Tento rozľahlý pozemok s vilou sa nachádza v prestížnej lokalite Dehesa de Campoamor na pobreží Costa Blanca. Objekt ponúka sedem spální a štyri kúpeľne na celkovej obytnej ploche 512 m² na pozemku s rozlohou 745 m². Vila bola skolaudovaná v roku 1970 a je pripravená na okamžité užívanie, čo predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej slepej uličke v žiadanej oblasti Dehesa de Campoamor. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti pobrežia, s plážou Playa Barranco Rubio vzdialenou len 464 metrov. Všetky denné potreby sú ľahko dostupné, čo umožňuje pohodlný životný štýl.
S ôsmimi izbami a štyrmi kúpeľňami, vrátane samostatného apartmánu pre hostí, je táto nehnuteľnosť ideálna pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Priestor a flexibilita sú kľúčovými prvkami, ktoré uspokoja rôzne potreby bývania.
Vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Všetky práce na objekte boli ukončené a je pripravený na užívanie. Ide o zavedenú nehnuteľnosť s dlhou históriou, ktorá ponúka zrelé prostredie.
Tento projekt neponúka moderné vybavenie typické pre novostavby, ako je najvyššia energetická trieda alebo najnovšie architektonické trendy. Stredoveká výstavba z roku 1970 znamená, že niektoré aspekty môžu vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií, a nenachádza sa priamo na pláži.
Tento dom je vhodný pre rozsiahle rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom izieb pre všetkých členov a hostí, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál prenájmu v obľúbenej turistickej oblasti. Osoby preferujúce pokojnejšie prostredie s blízkosťou k prírode a moru ocenia umiestnenie. Je tiež ideálny pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádzajú tri významné golfové kluby. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a históriou, budú spokojní s vilou z roku 1970, ktorá ponúka starší, ale kvalitný štýl bývania. Naopak, záujemcovia o najmodernejšie novostavby s najnovšími technológiami by mali zvážiť, či je táto vila pre nich tá pravá.
Vila bola postavená v roku 1970, čo naznačuje použitie materiálov a stavebných techník tej doby. Popis spomína mramorové podlahy na hlavnej úrovni, čo poukazuje na snahu o kvalitné prevedenie v čase výstavby. Kuchyňa je plne vybavená a vedie na krytú terasu s grilom, čo svedčí o funkčnom dizajne pre vonkajšie stolovanie. Na hornom poschodí sa nachádza ďalší obývací priestor s veľkými oknami a prístupom na terasu s výhľadom na more. Objekt je plne klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Cena tejto vily je stanovená na 1 350 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu a počet izieb sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu na trhu v Dehesa de Campoamor. Objekt je v súčasnosti voľný a pripravený na predaj, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej umiestnenie je pravdepodobné, že cena bude odrážať jej potenciál ako luxusného rodinného sídla alebo investície s možnosťou prenájmu.
Dehesa de Campoamor je oblasť známa svojou blízkosťou k moru a rozsiahlym plážam. Život tu ponúka pokojný rytmus, kde sa denné aktivity sústreďujú okolo pobrežia a miestnych služieb. S množstvom reštaurácií (45), bánk a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov je zabezpečená plná občianska vybavenosť. Výhody ako blízkosť golfových ihrísk (3 km) a prístavu (0.2 km) dodávajú lokalite na atraktivite. Napriek tomu, že je auto praktické, mnoho základných potrieb je dostupných pešo, čo prispieva k pokojnému životnému štýlu.
Dehesa de Campoamor ponúka život v blízkosti Stredozemného mora s dôrazom na outdoorové aktivity a relaxáciu. Okolie je charakteristické pobrežnou scenériou s piesočnatými plážami, ako je Playa Barranco Rubio vzdialená len 464 metrov, a Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Supermarket je dostupný do 1.1 km, čo zabezpečuje každodennú dostupnosť potravín. Pre pacientov je nemocnica vzdialená 13 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť troch golfových ihrísk, pričom najvzdialenejšie je vzdialené len 4.3 km. Infraštruktúra zahŕňa nabíjacie stanice pre elektromobily a lekáreň do 1.3 km. Celkovo prostredie evokuje pokojný prímorský život s dostatkom možností na rekreáciu a pohodlný denný život.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Dehesa de Campoamor, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Jeho poloha je definovaná blízkosťou k moru, plážam a golfovým ihriskám, čo predstavuje atraktívnu kombináciu pre milovníkov slnka, vody a športu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, blízko hraníc s Regiónom Murcia. Je to strategické umiestnenie, ktoré umožňuje ľahký prístup k viacerým významným mestám. Murcia je vzdialená 35 km, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Táto poloha poskytuje kombináciu pokojného pobrežného života s blízkosťou k väčším urbanistickým centrám s bohatou kultúrou a službami.
Vila je situovaná v blízkosti pobrežia s tromi plážami v okruhu 1.1 km. Najbližší supermarket je vzdialený 1.1 km, lekáreň 1.3 km a nabíjací bod pre elektromobily 1.2 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská dostupné v rozmedzí 3.0 až 4.3 km. Letisko Alicante-Elche je približne 46 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dostupná vzdialenosť. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo naznačuje možnosť pohybu bez auta pre niektoré účasti. Blízkosť k väčším mestám ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) zvyšuje atraktivitu lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a výrazným počtom slnečných dní (3 846 hodín ročne). Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje priemerne nad 20°C. Nadmorská výška 28 metrov nad morom a mierny sklon 5.6% k pláži prispievajú k príjemnému prostrediu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajšieho prostredia a aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Dehesa de Campoamor disponuje viacerými plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km) a Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Sport Center Montepiedra (0.2 km) a rôzne možnosti pre vodné športy. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) a Club de Golf Villamartín (4.3 km). Nachádzajú sa tu aj verejné a súkromné bazény, napríklad Swimming Pool La Caleta (1.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, blízko hraníc s Regiónom Murcia. Je to strategické umiestnenie, ktoré umožňuje ľahký prístup k viacerým významným mestám. Murcia je vzdialená 35 km, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Táto poloha poskytuje kombináciu pokojného pobrežného života s blízkosťou k väčším urbanistickým centrám s bohatou kultúrou a službami.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mierny
Ref: VL260612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Dehesa de Campoamor existuje rôznorodá ponuka nehnuteľností. Projekty ako AMAY DELUXE (od 995 000 €) a MIRADOR DE LA DEHESA (od 1 160 000 €) ponúkajú novšie stavby, často apartmánového typu, s modernými vybaveniami a dizajnom, ktoré môžu byť zamerané na nižší počet izieb, ale s vyššou efektivitou priestoru. Na druhej strane, táto vila predstavuje staršiu, ale rozsiahlejšiu a priestrannejšiu možnosť s ôsmimi izbami, čo je menej bežné v nových developerských projektoch, ktoré sa často orientujú na menšie rodiny alebo páry. V porovnaní s apartmánmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), ktoré sú cenovo dostupnejšie, táto vila v Campoamor je výrazne luxusnejšia a priestrannejšia, zameraná na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu súkromie a priestor. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať lepšiu energetickú účinnosť a moderné technológie, táto vila vyniká svojou polohou, veľkosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo lukratívny prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
