Esta villa independiente en Dehesa de Campoamor, Alicante, ofrece una espaciosa residencia de 512 m² construidos sobre una parcela de 745 m². Completada en 1970, la propiedad se encuentra lista para ocupar y se beneficia de una ubicación costera con acceso a servicios diarios. La villa cuenta con siete dormitorios y cuatro baños, distribuidos en un diseño que data de mediados del siglo XX, ofreciendo un lienzo para la modernización o una opción para quienes buscan propiedades de carácter consolidado en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Dehesa de Campoamor, en la costa de Orihuela. Su proximidad a la línea de costa y a establecimientos comerciales facilita el acceso a comodidades esenciales. La infraestructura local soporta una movilidad que permite el uso del vehículo para ciertas gestiones, aunque no sea indispensable para todos los desplazamientos cotidianos.
Con siete dormitorios y cuatro baños, esta propiedad se orienta a familias numerosas o a aquellos que requieren amplios espacios para invitados, despacho o aficiones. La distribución y el tamaño sugieren una adaptación a necesidades de espacio considerable y un estilo de vida que valora la amplitud en una zona residencial consolidada.
La propiedad data de 1970 y se encuentra finalizada ('gereed'). No se trata de una construcción nueva, sino de una edificación existente que ha superado su fase de construcción original. El estado de la propiedad indica que está lista para su uso y ocupación inmediata, sin plazos de entrega pendientes asociados a obras nuevas.
Esta villa no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética ni sistemas de domótica modernos, dada su fecha de construcción. Tampoco dispone de las amenidades típicas de promociones contemporáneas, como gimnasios comunitarios o piscinas privadas de diseño actual. La accesibilidad puede presentar desafíos para personas con movilidad reducida debido a la estructura original de la casa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de gran tamaño en una ubicación costera consolidada y valoran la proximidad a playas y campos de golf. Es una opción a considerar para familias extensas que necesitan múltiples dormitorios y espacios de convivencia, o para inversores que vean potencial en una propiedad con carácter para renovar o adaptar a sus necesidades. Personas que prefieren propiedades con historia sobre desarrollos modernos, y que no les importe realizar actualizaciones para personalizarla a su gusto, encontrarán aquí un punto de partida sólido. El estilo de vida asociado es el de disfrutar del clima mediterráneo, con fácil acceso a actividades náuticas y deportivas, y la posibilidad de una vida social activa gracias a la oferta de restaurantes y servicios cercanos.
La villa, construida en 1970, presenta una arquitectura y acabados propios de su época. Los suelos de mármol mencionados en descripciones previas indican una base de calidad, si bien el estado actual puede requerir actualizaciones para cumplir con estándares contemporáneos. Se mencionan características como aire acondicionado y calefacción, que sugieren un confort climático básico. La distribución interior, con amplias zonas de estar y múltiples dormitorios, responde a las necesidades de viviendas de gran formato. Los detalles de acabados, como los suelos a cuadros en alguna sala, sugieren elementos decorativos que pueden haber sido relevantes en el momento de su construcción. Es previsible que, para alcanzar niveles de confort y estética actuales, se necesiten intervenciones en baños, cocinas y sistemas de climatización, así como en el aislamiento y la eficiencia energética general de la edificación.
La villa se ofrece a partir de 1.350.000 €. Este precio se corresponde con una propiedad de grandes dimensiones, siete dormitorios y cuatro baños, ubicada en una zona costera deseada como Dehesa de Campoamor. La propiedad, construida en 1970, representa una opción para quienes buscan espacio y carácter en lugar de una construcción a estrenar. La disponibilidad es inmediata, ya que la edificación está completada. El valor se sitúa en el segmento alto del mercado local, reflejando la ubicación, el tamaño y el potencial de la propiedad.
Dehesa de Campoamor se presenta como una zona residencial consolidada en la Costa de Orihuela, caracterizada por su proximidad al mar y la presencia de campos de golf. La vida aquí transcurre a un ritmo moderado, combinando la tranquilidad de un entorno costero con la disponibilidad de servicios esenciales y de ocio. La presencia de múltiples restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km sugiere un ambiente dinámico, aunque la propia villa, ubicada en una calle sin salida, puede ofrecer un nivel de privacidad adicional. La proximidad a playas y puertos deportivos, junto con una media anual de casi 3.900 horas de sol, define un estilo de vida orientado al disfrute del clima y las actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño extendido de cinco meses.
Vivir en Dehesa de Campoamor significa estar inmerso en un entorno donde la proximidad al mar es un factor definitorio. La zona combina la tranquilidad de un núcleo residencial con la accesibilidad a una amplia gama de servicios. En un radio de 2 km se concentran 45 restaurantes, 3 farmacias, bancos y cafeterías, lo que asegura la cobertura de necesidades diarias y de ocio. La presencia de puertos deportivos cercanos y centros deportivos, como el Sport Center Montepiedra a solo 200 metros, fomenta un estilo de vida activo. La conexión con ciudades mayores como Murcia y Cartagena, a unos 35-40 km, permite acceder a servicios más especializados y a una oferta cultural y comercial más amplia, manteniendo un equilibrio entre la vida local y el acceso a centros urbanos.
Esta villa está ubicada en Dehesa de Campoamor, una zona costera al sur de la provincia de Alicante, conocida por su proximidad a playas y campos de golf. La posición en la Comunidad Valenciana, cerca del límite con Murcia, la sitúa en una región con un fuerte atractivo turístico y residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor se sitúa en la provincia de Alicante, al sur de la Comunidad Valenciana, y adyacente a la Región de Murcia. Su posición la coloca estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Estas ciudades ofrecen una perspectiva de acceso a servicios, cultura y economías más amplias, mientras que Campoamor mantiene un carácter de centro residencial costero. La cercanía a estas urbes permite combinar la vida tranquila de la costa con las oportunidades que ofrecen las ciudades de mayor tamaño, configurando un equilibrio entre el ocio costero y el acceso a infraestructuras regionales.
La villa se encuentra a 464 metros de la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y a 560 metros de la Playa de Campoamor - La Glea. El acceso a supermercados y farmacias se sitúa a 1.1 km y 1.3 km respectivamente, facilitando las compras diarias. Para atenciones médicas especializadas, el hospital más cercano está a 13 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a poca distancia: Club de Las Ramblas (3 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) y Club de Golf Villamartín (4.3 km). El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, facilitando conexiones nacionales e internacionales, aunque la distancia real por carretera puede ser mayor.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3.846 horas de sol anuales, la zona ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende cómodamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la villa, a 28 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada (5.6%) hacia la playa más cercana, contribuyen a un entorno agradable y accesible, sin elementos climáticos extremos que puedan afectar la vida cotidiana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a solo 464 metros y Playa de Campoamor - La Glea a 560 metros, ambas accesibles con un paseo moderado. La playa de Aguamarina se encuentra a 1.1 km. El entorno ofrece múltiples opciones de recreación marina y deportiva. En un radio de 4.6 km se encuentran tres campos de golf de renombre: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Villamartín. Además, existen varias instalaciones deportivas y piscinas comunitarias o públicas en las cercanías, como el Sport Center Montepiedra a 200 metros, fomentando un estilo de vida activo y variado.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se sitúa en la provincia de Alicante, al sur de la Comunidad Valenciana, y adyacente a la Región de Murcia. Su posición la coloca estratégicamente cerca de importantes núcleos urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Estas ciudades ofrecen una perspectiva de acceso a servicios, cultura y economías más amplias, mientras que Campoamor mantiene un carácter de centro residencial costero. La cercanía a estas urbes permite combinar la vida tranquila de la costa con las oportunidades que ofrecen las ciudades de mayor tamaño, configurando un equilibrio entre el ocio costero y el acceso a infraestructuras regionales.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL260612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más recientes como AMAY DELUXE (desde €995,000) o MIRADOR DE LA DEHESA (desde €1,160,000), ambos en Dehesa de Campoamor y probablemente ofreciendo diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta villa representa una alternativa diferente. Su precio de 1.350.000 € se alinea con su considerable tamaño y ubicación privilegiada, aunque su fecha de construcción de 1970 implica un potencial de renovación necesario para adaptarla a los estándares actuales. Proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000) se sitúan en un segmento de precios y tipología (apartamentos) distinto, reflejando la diversidad del mercado en la Costa Blanca. Esta villa destaca por ofrecer una escala residencial importante en un área consolidada, orientada a compradores que priorizan el espacio y la ubicación sobre la novedad constructiva, y que están dispuestos a invertir en la personalización de su hogar.
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