Dit ruime, vrijstaande huis is gelegen in Dehesa de Campoamor, een charmant dorp aan de Costa Blanca Zuid. Met 7 slaapkamers en 4 badkamers biedt deze villa op 512 m² woonoppervlak en een perceel van 745 m² aanzienlijke ruimte. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, biedt een solide basis aan de kust, nabij diverse voorzieningen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustgebied binnen de gemeente Orihuela. Het project ligt relatief dicht bij de grens met de regio Murcia, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke en natuurlijke attracties. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Met zeven slaapkamers en vier badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen, het ontvangen van gasten, of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's of een kantoor aan huis. De uitgebreide woonoppervlakte laat diverse indelingsmogelijkheden toe.
De woning is reeds voltooid en dateert uit 1970. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een bestaande residentie die herontwikkeld of gemoderniseerd kan worden. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt.
Dit betreft een bestaande woning uit 1970, en dus geen nieuwbouw met de nieuwste bouwnormen op het gebied van energie-efficiëntie of installatietechnieken. De oorspronkelijke bouwdatum betekent dat bepaalde moderne afwerkingen of indelingen mogelijk ontbreken.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met potentieel voor personalisatie aan de Spaanse kust. Het grote aantal slaapkamers maakt het een aantrekkelijke optie voor grote families of voor wie een gastenverblijf wenst te integreren. Personen die waarde hechten aan een directe kustligging, met stranden op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen een pluspunt. De bestaande bouw uit 1970 kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van klassieke architectuur of voor investeerders die de woning naar eigen smaak willen renoveren en verhuren. De ligging nabij zowel de kust als de voorzieningen van Orihuela Costa maakt het een praktische keuze voor wie zowel rust als activiteit zoekt.
De villa, gebouwd in 1970, biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 512 m². De oorspronkelijke afwerkingen, zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, suggereren een zekere standaard uit de bouwtijd. De woning beschikt over centrale verwarming op olie en airconditioning, wat duidt op eerdere moderniseringen. Hoewel de gedetailleerde specificaties van de gebruikte materialen en installaties niet nader worden gespecificeerd, impliceert de omvang en het type woning een constructie die gericht was op duurzaamheid en comfort. Het is waarschijnlijk dat de keuken en badkamers, hoewel functioneel, de tand des tijds hebben doorstaan en mogelijk voor modernisering in aanmerking komen om aan hedendaagse normen te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.350.000. Gezien de omvang van de woning, met 7 slaapkamers en een woonoppervlak van 512 m² op een perceel van 745 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Er zijn geen indicaties van verdere onderverdeling of gefaseerde verkoop; de villa wordt als één object aangeboden.
Dehesa de Campoamor biedt een typische kustlevensstijl aan de zuidelijke Costa Blanca. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële wijken, toeristische faciliteiten en natuurlijke kustlijnen. Het dagelijkse leven hier wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee, met een overvloed aan zonuren en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van vele restaurants, cafés en lokale winkels op korte afstand draagt bij aan een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportcentra aantrekkelijk is voor actieve bewoners. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een populaire vakantiebestemming, wat resulteert in een gevarieerd woonritme.
Dehesa de Campoamor biedt een aangename leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een goed ontwikkeld sociaal weefsel. Met 45 restaurants, diverse cafés en banken binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van meerdere apotheken en een supermarkt op korte afstand verhoogt het wooncomfort. De ligging nabij stranden zoals Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) en Playa de Campoamor - La Glea (560 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is relatief rustig, hoewel er tijdens het hoogseizoen een toename in toeristische activiteit kan zijn. De infrastructuur is goed, met 50 OV-haltes verspreid over 8 lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder auto toelaat, hoewel een voertuig de verkenning van de bredere regio vergemakkelijkt.
Dit project bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustgebied in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, golfbanen en de stedelijke centra van de Orihuela Costa. De ligging wordt geaccentueerd door de relatie tot omliggende gemeenten en de natuurlijke kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dehesa de Campoamor is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome gemeenschap Murcia. Deze positionering biedt een interessante mix van regionale invloeden. De residentie ligt nabij grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km), beide met meer dan 200.000 inwoners en een rijk cultureel en economisch aanbod. Ook Elche (41 km) is een belangrijke stad in de regio. De ligging aan de kust, specifiek binnen de Orihuela Costa, plaatst het project in een populaire toeristische zone die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en uitgebreide voorzieningen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, bevindt zich op 464 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (560 m) en Playa de Aguamarina (1.1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, en een apotheek op 1.3 km. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 4.3 km, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De grotere steden Murcia en Cartagena zijn respectievelijk 35 km en 39 km verwijderd.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C. Het gebied telt een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.846. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De ligging op 28 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.6% naar het strand, biedt aangename uitzichten zonder extreme steilheid. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild microklimaat, met minder extreme temperaturen in zowel de zomer als de winter. Het landschap wordt gekenmerkt door de kustlijn en de nabijheid van groene gebieden zoals golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie is rijk aan kust- en recreatiemogelijkheden. Drie stranden bevinden zich binnen een straal van 1.1 km: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) en Playa de Aguamarina (1.1 km). Er zijn meerdere watersportcentra en jachthavens in de nabijheid, waaronder Puerto Deportivo Miguel Caballero op 200 meter. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) en Club de Golf Villamartín (4.3 km) binnen handbereik. Diverse sportcentra en zwembaden, zoals Sport Center Montepiedra (0.2 km) en Swimming Pool La Caleta (1.4 km), bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome gemeenschap Murcia. Deze positionering biedt een interessante mix van regionale invloeden. De residentie ligt nabij grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km), beide met meer dan 200.000 inwoners en een rijk cultureel en economisch aanbod. Ook Elche (41 km) is een belangrijke stad in de regio. De ligging aan de kust, specifiek binnen de Orihuela Costa, plaatst het project in een populaire toeristische zone die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en uitgebreide voorzieningen.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL260612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor, waar deze villa gelegen is, positioneert zich als een gevestigde kustbestemming binnen de Orihuela Costa. Vergeleken met projecten zoals AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000), die mogelijk recenter of moderner zijn qua constructie, biedt deze vrijstaande villa een grotere schaal qua slaapkamers en woonoppervlak voor een prijs van €1.350.000. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales, vanaf €475.000, bevinden zich in een ander segment en bieden doorgaans appartementen in plaats van vrijstaande villa's, met een andere prijs-kwaliteitverhouding en locatiefocus. De omvang van de villa en het perceel, gecombineerd met de directe kustligging, onderscheidt dit aanbod van meer compacte of verder van de kust gelegen nieuwbouwprojecten in de regio. De bestaande bouw uit 1970 kan een specifiek publiek aanspreken dat zoekt naar karakter en renovatiepotentieel, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
