ЛУКСОЗНАТА ВИЛА CAPRICHOSA е проект от ново строителство, разположен в Ла Сения, Аликанте. Проектът представлява една самостоятелна вила с застроена площ от 325 м², разположена на парцел от 671 м². Резиденцията разполага с 5 спални и 5 бани. Местоположението се характеризира с градска среда и удобства на пешеходно разстояние. Цените за този проект започват от €1,695,000.
В сравнение с други проекти в района на Аликанте, като Falco 8 в Бениса (от €4.2M) или Villa Roma във Финестрат (от €4.4M), цената на Caprichosa в Ла Сения (от €1.7M) е относително по-достъпна. Проектите на север (Бениса/Алтеа) често са в по-планински терен с повече денивелации, докато Ла Сения е по-равна и по-градска. В сравнение с елегантната Алтеа, Ла Сения предлага по-интензивна атмосфера на „морска ваканция“ с повече директни удобства, докато Алтеа е по-живописна и културно ориентирана. Ориуела Коста, част от която е Ла Сения, е силно международно ориентирана в сравнение с по-традиционните испански градове във вътрешността като град Ориуела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в квартала Ла Сения, част от община Ориуела Коста. Това местоположение се намира в урбанизирана зона с директен достъп до местните съоръжения. Близостта до бреговата линия на Коста Бланка осигурява директна връзка с морето и свързаната с него развлекателна инфраструктура.
Планировката на вилата е предвидена за настаняване с нужда от пространство, с 5 спални и 5 бани, разпределени на два етажа и мазе. Наличието на собствен басейн и покривна тераса улеснява начин на живот, фокусиран върху живот на открито. Удобства като супермаркети и заведения за хранене се намират в радиус от един километър.
Тази резиденция се предава като ново строителство, готово за нанасяне. Това означава, че имотът е напълно завършен и веднага годен за живеене, без необходимост от ремонтни работи. Статусът на предаване включва пълното довършване както на вътрешните пространства, така и на външните зони, включително басейна.
Става дума за индивидуален вилов проект; няма общи съоръжения или апартаментен комплекс. Разположението в градска среда предполага наличието на фонов шум и движение на превозни средства в непосредствена близост. Площта на парцела е 671 м², което осигурява градинско пространство, но не гарантира големи разстояния до съседите.
Този проект е подходящ за хора, които предпочитат нов дом без довършителни грижи и се нуждаят от значително жизнено пространство за няколко души или гости. Местоположението отговаря на хора, които не зависят от кола за ежедневните пазарувания, но искат да избегнат плътността на градския център. Близостта на няколко голф игрища го прави подходящ избор за голфъри. Освен това, той е вариант за търсещите дом в район с международна общност и целогодишно обитаване.
Вилата е проектирана като модерен дом с авангарден дизайн, подчертан от спецификации като двойно остъкляване и разпределение на няколко нива, включително мазе. Техническите инсталации включват климатик за отопление и охлаждане и подово отопление, допринасяйки за климатичен комфорт през цялата година. Довършителните детайли включват мрамор в баните и кухня, оборудвана за модерно ползване. Басейнът и терасите са интегрирани, за да се сведе до минимум преходът между вътрешното и външното пространство.
Обявената цена за този конкретен проект започва от €1,695,000. Става дума за отличителен обект; няма вариация в броя спални или типа имот в рамките на този проект, тъй като той се състои от една вила. Ценообразуването отразява крайбрежното местоположение, площта на парцела и завършеността на новото строителство.
Този проект предлага жилищна среда, която съчетава уединението на самостоятелна къща с урбанизацията на Коста Бланка. Ла Сения е развит квартал с висока плътност на удобства. Ежедневният живот тук позволява пазаруване и хранене пеша или с велосипед поради близостта на съоръженията. Наличието на три плажа на разстояние до 800 метра определя ежедневния ритъм през топлите месеци. Районът е с международна ориентация, отразена в предлагането на заведения и търговия.
Непосредствената среда на Ла Сения е напълно развита. За ежедневни удобства като аптека, супермаркети и кафенета разстоянията за придвижване са минимални, често под един километър. За по-широка медицинска помощ болница се намира на 10 километра. Наличието на няколко спортни центъра наблизо предлага възможности за фитнес и спортни дейности извън дома.
Картата показва централното местоположение на Villa Caprichosa в Ла Сения, близо до плажовете и голф игрищата на Ориуела Коста. Сините маркери показват близостта до бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Сения се намира в южната част на Коста Бланка, в района Вега Баха дел Сегура. Част е от крайбрежната ивица на Ориуела. Позицията е централна между по-големите градове Торевиеха на север и Картахена на юг. Разположението покрай N-332 осигурява добра свързаност с останалата част от провинция Аликанте. Проектът се намира в район, доминиран от туризъм и международни резиденции.
Плажовете Playa Cala Capitán и Playa Cala Bosque се намират съответно на разстояние по права линия от 697 и 752 метра, което означава, че морето е на пешеходно разстояние. За голфъри три игрища (Villamartín, Las Ramblas и Campoamor) са в радиус от 4,5 км. Най-близкият магистрален път свързва Ла Сения с останалата част от Коста Бланка. Общественият транспорт е наличен с няколко спирки и жп гари наблизо, като гара Orihuela Miguel Hernández на 900 метра. Летищата на Аликанте и Валенсия са достъпни през магистралата.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Сения се намира на приблизително 23 до 37 метра над морското равнище. Климатът се характеризира със средни температури от 10°C през зимата до 27°C през лятото, с историческа средна стойност от 3,844 слънчеви часа годишно. Това позволява плажен сезон от 6 месеца. Разликите в надморската височина в непосредствена близост са ограничени, което допринася за добра проходимост пеша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия на Ла Сения се състои от скалисти заливи (Calas) с пясъчни плажове. Playa Cala Capitán е най-близката опция. Тези плажове се отличават с бистра вода. Освен плажна рекреация, околностите предлагат няколко голф игрища в непосредствена близост, като Club de Golf Villamartín е най-близкото на 3,2 км. Различни спортни центрове и фитнес съоръжения се намират на пешеходно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL166406
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID