Разположена в престижния район Dehesa de Campoamor, тази самостоятелна вила предлага изключително местоположение непосредствено до крайбрежието. С площ от 512 м² върху парцел от 745 м², имотът разполага със 7 спални и 4 бани, което го прави подходящ за големи семейства или като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Завършена през 1970 г., вилата съчетава класически дизайн с локацията си, предлагайки директен достъп до удобства и природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Dehesa de Campoamor, близо до Ориуела Коста, предлагайки морски изглед и лесен достъп до плажовете, като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor на 464 метра. Близостта до магазини и ресторанти осигурява комфорт, докато разположението в тих край на улицата добавя уединение.
С 7 спални и 4 бани, тази вила отговаря на нуждите на големи семейства или тези, които търсят пространство за гости. Възможността за обособяване на отделен апартамент за гости увеличава гъвкавостта. Наличието на оборудвана кухня и тераса с барбекю поддържа активен социален живот.
Имотът е завършен през 1970 г. и предлага утвърдено местоположение. Макар да не е ново строителство, състоянието и локацията му го правят атрактивен избор за дългосрочно ползване или като инвестиция. Липсата на текущо строителство означава незабавно ползване и по-голяма предвидимост.
Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., той не предлага характеристиките на ново строителство като най-съвременни енергийни сертификати или най-новите строителни технологии. Възможно е да са необходими бъдещи инвестиции за модернизация, тъй като конкретни данни за скорошни ремонти или обновявания не са налични.
Този имот е подходящ за големи семейства, търсещи просторен дом близо до морето, или за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за отдаване под наем. Наличието на 7 спални и 4 бани, както и възможността за отделно жилищно пространство за гости, го прави идеален за посрещане на роднини и приятели. Близостта до голф игрища и плажове, съчетана с развитата инфраструктура, привлича хора, които търсят активен начин на живот и средиземноморска атмосфера.
Имотът разполага с елегантни мраморни подове на основния етаж, допринасящи за усещането за лукс. Кухнята е напълно оборудвана, а покритата тераса с вградено барбекю предлага удобство за хранене на открито. Горният етаж разполага с втори просторен хол, който се отваря към тераса с изглед към морето. Главната спалня включва собствена баня и дрешник. Гостите могат да се възползват от напълно оборудван апартамент с две спални. Централно отопление на нафта и климатизация осигуряват комфорт през цялата година.
Предлаганата вила в Dehesa de Campoamor е позиционирана на ценовия сегмент от €1,350,000. Тази цена отразява големината на имота (512 м² жилищна площ, 745 м² парцел) и броя на спалните (7), което я прави значителна инвестиция. Въпреки че е една от най-големите вили в района, конкретни детайли относно вариации в цената спрямо други имоти в близост не са предоставени. Наличността е актуална, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване.
Dehesa de Campoamor е живописно селище в община Ориуела, провинция Аликанте, граничещо с Мурсия. Районът е известен с красивите си плажове и голф игрища, предлагайки средиземноморски начин на живот. Удобствата като ресторанти (45 в радиус от 2 км) и магазини са леснодостъпни, осигурявайки комфорт в ежедневието. Това място е подходящо за тези, които ценят комбинацията от близост до морето и спокойствието на жилищен район, като същевременно имат достъп до градски удобства и възможности за развлечения.
Животът в Dehesa de Campoamor предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. В радиус от 2 км има 45 ресторанта, 3 аптеки и 1 банка, осигуряващи лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до плажове като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м) и Playa de Campoamor - La Glea (560 м) позволява лесен достъп до морски забавления. Разстоянието до голф игрища като Las Ramblas de Orihuela (3.0 км) удовлетворява любителите на спорта. Въпреки че е на по-голямо разстояние от големи градове, непосредствената околност предлага всичко необходимо за комфортен живот.
Вилата е стратегически разположена в Dehesa de Campoamor, предлагайки директен достъп до крайбрежието и близост до основни удобства. Точното местоположение осигурява баланс между уединение и достъпност до плажове, голф игрища и търговски зони, характерни за южната част на Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Dehesa de Campoamor се намира в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Регион Мурсия. Тя е част от Ориуела Коста, район, известен със своите курорти и голф игрища. Разположена е между по-големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), което осигурява достъп до по-големи градски центрове за културни и търговски нужди, докато самата Dehesa de Campoamor предлага по-спокоен начин на живот.
Вилата се намира на 464 метра от плажа Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и на 560 метра от Playa de Campoamor - La Glea. Супермаркет е на 1.1 км, а аптека на 1.3 км. Най-близкото болнично заведение е на 13 км. Голф игрища като Las Ramblas de Orihuela са на 3.0 км, Real Club de Golf Campoamor на 4.1 км и Club de Golf Villamartín на 4.3 км. Летище Аликанте-Елче е на около 46 км по въздух, което го прави сравнително достъпно. Има 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и вариращи температури между 12°C и 27°C. С над 3,846 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата се намира на 28 метра надморска височина, с умерена наклонност от 5.6% към плажа, което осигурява приятна гледка без екстремни терени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Dehesa de Campoamor предлага достъп до няколко красиви плажа, включително Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 км) и Playa de Campoamor - La Glea (0.6 км), които са носители на Синьо знаме. В близост се намират и спортни центрове като Sport Center Montepiedra (0.2 км). За любителите на голфа, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela е на 3.0 км, а Real Club de Golf Campoamor на 4.1 км. Наличието на множество ресторанти (45) и пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 км) допълва спектъра от възможности за отдих и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor се намира в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Регион Мурсия. Тя е част от Ориуела Коста, район, известен със своите курорти и голф игрища. Разположена е между по-големи градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), което осигурява достъп до по-големи градски центрове за културни и търговски нужди, докато самата Dehesa de Campoamor предлага по-спокоен начин на живот.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
Ref: VL260612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките проекти като AMAY DELUXE (от €995,000) и MIRADOR DE LA DEHESA (от €1,160,000), тази вила в Dehesa de Campoamor е позиционирана на по-високия ценови сегмент (€1,350,000), което вероятно се дължи на нейните 7 спални и значителна жилищна площ от 512 м² върху парцел от 745 м². OCEANIC APARTMENTS в Rojales, с начална цена от €475,000, представлява по-достъпна алтернатива, но предлага различен тип имот (вероятно апартаменти) и е разположен в друг район. Разликата в цените между вилите в Dehesa de Campoamor отразява вариации в размера, характеристиките и директния достъп до морето. Този конкретен имот се отличава с голям брой спални и близостта си до плажове, което го прави уникално предложение за търсещи простор и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
