranic s Murcií. Tato poloha poskytuje dobré spojení s většími regionálními centry. Město Murcia je vzdáleno 35 km a Cartagena 39 km. Elche, známé svými datlovými palmami, je dostupné do 41 km. Z hlediska pobřežního rozvoje je Dehesa de Campoamor součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá svými plážemi a golfovými resorty. Blízkost k těmto městům umožňuje obyvatelům využívat širší škálu služeb, kultury a dopravy.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
Ref: VL260612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Dehesa de Campoamor a okolní Orihuela Costa představuje tato vila s cenou 1 350 000 EUR významnou investici, zejména s ohledem na její rozlohu a počet ložnic. Projekty jako AMAY DELUXE (od 995 000 EUR) a MIRADOR DE LA DEHESA (od 1 160 000 EUR) nabízejí novější výstavbu v podobné lokalitě, často s modernějšími standardy a menšími pozemky, což může být atraktivní pro kupující hledající bezúdržbové bydlení. Na druhou stranu, v ROjales, projekt OCEANIC APARTMENTS nabízí apartmány od 475 000 EUR, což představuje nižší cenovou hladinu, avšak s odlišným typem nemovitosti a polohou, dále od pobřeží a s menšími prostory. Tato vila vyniká svou velikostí a umístěním v zavedené, klidné části pobřeží, s přímým přístupem k pláži, což ji odlišuje od novějších, hustěji zastavěných projektů. Potenciál pro rekonstrukci umožňuje kupujícím přizpůsobit si prostor svým představám, což může být pro určité segmenty trhu klíčové, na rozdíl od typizovaných novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
