Esta residência isolada, concluída em 1970, situa-se na prestigiada Dehesa de Campoamor, na província de Alicante. Com 7 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade oferece um espaço habitacional expansivo de 512 m² num lote de 745 m². A localização privilegiada proporciona um estilo de vida costeiro, com proximidade a comodidades essenciais e praias. A villa, vendida totalmente mobilada, representa uma oportunidade para aquisição imediata, combinando a vida familiar com potencial de rendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Dehesa de Campoamor, esta moradia isolada beneficia de uma localização costeira, a uma curta distância de praias e instalações. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com um número considerável de restaurantes e cafés num raio de 2 km, reforça a sua conveniência diária.
Com sete quartos e quatro casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de espaço expansivo, ideal para famílias numerosas, hóspedes frequentes ou para quem procura acomodações versáteis. A disposição da casa, juntamente com um apartamento de hóspedes separado, oferece flexibilidade para diversas configurações de vida ou potenciais oportunidades de arrendamento.
A propriedade, uma moradia isolada, foi concluída em 1970. Embora não seja um desenvolvimento novo, a sua construção estabelecida oferece um carácter e maturidade que as novas construções podem não possuir. A casa foi mantida e está pronta para ocupação imediata, vendida totalmente mobilada.
Esta moradia não é um empreendimento de construção nova e foi concluída em 1970. Não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética que se encontram em propriedades recém-construídas, e o seu design reflete a arquitetura da época. Não há informações sobre piscina privada ou aquecimento central de óleo na base de dados.
Esta propriedade pode ser adequada para várias situações de vida. Para famílias extensas ou para quem recebe regularmente convidados, os sete quartos oferecem amplo espaço. A possibilidade de um apartamento de hóspedes separado, como mencionado na descrição original, aumenta ainda mais esta flexibilidade. Aqueles que procuram uma mudança de estilo de vida para um clima mais quente e uma localização costeira encontrarão a proximidade às praias e às comodidades atrativa. Investidores podem considerar o potencial de rendimento, especialmente se a propriedade já demonstrou um retorno histórico de férias. Os entusiastas do golfe também apreciarão a proximidade a múltiplos campos de golfe de renome. A natureza estabelecida da propriedade, concluída em 1970, pode apelar a compradores que preferem propriedades com história em vez de novas construções.
A moradia, construída em 1970, apresenta acabamentos característicos da sua época, com pisos de mármore mencionados no nível principal. A descrição original destaca um espaço de estar e jantar de plano aberto e luminoso, sugerindo uma sensação de amplitude. A cozinha está totalmente equipada, com acesso a um terraço coberto com área de churrasco, ideal para refeições ao ar livre. O piso superior inclui um segundo salão com janelas amplas, que se abre para um terraço com vista mar. A inclusão de aquecimento central a óleo e ar condicionado em toda a casa contribui para o conforto. A disponibilidade de arrumação e estacionamento privado adiciona praticidade. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, o que implica um nível de acabamento pronto a usar.
O preço anunciado para esta moradia isolada é de €1.350.000. Esta propriedade oferece sete quartos e quatro casas de banho, abrangendo uma área útil de 512 m² num lote de 745 m². A casa está pronta para habitação, com entrega imediata após a conclusão da transação. A venda inclui todos os móveis e equipamentos, permitindo aos compradores mudar-se sem demora. A disponibilidade de uma propriedade deste tamanho e localização sugere que é uma oferta substancial no mercado, posicionando-a como uma opção para compradores que procuram um espaço considerável e uma propriedade com carácter estabelecido.
A vida na Dehesa de Campoamor é definida pela sua proximidade à costa mediterrânica e por um ambiente residencial estabelecido. A moradia está situada numa área que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. A proximidade a várias praias, como a Playa Barranco Rubio e a Playa de Campoamor - La Glea, significa que atividades à beira-mar estão a poucos passos de distância. As necessidades diárias são facilmente atendidas com supermercados e farmácias a uma curta distância. A área também possui um ecossistema vibrante de restaurantes e cafés, promovendo um ritmo de vida social. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades. A atmosfera geral sugere um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com conveniência e acesso a atividades recreativas.
A vida em Dehesa de Campoamor oferece uma experiência mediterrânica estabelecida. A moradia está localizada a uma distância razoável de 464 metros da Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e a 560 metros da Playa de Campoamor - La Glea, tornando o acesso à praia conveniente. As comodidades diárias estão a 1.1 km de distância, incluindo um supermercado e uma farmácia a 1.3 km. A área é bem servida por opções de restauração, com 45 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa. Para o transporte, é mencionada a conveniência de um carro, embora nem todas as necessidades exijam um, com paragens de transporte público e linhas de autocarro disponíveis nas proximidades. A distância de 13 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde essenciais.
Esta moradia em Dehesa de Campoamor está situada numa localização costeira privilegiada na província de Alicante. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, juntamente com o acesso a importantes centros regionais, destaca a sua localização estratégica para um estilo de vida equilibrado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Dehesa de Campoamor está situada na costa sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Región de Murcia. Esta localização estratégica coloca-a nas proximidades de cidades importantes como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), ambas com populações significativas e oferecendo uma variedade de comodidades culturais e urbanas. Elche, conhecida pelo seu património histórico, fica a 41 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma comunidade costeira enquanto permanecem a uma distância razoável de centros urbanos maiores para mais opções de lazer, compras e serviços.
A moradia está bem posicionada em relação a várias comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea, ficam a menos de 1 km de distância. Um supermercado e uma farmácia estão localizados a aproximadamente 1.1 km e 1.3 km, respetivamente, facilitando as compras diárias. O acesso a instalações de saúde é fornecido pelo hospital a 13 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Villamartín Golf (4.3 km) estão nas imediações. A distância a aeroportos como Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 46 km em linha reta, facilitando viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Dehesa de Campoamor goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 27°C. A área recebe uma quantidade generosa de sol, com 3.846 horas de sol por ano, o que contribui para uma estação de natação prolongada de cinco meses, onde a temperatura da água excede os 20°C. A elevação da propriedade a 28 metros acima do nível do mar oferece uma proximidade agradável à costa. A inclinação moderada de 5.6% para a praia sugere um acesso acessível. O clima favorável permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, alinhando-se com o estilo de vida costeiro promovido pela localização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Dehesa de Campoamor é rica em opções de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e desportos. As praias mais próximas, como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km), são facilmente acessíveis, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A Playa de Aguamarina fica a 1.1 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de classe mundial nas proximidades: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km). A área também dispõe de centros desportivos, como o Sport Center Montepiedra a 0.2 km, e várias piscinas públicas, incluindo a Piscina La Caleta a 1.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
A Dehesa de Campoamor está situada na costa sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Región de Murcia. Esta localização estratégica coloca-a nas proximidades de cidades importantes como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), ambas com populações significativas e oferecendo uma variedade de comodidades culturais e urbanas. Elche, conhecida pelo seu património histórico, fica a 41 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma comunidade costeira enquanto permanecem a uma distância razoável de centros urbanos maiores para mais opções de lazer, compras e serviços.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL260612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Dehesa de Campoamor, esta moradia isolada apresenta um perfil distinto. AMAY DELUXE, com um preço inicial de €995.000, e MIRADOR DE LA DEHESA, a partir de €1.160.000, oferecem opções de gama alta na mesma localidade, embora os seus detalhes de construção e datas de conclusão possam diferir. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de €475.000, representam um ponto de preço mais acessível, mas geralmente em apartamentos em vez de moradias isoladas, e numa localidade diferente. A propriedade em questão, com 7 quartos e 512 m² de área habitacional, posiciona-se como uma oferta substancial em termos de espaço e características, especialmente considerando a sua conclusão em 1970, o que pode atrair compradores que procuram propriedades estabelecidas com caráter. A sua localização direta na costa e a proximidade a praias e campos de golfe são características comuns a muitas propriedades de luxo nesta região, mas o número de quartos e a área total distinguem esta moradia.
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