Prezentowana willa znajduje się w Dehesa de Campoamor, nadmorskiej miejscowości w regionie Orihuela Costa w prowincji Alicante. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, oferuje znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 512 m² na działce 745 m². Jest to obiekt położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, zapewniający dostęp do lokalnych udogodnień oraz plaż, takich jak Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor oddalona o 464 metry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Dehesa de Campoamor, na południu prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Campoamor - La Glea (560 m), stanowi kluczowy atut tej lokalizacji. Okolica oferuje dostęp do licznych punktów usługowych, w tym restauracji i aptek, w promieniu 2 km.
Dom z 7 sypialniami i 4 łazienkami, oferujący 512 m² powierzchni mieszkalnej, jest przystosowany do potrzeb licznych mieszkańców lub rodziny wielopokoleniowej. Posiadłość zawiera również niezależne mieszkanie dla gości, co zapewnia elastyczność w aranżacji przestrzeni i potencjalne wykorzystanie pod wynajem. Duża działka o powierzchni 745 m² umożliwia aktywności na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Stan techniczny i standard wykończenia odpowiadają okresowi budowy, z uwzględnieniem ewentualnych modernizacji przeprowadzonych przez właścicieli. Informacje o aktualnej fazie budowy nie mają zastosowania w przypadku tej istniejącej willi.
Obiekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak najnowszych standardów energooszczędności charakterystycznych dla nowych inwestycji. Brak jest również bezpośredniego dostępu do prywatnej przystani z poziomu nieruchomości. Ze względu na lokalizację i dostępność, codzienne funkcjonowanie może wymagać posiadania samochodu do dalszych podróży, mimo bliskości podstawowych usług.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej rezydencji z wieloma sypialniami, która może pomieścić dużą rodzinę lub służyć jako dom dla gości i rodziny wielopokoleniowej. Niezależne mieszkanie dla gości oferuje dodatkową elastyczność, co czyni je atrakcyjnym dla osób planujących wynajem krótkoterminowy lub potrzebujących oddzielnej przestrzeni dla starszych dzieci lub opiekunów. Lokalizacja w Dehesa de Campoamor, z bliskością plaż i pól golfowych, zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia działki sprzyja również prywatności i możliwościom aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Osoby ceniące sobie dostęp do udogodnień takich jak restauracje, kawiarnie i punkty handlowe, znajdą tu odpowiednie warunki, ponieważ w promieniu 2 km znajduje się bogata oferta usługowa.
Willa została zbudowana w 1970 roku, co może oznaczać, że pierwotne wykończenia, takie jak marmurowe podłogi wymienione w opisie, pochodzą z tego okresu. Opis wspomina o w pełni wyposażonej kuchni oraz przeszklonym salonie z dostępem do tarasu. Systemy ogrzewania (olejowe) i klimatyzacji są obecne, co sugeruje pewien poziom wyposażenia obiektu. Należy jednak zwrócić uwagę, że w przypadku nieruchomości z tego okresu, standardy materiałowe i techniczne mogą odbiegać od współczesnych norm, zwłaszcza w kwestii izolacji termicznej i akustycznej. Sprzedaż "w pełni umeblowana i wyposażona" oznacza, że obecne wyposażenie jest wliczone w cenę.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1.350.000 €. Jest to odosobniona willa z 7 sypialniami i 4 łazienkami, oferująca 512 m² powierzchni mieszkalnej na działce 745 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania na budowę. Ze względu na wiek budynku (ukończony w 1970 r.), należy uwzględnić potencjalne koszty związane z utrzymaniem i ewentualnymi modernizacjami. Lokalizacja w Dehesa de Campoamor, w bliskości plaż i udogodnień, wpływa na wartość nieruchomości.
Dehesa de Campoamor, położona w Orihuela Costa, to obszar zorientowany na życie nadmorskie i rekreacyjne. Bliskość plaż, takich jak Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Campoamor - La Glea (560 m), zaspokaja potrzeby miłośników wypoczynku nad morzem. Dostępność 45 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje tętniące życiem towarzyskie centrum. Obecność 32 lokalnych świąt rocznie może wpływać na dostępność usług w określone dni. Średnia temperatura roczna 18.9°C i 3846 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na zewnątrz przez większość roku, z 5-miesięcznym sezonem pływania. Wygoda codziennego życia jest wspierana przez bliskość aptek (1.3 km) i punktu ładowania pojazdów elektrycznych (1.2 km).
Dehesa de Campoamor to część Orihuela Costa, regionu znanego z nadmorskiego charakteru i dostępu do licznych plaż. Miejscowość leży w prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją, co oferuje dostęp do dwóch regionów Hiszpanii. Średnia temperatura 12-27°C i wysoka liczba słonecznych godzin (3846 rocznie) sprzyjają życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość infrastruktury, takiej jak restauracje (45 w promieniu 2 km), apteki (1.3 km) i punkty ładowania EV (1.2 km), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków może wspierać mobilność, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla dalszych podróży i pełnego korzystania z uroków regionu, takiego jak pola golfowe czy większe miasta.
Lokalizacja w Dehesa de Campoamor, na południowym wybrzeżu Alicante, jest przedstawiona na mapie. Zaznaczono jej bliskość morza, plaż oraz głównych dróg prowadzących do ościennych miast i lotnisk, co pomaga w ocenie dostępności i otoczenia nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor to miejscowość w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Regionem Murcja. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast w okolicy: Murcia (35 km) i Cartagena (39 km), które oferują bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Jednocześnie, miejscowość ta stanowi część popularnej wśród międzynarodowych nabywców Orihuela Costa, znanej z infrastruktury turystycznej, pól golfowych i plaż.
Nieruchomość znajduje się w odległości 464 metrów od Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i 560 metrów od Playa de Campoamor - La Glea. Dalsze plaże, jak Playa de Aguamarina, znajdują się w odległości 1.1 km. Supermarket jest oddalony o 1.1 km, a apteka o 1.3 km. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) i Club de Golf Villamartín (4.3 km). Miasta takie jak Murcia (35 km) i Cartagena (39 km) są dostępne w rozsądnej odległości. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 46 km drogą prostą, podczas gdy Malaga-Costa del Sol (AGP) jest znacznie dalej, w odległości około 358 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Dehesa de Campoamor charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i 3846 godzinami słonecznymi rocznie. Okres pływania, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wzgórze o nachyleniu 5.6% w kierunku plaży jest łagodne. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 28 metrów wpływa na bezpośredni dostęp do wybrzeża i umiarkowane temperatury. Brak danych dotyczących poziomu hałasu lub jakości powietrza wymaga dalszego sprawdzenia, jednak ogólnie region ten słynie z przyjemnych warunków klimatycznych przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż jest znaczącym atutem tej lokalizacji. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor znajduje się w odległości 500 metrów, a Playa de Campoamor - La Glea 600 metrów. Playa de Aguamarina jest oddalona o 1.1 km. Region obfituje również w obiekty rekreacyjne: w odległości 3.0 km znajduje się Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, a 4.1 km dzieli od Real Club de Golf Campoamor. Dodatkowe możliwości rekreacji obejmują centra sportowe (Sport Center Montepiedra, 0.2 km) oraz baseny (Swimming Pool La Caleta, 1.4 km). Porty morskie, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor to miejscowość w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Regionem Murcja. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast w okolicy: Murcia (35 km) i Cartagena (39 km), które oferują bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Jednocześnie, miejscowość ta stanowi część popularnej wśród międzynarodowych nabywców Orihuela Costa, znanej z infrastruktury turystycznej, pól golfowych i plaż.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
Ref: VL260612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Dehesa de Campoamor, takimi jak AMAY DELUXE (od 995.000 €) czy MIRADOR DE LA DEHESA (od 1.160.000 €), omawiana willa wyróżnia się liczbą sypialni (7) i powierzchnią mieszkalną (512 m²), co uzasadnia jej cenę wywoławczą 1.350.000 €. Projekt OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z ceną od 475.000 €, reprezentuje segment apartamentów, który jest znacznie tańszy i oferuje mniejszą przestrzeń oraz inny typ zabudowy. Lokalizacja w Dehesa de Campoamor jest charakterystyczna dla zamożniejszej oferty nieruchomości zorientowanych na wybrzeże i golf, w przeciwieństwie do projektów w Rojales, które często są bardziej zintegrowane z infrastrukturą miejską, ale dalej od bezpośredniego dostępu do plaż. Oferowana willa, mimo wieku, posiada znaczną powierzchnię i potencjalnie oferuje większą prywatność niż apartamenty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
