LUXUSNÍ VILA CAPRICHOSA je projekt novostavby nacházející se v La Zenia v Alicante. Projekt zahrnuje jednu samostatně stojící vilu s obytnou plochou 325 m² na pozemku o výměře 671 m². Rezidence má 5 ložnic a 5 koupelen. Lokalita se vyznačuje městským prostředím se službami v pěší dostupnosti. Cena projektu začíná od 1 695 000 €.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Alicante, jako je Falco 8 v Benisse (od 4,2 M €) nebo Villa Roma ve Finestratu (od 4,4 M €), je cena Caprichosy v La Zenia (od 1,7 M €) relativně dostupnější. Projekty na severu (Benissa/Altea) jsou často v hornatějším terénu s větším převýšením, zatímco La Zenia je rovinatější a městštější. Ve srovnání s elegantní Alteou nabízí La Zenia intenzivnější atmosféru „dovolené u pláže“ s více přímými službami, zatímco Altea je malebnější a kulturně orientovaná. Orihuela Costa, jejíž je La Zenia součástí, je ve srovnání s tradičnějšími španělskými městy ve vnitrozemí, jako je město Orihuela, silně mezinárodně orientovaná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti La Zenia, která je součástí obce Orihuela Costa. Lokalita leží v zastavěné oblasti s přímým přístupem k místním zařízením. Blízkost pobřeží Costa Blanca zajišťuje přímou spojitost s mořem a související rekreační infrastrukturou.
Dispozice vily je navržena pro bydlení vyžadující prostor, disponuje 5 ložnicemi a 5 koupelnami rozloženými do dvou podlaží a suterénu. Vlastní bazén a střešní terasa umožňují životní styl zaměřený na venkovní bydlení. Supermarkety a gastronomické provozy se nacházejí v okruhu jednoho kilometru.
Rezidence je předávána jako novostavba připravená k nastěhování. To znamená, že nemovitost je kompletně dokončena a okamžitě obyvatelná bez nutnosti rekonstrukčních prací. Stav předání zahrnuje kompletní dokončení vnitřních prostor i venkovních ploch včetně bazénu.
Jde o projekt samostatně stojící vily; neexistují zde žádná společná zařízení ani bytový komplex. Umístění v městském prostředí znamená přítomnost okolního hluku a provozu v nejbližším okolí. Pozemek o výměře 671 m² poskytuje zahradní prostor, ale nezaručuje venkovské vzdálenosti od sousedů.
Tento projekt vyhovuje zájemcům, kteří preferují nový domov bez dokončovacích prací a potřebují výrazný obytný prostor pro více osob či hosty. Lokalita vyhovuje lidem, kteří nejsou při každodenním nakupování závislí na autě, ale zároveň se chtějí vyhnout hustotě centra města. Blízkost několika golfových hřišť činí projekt atraktivním pro golfisty. Dále jde o možnost pro ty, kdo hledají rezidenční základnu v oblasti s mezinárodní komunitou a celoročním obýváním.
Vila je navržena jako moderní domov s avantgardním designem, což dokládají parametry jako izolační dvojskla a dispozice přes několik úrovní včetně suterénu. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a podlahové vytápění, což přispívá ke komfortnímu klimatu po celý rok. Dokončení zahrnuje mramor v koupelnách a kuchyň vybavenou pro moderní využití. Bazén a terasy jsou integrovány tak, aby byl přechod mezi interiérem a exteriérem co nejmenší.
Požadovaná cena pro tento konkrétní projekt je stanovena od 1 695 000 €. Jde o výjimečný objekt; v rámci projektu neexistuje variabilita v počtu ložnic ani typu jednotky, protože se skládá z jediné vily. Cena odráží polohu u moře, výměru pozemku a dokončení novostavby.
Tento projekt nabízí bydlení, které kombinuje soukromí samostatně stojícího domu s urbanizací Costa Blanca. La Zenia je rozvinutá čtvrť s vysokou hustotou služeb. Každodenní život zde umožňuje nákup potravin a stravování pěšky či na kole díky blízkosti zařízení. Tři pláže v okruhu 800 metrů definují denní rytmus v teplých měsících. Čtvrť je mezinárodně orientovaná, což se odráží v gastronomické i obchodní nabídce.
Nejbližší okolí La Zenia je plně rozvinuté. Pro každodenní potřeby jako lékárna, supermarkety a kavárny jsou vzdálenosti minimální, často méně než jeden kilometr. Pro širší zdravotní péči je nemocnice vzdálena 10 kilometrů. Přítomnost několika sportovních center v krátké vzdálenosti nabízí možnosti fitness a sportovních aktivit mimo domov.
Mapa ukazuje centrální polohu Villy Caprichosa v La Zenia, v blízkosti pláží a golfových hřišť Orihuela Costa. Modré značky označují blízkost pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia se nachází na jihu Costa Blanca, v regionu Vega Baja del Segura. Je součástí pobřežního pásu Orihuela. Poloha je centrální mezi většími městy Torrevieja na severu a Cartagena na jihu. Poloha podél silnice N-332 zajišťuje dobré spojení se zbytkem provincie Alicante. Projekt se nachází v oblasti dominované turismem a mezinárodními rezidencemi.
Pláže Playa Cala Capitán a Playa Cala Bosque se nacházejí ve vzdušné vzdálenosti 697, respektive 752 metrů, moře je tedy v pěší dostupnosti. Pro golfisty jsou tři hřiště (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor) v okruhu 4,5 km. Nejbližší dálnice propojuje La Zenia se zbytkem Costa Blanca. Veřejná doprava je k dispozici s několika zastávkami a vlakovými stanicemi v okolí, například stanice Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 900 metrů. Letiště Alicante a Valencia jsou dostupná po dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia leží přibližně 23 až 37 metrů nad hladinou moře. Klima se vyznačuje průměrnými teplotami od 10 °C v zimě po 27 °C v létě, s historickým průměrem 3 844 slunečních hodin ročně. To umožňuje plaveckou sezónu 6 měsíců. Převýšení v nejbližším okolí je omezené, což přispívá k dobré pěší dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v La Zenia tvoří skalnaté zátoky (Calas) s písečnými plážemi. Playa Cala Capitán je nejbližší variantou. Tyto pláže se vyznačují čistou vodou. Kromě rekreace na pláži nabízí okolí několik golfových hřišť v těsné blízkosti, přičemž Club de Golf Villamartín je nejbližší ve vzdálenosti 3,2 km. Různá sportovní centra a fitness zařízení se nacházejí v pěší dostupnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL166406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID